房屋买卖定金协议范本

房屋买卖定金协议范本房屋买卖定金协议甲方：(出售方)姓名/名称：_______________________身份证号码/注册号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方：(购买方)姓名：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经协商达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方出售以下房产：房屋地址：_______________________房产证号：_______________________房屋面积：_______________________1.2乙方同意以定金的形式支付北京时间_______________________前人民币____________元为全款的____________%（_________________________________________）。1.3如果本协议履行完毕后，本次交易没有达成最终协议，定金给予甲方，不退还给乙方。第二条甲方的权利义务2.1甲方应当按照协议的约定将房屋按时出售给乙方。2.2如甲方不能按照合同约定将房屋按时出售给乙方，应当承担违约责任并退还乙方支付的定金。2.3甲方应当将房屋登记在乙方的名下，并为乙方办理相关的过户手续和税费。第三条乙方的权利义务3.1乙方应当按照本协议的约定及时支付定金。3.2乙方应当根据本协议的约定按时支付房屋的剩余款项。3.3乙方必须按照合同约定的时间履行其支付其他负担，否则视为违约。3.4在乙方未支付完房屋所有应付款项之前，任何第三方不得进行相关房屋的转让和抵押等行为。第四条违约责任4.1若本协议任何一方未按照协议约定履行，视为违约方，应当承担违约责任。如违约方是甲方，则应当退还乙方支付的全部定金，并承担随之发生的其他相关费用；如违约方是乙方，则甲方有权扣留乙方支付的定金。4.2因不可抗力因素，双方不能按照协议约定就房屋交付或接收发生延迟或无法履行，一方应及时通知本协议另一方。双方应协商制定新的履行计划。如无法制定新的履行计划，本协议自动终止，各方承担由此产生的责任和费用。第五条法律效力和可执行性5.1本协议的任何条款无法在合法程度范围内得到执行，不影响本协议其余条款的效力。5.2双方应当保证本协议的真实性和准确性。对于协议中的任何有疑义或模糊的表述，应当以双方的真实意图为准。5.3本协议履行和解释应当依据中华人民共和国法律法规的规定。对于因本协议引起的任何争议，双方应当采取友好协商解决。如协商解决不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。6.2本协议自双方签字前生效，签字后不得修改。6.3本协议中如有未尽事项，双方应在协商后达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。（以下无正文）甲方(出售方)：___________