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文档简介

个人住宅房买卖合同合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订。甲方和乙方均表示自己是具有完全民事行为能力的自然人，并同意按照本合同的约定进行。房屋情况房屋地址：位于[XXX街道XXX号XXX楼XXX室]房屋性质：个人住宅房房屋面积：[XX]平方米房屋所有权证号：[XXX]以上房屋情况双方已确认无误。房屋交付甲方应于本合同签订日起[XX]天内支付房屋购买价款[XXX]元（大写：[XXX]元整）给乙方。款项已全部打入乙方以下银行账户：银行名称：XXX银行账户名：XXX账号：XXX房屋交付日期为收到购房款后[XX]天内，具体时间双方协商确定。房屋交付时，甲方应核实房屋的现状和装修与乙方所承诺的情况一致，如发现有异议，甲方有权在交付日起[XX]天内向乙方提出书面异议，乙方应积极处理。房屋的交付方式：乙方应当配合甲方进行房屋交付，将房屋的所有权证书及其他法律文书交予甲方并对房屋产权进行过户。自本合同签订之日起至房屋交付之日前，自房屋装修发生损坏的费用由乙方全额承担。房屋交付之日前，因乙方原因造成房屋受损的，乙方应当赔偿给甲方。房屋权属本房屋交易系乙方以自有合法权益出售其拥有的房屋，房屋权证系甲方自行了解和核实所得。如因乙方原因无法过户，乙方应当及时向甲方赔偿。本房屋存在任何瑕疵或其他的权属纠纷，应由乙方一并处理，如因此给甲方造成任何损失，乙方应负责全额赔偿。乙方保证本房屋所继承、承购的产权清晰，无任何权属争议。如提交房屋权证系伪造或房屋所在的位置不在本次交易的约定范围内，产生的后果，由出现紧急情况应立即报警并拨打12345寻求国家法律支持。房屋交易税费房屋交易过程涉及的所有税费，包括但不限于买卖双方所应承担的各项税费，均由双方根据政府相关规定自行承担。如因乙方原因产生税费问题，乙方应负相应的赔偿责任。保留权利和违约责任本合同任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任。本合同未明示的权利双方保留协商约定，针对合同条款矛盾部分，双方应当协商处理并达成一致意见。如本合同签订后，因政府相关政策发生变化而影响本合同的执行，双方应当及时进行协商，如无法协商一致，可以依法解除本合同。双方在本合同执行过程中所产生的争议，由双方协商解决；如协商无果，可向有关部门申请调解或者诉讼解决。附加条款本合同所涉及的所有纠纷均适用中华人民共和国法律解决。本合同自双方签字确认之日

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