辽宁盘锦红海滩温泉小镇总体策划与概念性规划

初步沟通汇报红海滩温泉小镇总体策划及概念性规划THESTRATEGICANDCONCEPTUALPLANNINGFORREDBEACHSPATOWN重庆箱根温泉投资顾问有限公司/2011.07一、项目区位关系简析二、项目资源利用简析三、市场条件简析四、SWOT分析五、项目发展定位六、项目产品概念策划七、项目概念性规划八、分期开发建议九、景观树种建议十、荷兰水乡——羊角镇图片赏析目录/contents2一、项目区位关系分析LocationAnalysis辽宁沿海经济带地理区位红海滩温泉小镇（下简称“项目”）位于盘锦市大洼县赵圈河乡的红海滩湿地旅游度假区内，处在辽宁沿海经济带、辽宁中部城市群和辽西北经济圈三大区域的交汇地，坐拥辽宁沿海经济带“主轴”与“渤海翼”，毗邻天下独一无二的红海滩景区，地理区位优势极为明显。4项朗目爆交青通谨网则络盛日遇益鸽完尚善陶，牛便糊捷隐通旨达发，1、2、3个乞小瓶时衫车诱程痛可圆分碗别舒辐刻射邻至沈阳剪、大弃连、之天津芽和北很京等哨著艺名院中化心塑城华市朴。——项饼目龟基咐地阿紧赴挨纵滨混海好大许道赌，距帐盘惑海淡营妹高悟速栽约4公乎里。——项目票毗邻衡盘锦败亿吨询新港萍，距营拴口港20分钟车程党、大尝连港2小时车笋程。——项目制距沈召阳桃句仙别国怒际桐机同场1小时车程别、大旦连周煌水子勇机场2小偏时车程创、距籍锦州显机场鉴、营匠口机捕场约2胀0分镜钟。交通间区位滨海大道红海滩大道本案盘海营高速京沈高速5——红海拒滩湿笼地旅痰游度鸡假区跳：盘锦挥对外瓜开放义的重量点区腹域、责辽宁甩沿海劈燕经济启带的假重要欠节点姜、三虚大沿哀海经养济板若块空剂间中截的重隐要组斯成部宁分、息盘锦碍唯一刻一个刮以旅拍游业东为支甩柱产寄业的咳经济宫区。——红像海爱滩虚景鲜区竭：国首家暂级炉自鱼然听保默护饱区乔、容4该A咽级愁旅平游械景喝区嫩、父旅咏游农辽些宁侦省哀旅蜂游足产懒业纸规况划痰的披核末心译战碧略已基宪地道。周泽边剖关沙系本案红海滩风景区鼎翔生态旅游度假区知青总部辽河文化产业园6二迷、衡项该目歉资连源欠利谢用济简袄析R秃e午s衡o粱u患r逃c乒e犹A忍n帜a键l烘y正s飘i沃s7朝鲜祸族文虽化河海世资源湿复地（红掌海滩疼、芦海驻、动蚕植物降）温泉（饱矿丝式泉克）有机艰产品井枯盐求资上源其他慨资源（掩知须青蜓文标化侮、热唯炕句文葡化穿、气候笔等）项毛目资况源溜组稼合8据保勘庭测宅，陵盘粱锦帆湿早地唉下被蕴轮藏销着阅丰扒富问的完温当矿婚泉订资鉴源继，浓预焦计肚本抢项佩目侵的哑温贱泉查井日出算水量椅约12纵00吨，温何度摔约42摄仅氏耽度（钉钻蜜井盐出猫水矿后鹅方演能色检荡测竿出鼻水螺质扯特撇征弃）摩。资掩料猴显剥示收，诉盘善锦袍温蚊泉验（姻矿踩泉蚕）肝水屡质稀优惊良榆，富含挣对人乎体有律益的泛锶、锣硒、遗硫偏、钠淋、钾荐等二珠十余粮种微嫁量元碧素，葱可以鞋直接排饮用眨，具毯有良膏好的娇养生顶保健摧作用存。1.洞温泉靠（矿洽泉）喂——项目主要嚼的基浆础资仙源和指核心伪吸引求物—尿—温描泉蒜中富代含遇偏忌硅峰酸何元适素，高温绕浴可血起到殃软化守血管忧功能多、缓钻解动末脉硬含化、斗调节帅消化辅系统才、洗买涤消顺退皮度肤粘悼膜等锄作用由；饮净用对赤荨麻狸疹、仓心血换管病有、慢暂性消羡化道睬病等拳具有栏良好腥疗效萌。——赵圈俩河乡灶地下欲储量斤极其筝丰富章，且觉富含士对人尖体有插益的艘矿物纹质元元素硒。硒是仰很好足的抗替衰老倚元素海，具构有抗过氧化袖、延漠缓衰稳老、神活化效免疫互系统肝、预喂防癌薄症、园保护均心血动管等巡寿功效忌，是犁人体蝇是微咱量元杜素中驳的“汪抗服癌态症果之岛王陕”。赵圈夺河乡画生产扯有“皂仙鹤赴牌”河矿泉元水，割销往蜻全国悦各地羽，深朴受消位费者虾喜爱馋。9盘抗锦滨冷海援湿击地厅面扑积私达31后49平方丸公里，技占闻整烟个蹄城李市旦总鞠面歌积努的8地0粘%，吨被颈称睬为榜“世界尝重要贷湿地”园和份“中国层最美益湿地”锄。项目乎将依珍托“世界子最大驳的芦仓苇荡（四味季四欣景，86万亩融）、世邀界粥最怖美侮的今红呜海糟滩（4月-1欣0月）承、中国但最大捐的黑琴嘴欧舞繁殖忘地”等朽独一馋无二个景观资背景嫂，借势唱“湿米地之映都”县品牌鞋，打集造特冠色鲜朽明、林具有弃唯一临性特叠征的纽奉湿地版主题立温泉贴。2雪.娘湿呢地命—年—项差目主要门的背升景依忽托和士借势菊品牌1腔0著名题有机劳产品椒：大专米（宰水稻拘）、燥文哈网（天妄下第殃一鲜烟）、阔中华膜绒鳌辱蟹（狭河蟹俭）、廉鲈鱼袋、梭把鱼等亏。3.有挂机疗产利品——项反目定重衔要足的指旅粉游涌吸特引景物游程纵产品欧：观玫湖瑰海惰滩+游芦智苇湿鲁地+泡定湿立地粒温养泉+食剪有攻机绣产鸣品11——文经蛤钓：探肉贿质乌鲜皱美尺、抽营双养析丰层富文，钥具竭有点很铁高奋的见食敲疗辅药傍用湾价腹值希。李时诵珍的《本草粪纲目》上说懂，能馒治“考疮、姨疖肿布毒，渔消积指块，恭解酒惠毒”准等病乳。近午代研龙究又磨表明犯：文殃蛤有隶清热码利湿看、化赛痰、喘散结孔的功盾效，行对肝种癌有载明显引的抑揉制作欢用，膨对哮熟喘、损慢性缸气管合炎、待甲状矩腺肿田大、昌淋巴涂结核香等病素也有木明显目疗效异。食旋用文以哈，那有润毛五脏攀、止批消渴汪，健阁脾胃贴，治稳赤目颂，增撇乳液线的功瞒能。——河百蟹患：椅肉促质弊鲜仙嫩柿，享风自味昨独缺特晃，广营勒养害丰漫富紧。蟹长肉拒含复有芽维资生倾素A、辜蛋娃白顾质尤、玩糖劲、漏钙颠、持磷哨、匪铁墨等鞠多嗽种将营水养饼物捧质禾，院具园有荡养更筋嫁益雨气植、束理鸭胃谦消袖食缘瑞、粗疏纹通雾经练络慢等脑药秧用努功筛效日。1骡2项旁目乳基经地尘位终于膀辽垃河朋入诸海斥口输区种域冻，器处桶于吉河吸海眯交怀汇闭地朵带京，樱水树资蹄源晒（烂含装地稿下烧水醒）垦极检为割丰药富住，具备届打造肢“东室北水务乡”绪的先焰天条盾件。项症目扑基吵地结西聚南形侧咸有层条忘河留渠证（勺需翅要航了廊解资其案详裳细医水梅文窑资话料慌）担，建符议嚼将坑其苍引貌入霉基薄地蒙内则部释，解与休每谜天霸排题放得的辅温朽泉狐尾柜水窄，凑打哪造者成暖灵泪动棋的膀水浩系皂景静观炒，彻提尚升良项准目推的锁附格加拖价笋值铜。利用刊丰富吗的河捡海资须源优锹势，洽借助圈盘锦慕由辽惊河时纠代向竟海洋膀时代荒转型塑发展叛的东伤风，大打挣河海攀文化鬼牌（沫海洋网主题信），裙丰富轨项目惯的文鸦化内都涵。4.河膨海所资夺源—拖—项目庸重要残的景仁观要泳素和征文化粗主题1彼3盘象锦秧西冶部朗地少区振井才盐享资荐源时丰驻富梯，风在铲盘盒山古县迅胡避家腰西狸部豆、恳甜居水昂南伸部根、汤羊谎圈氧子殃东蚕部称，消地铲下姓埋甘藏膜着1梁5关.难8亿照立口方尺米盐世卤却水呈资蜘源豪，深鱼度连为60而-1娘00米，易碰于开乱采。声盐卤甲水厚度4纳7树-悲7伸7米，东按讨年愉开追采3草6露0万立瘦方米召计算嘴，可过开采伯数百扎年。间晒制惯的原盐秒中氯刊化钠其含量各为95肌.6脖%，台质木量趟达菊到舒海电盐枕特雪级绣品颂标喂准。5.井盐誓资源——补充描和完割善项滥目休资闲度决假产寸品体筛系的患特色以资源项目忘可利菊用井净盐资被源，榆开发扬如死努海漂邪浮、批盐屋乏、盐案商品乏等系仗列休旋闲度充假产甜品，晶丰富观游客决体验唇度，竹完善松产品逝体系恼。14朝剧鲜捡族弄是伪盘方锦轮市伏的法第养二里大乓少庭数勤民追族护，乔有歪着烫悠希久廉而技优延美刘的哥民满族喉传潮统爽文伙化耐，项冈目唱将盆从看建保筑大、爸艺娇术斜、回习缸俗鸦、叼饮喇食尾、喘服臂饰逝、堂医拘药榴、范节药庆豆、俘传幸说活、筝娱填乐向等沉方蚂面留来毒演逮绎愈朝复鲜看族爹文栋化绩风孕情甘，弄打胳造月成现温惩泉躺小挪镇服最锦具觉盘商锦着地雀域每文删化糟特各色削的珠产雪品给。6即.朝鲜笑族文颂化—舅—打造矮具有括地域互文化剩特色袄产品掩的核汁心资捷源—岛—朝鲜迹族衣扮食住巾民俗历的特笑点：嫌冷辣抓、爱遮洁净迷、求睡儒雅—另—朝鲜傻族特靠色饮锐食：纽奉辣泡蹄菜、封打糕倍、冷悔面、迫大酱欲汤、脂狗肉税、耳闯明酒戒以及丝式米酒纹。15——气脖候冲资讽源林：暖温邻带大刘陆性蹲半湿兆润的费季风麻气候雾区，湿年平菊均气肝温8闻.湿6湿℃，寨年体平恨均更降虫雨序量6哈2馆7毫米小，年狂日照尽时间硬在27鼠00小西时钥以冶上蛮，陆具攀有栏四母季径分右明信、狱雨柜热司同饮季绿、圈温伟度另适狠宜爹、天光烈照重充破裕疼的战特裙点遣。7.其他—聚—可河整容合僻的强自厚然晶和徒人纤文协旅禽游赖资破源——知青剑文化油、热而炕文捏化：深入还挖掘蓝赵圈凭河乡鲁知青圆文化阻以及喝东北拣热炕舱文化沫的内畜涵，绪与现或代休透闲旅源游文运化结既合，孔打造换独具惧特色杯的文崇化旅诊游产斜品。16三如、绣市竞场赏条如件晕简县析M挪a窃r呢k论e赏t翁A荐n行a轮l祸y弄s敌i戏s17辽屯宁益温须泉救分状布寸图（一步）辽絮宁省服温泉饲旅游错发展削概述发济展倡现业状挺：现庙状测发奴展孩水且平步不孕高冠、室但绞未割来朗发坦展牺势棕头垂强利劲——若自省路政府纯20们10胀年提添出打沸造”全民国蒸温慰泉逼旅糊游答大把省“差目虎标艺后置，须各罚级愈政屿府新加虚大索了粉资择源文勘察探硬、挽规呼划仔开卧发迎和伪招秩商饮引却资窜力售度栋，际全太省眯上斗下释形条成销了冤温生泉燃旅轻游陈蓬且勃谁发取展参的屋良鼻好遭态喇势泡，近成微为愈辽信宁输经桃济岸发商展惜的浸新宰热绸点帮和属新零的躁增活长舒点户。——彼据统环计，德辽宁击全省聋探明每温泉1耍0糠9阳处，集中蛾分布僵在沿斗海经妙济带太和沈退阳经败济区；已经紫开发采运营村的约40阔余处，主皇要集补中在站辽阳坟弓长考岭、骗营口具鲅鱼风圈、田大连柿安波婶和鞍各山汤吊岗子民等地肤区，初沙步昂形都成伴“金温线泉衰+悼冰孟雪毕”津的菊产斑品挤组丘合找特步色党。——从棕全榆国域开淹发哥水称平怎看晒，感辽条宁牧的领开隆发臂水寒平斥仍皱比蜡较顷低兔，迎全塘省家缺酱乏腹在秧全显国杏具肝有图影西响扮力搬和边辐益射奏力琴的规温我泉贴项违目。1久8—疲—利用5年庆时齿间鼓，备加度快杨建锹设其一哄批星温规泉疲旅郑游欠聚购集筹区菌和旦温患泉滋旅在游专新层城葡，钻培皆育朴一茎批思温相泉观旅壮游类特连色批名漂镇芹，镰推圾出呜一混批伯温盗泉驰旅和游日精虹品搂，玩提烟高的温明泉糊旅张游段的乔核文心业竞椅争凤力让，建设矮成为拣温泉滴旅游厚大省班，实自现温并泉旅流游发陪展国定际化而、产慌品多沫样化挣、市聋场层卫次化托、服讲务个膊性化罚、消霸费大丸众化备和养莲生理周疗主棍体化；在岩温泉东旅游葱标准宽体系催、宣舰传促散销、每人才森培养呼、建均设规鼻模、狭品质液品牌镇和服签务质成量等土方面拼实现徐新突斗破。发展五目标凶：全鸦国交温培泉币旅誉游施大沃省—碑—到20织15年底怀，全殃省要事建省设10个温牧泉乞旅离游方聚株集挽区和50个温泉达旅游鹅小城融镇；建设10牧0家投资10亿丧元以岔上锹的舅温也泉斯旅敌游南企真业；温泉此旅游否年接文待游陪客达踢到5谋0羊0万人次，温演泉度旅李游向收哀入组占肃全自省腰旅汪游燃业宿总键收溜入姑的20迁%以善上温言泉再旅柏游逗产凉业背将谎为哲全级省稍国累民滴经腔济压快后速刊发卵展圈和碰实懒现叫全恒面搂振海兴挑做泻出艘更汤大咐贡罢献容。19（二文）盘败锦社期会经嗽济发彻展概掠况概述如：盘狂锦吵位闯于毕辽辉河良三板角面洲言中忆心源地旨带画渤务海汽湾饿北搜部丧，揭有“湿软地逼之却都素、坦石嫁油恭之育城什、苦鱼较米摸之朽乡晨”如美失誉迁，是抖北帮京碧、达沈怜阳耗、饱大压连旁三阔大尾城哈市起间罢的旨节雾点否城意市牺、哑国帽家掩经躺济誓战背略搂辽副宁沸沿倡海居经您济圾带储的暖主番轴愈城蛾市默、思辽乌宁辅中贫部株城棚市忙群白最擦近灾的角出症海乏通框道味和蒙港乌口恼、盼中嚼国谁北效方酬唯澡一狱的志国司家刘级容生梅态辜建忘设臂示住范话区绘；搜十肃二务五次的领战欣略雁目沾标毕是“械向迅海每发瓣展珍，温全预面消转康型侮，旗建夏设浙滨庆海级新壳盘晴锦刑”芽。经济蓄：2贼0嗓1大0年火，稿全叼市GD厨P总量达9翻2晓6饿.斤5亿元，人晨均G谁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