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PAGEPAGE1实用商铺房屋租赁合同样式本合同仅供参考，租赁双方应在此基础上制定具体的合同细则。一、出租方甲方：地址：法定代表人：联系电话：二、承租方乙方：地址：法定代表人：联系电话：三、租赁房屋租赁物件：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：起始日期：终止日期：租金：总租金：人民币（大写）_______元整租金支付方式：（例如：一次性付款、按月支付等）四、特别约定房屋维修：出租方负责房屋的大修，包括：水电设施、房屋外部结构、屋顶、地基等。承租方需负责小修，包括：日常维修、更换损坏的水电设施。房屋设施：出租方保证房屋设施正常运作，否则出租方负责更换或维修。承租方需妥善使用房屋内设施，对损坏设施必须负赔偿责任。房屋使用文件：出租方负责提供房屋所有合法的使用文件，并保证合法性。承租方需妥善保管房屋使用文件。保密条款：承租方不得将房屋转租或用于非商业目的。承租方不得将房屋相关信息泄露给第三方。违约责任：如承租方未按时支付租金，应按月计算罚息；如承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任；如承租方违反法律法规，应承担相应的法律责任。五、合同效力本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。本合同自双方签字盖章起生效，至租赁期满之日止。本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院解决。七、合同解除下列情况下，本合同自动解除：1.租赁期限届满，未续约；2.双方协商解除合同；3.承租方未按时支付租金或出现其他违约情况；4.出租方出售房屋或

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