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文档简介

非住宅物业合同1.概述非住宅物业合同是指针对商业、工业、公共等非住宅性质的房地产物业签订的一种合同。该合同一般由物业公司与租赁方签订，具体包括物业服务内容、服务标准、服务费用等内容。2.合同内容2.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于以下几点：日常维护管理：保洁、绿化养护、照明设施维护等。紧急状况应急处理：对建筑物内的紧急状况进行处理，包括但不限于火灾、水灾等事故。保安管理：保安人员进行巡逻、安全培训等。设备维护管理：设备的维护、检修等。共用设施管理：如公共会议室、停车场等的管理。2.2服务标准服务标准是指双方对于所提供服务的目标，质量和标准所达成的共识。具体包括但不限于以下几点：服务时间：正常服务时间、紧急服务时间等。服务质量：维修设备的时间、技术水平等。服务效率：服务响应时间、处理时间等。2.3服务费用服务费用包括但不限于以下几点：物业管理费：包括物业服务费、保险费、维修基金等费用。其他财务费用：如停车费用等。3.合同条款3.1合同期限合同期限指双方协商的合同生效时间以及终止时间。一般情况下合同期限为3年到5年。3.2合同续签合同续签是指在合同到期之前，双方同意对合同继续进行延期或重新确定合同期限以及相应的条款。3.3违约责任违约责任是指在签署合同期间，若一方或双方违反合同条款而产生的责任和违约金。3.4争议解决争议解决是指合同执行中若存在争议，双方应协商解决，无法协商的则需要根据合同约定的仲裁规则进行仲裁或向法院起诉。4.合同总结作为非住宅物业合同，它涵盖的服务内容十分广泛，服务标准和服务费用也是必需考虑的重要因素。同时，合同的期限、续签、违约责任等条款也会对

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