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文档简介

贵州省存量房委托交易合同书本委托交易合同书（以下简称“本合同”）由委托方（以下简称“甲方”）和受托方（以下简称“乙方”）于签署，并在此约定以下条款：一、基本情况1、甲方名下位于贵州省内的存量房居住用途房产的地址为：________________________________________________（详细地址）。2、乙方为承认商或房地产经纪人，具备相关资质。3、甲方自愿委托乙方，由乙方以房地产经纪方式对上述房产进行交易，具体交易内容包括但不限于：房产信息发布、实地看房、议价等环节。4、乙方收取甲方房屋成交价格的___________%作为佣金（结算价为实际房款总额）。二、房屋价格及交易渠道1、甲方授权乙方房屋成交价格最低不得低于：_______________（大写：________________）元。2、甲方同意乙方于以下网络平台进行房屋发布，包括但不限于：58同城、安居客、房天下等。三、房屋交易流程1、甲方授权乙方向购买人收款并承担结算责任。2、甲方应保证房屋权属无争议、抵押、债权及其他权利负担，并应向乙方提交已获得权属证明及其他与房屋权利情况有关的证明文件。3、乙方应按照房屋交易流程要求，在规定的时间内向甲方提出交易要求，甲方应积极配合，为交易打下良好基础。4、甲方同意乙方可以向购买人提供房屋证明材料、缴付定金、签署购房协议等服务。5、在本次交易完成后，甲方应及时配合完成交易的后续手续，如：过户、社会保险、公用事业费等证明，保证顺利完成交割。四、违约责任对于违约，应进行如下处理：1、甲方违约情形：（1）不提供有效的房屋权属证明或其他与房屋权利情况有关的证明文件的，视为违约；（2）提供的资料不真实、不合法、不完整、不及时的，或提供虚假资料或证明文件的，视为违约；（3）已签署意向条款，但因自己原因不愿意成交，或违反上述关于委托交易的基本条款的，将承担乙方已经支出的所有中介服务费用及因此产生的其他损失。2、乙方违约情形：（1）不提供真实、准确的房屋信息，引起甲方投诉的，将被扣除佣金的____________%（千分之________________）的中介服务费用；（2）未在规定时间内向甲方提有交易要求的，即视为乙方确实未履行其应当履行的义务，将承担由此而给甲方造成的全部经济损失。五、合同权利与义务1、本合同经甲乙双方签名确认后生效，各自的权利义务于本合同生效后开始。2、乙方有权选派和委托其员工或合作商履行本合同项下义务，且任何情况下均不因此降低乙方对甲方的义务和责任。3、本合同一经签订，除非经双方同意，甲方不得撤回。4、本合同所确定的义务，应在本合同约定期限内履行。5、本合同自双方签名及盖章之日起生效，并自行具备法律持效力。六、争议解决方式本合同履行过程中如有争议，双方应通过与和解的方式处理；和解协议不成的，应提交本合同签订地人民法院解决。七、其他1、本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2、未尽事

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