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文档简介

湖南个人购房合同背景个人购房合同是指购房双方之间签订的关于房屋买卖的协议书。湖南作为中部地区的一个省份，在房地产市场上具有较高的竞争力。因此，湖南个人购房合同具有一定的重要性。涉及法律法规《合同法》《物权法》《担保法》《房地产统一物业管理条例》合同条款1.物业情况房协商定，指定购买1套某某楼盘某某平米房屋，该物业证书号为号，地址为。该楼盘物业为某某管理公司。2.房屋买卖价格合同协商，购房价格为某某人民币元整。同时，协定买受方提前支付某某元定金、并约定签署《预订下定书》，若卖方因个人原因退订，则定金不退还；若买方因个人原因退订，定金不退还，法律纠纷由买方承担。3.购房付款方式该房款支付方式如下：3.1签约各方协商，在《合同》附件中确认的优惠方法；3.2买受人应当按以下方式支付房款：（1）房款总额的某某%作为定金，卖方同意收取；（2）房款总额的某某%作为首付款，自购房日期起，买受人一次性付清；3.3我们明确提示：（1）签署后，本《协议书》自动转为《合同》，作为买卖房屋的法律依据。本《协议书》一式两份，双方各执一份。（2）在签署本《协议书》时，必须当场将本房产证原件验明无误后，方可予以签订。（3）在此特别引起买方注意，购房需及时办理产权过户，过户税费及其它税费由买方负担。4.房屋交付时间如无紧急情况，该房屋应于签署合同时起90个日历日内交付买方，卖方应当提前至少30天通知买方具体交付日期及应当完成的手续和准备工作。5.风险及责任自房屋交付之日起的一年内，如买受方发现质量问题，应及时书面向卖方提出，卖方应当向其提供销售、质量证明等合法证据，按相关法律规定及时解决；如经过双方协商，无法解决则聘请公证机关进行鉴定。总结湖南个人购房合同是双方在购房过程中所签订的合同协议，它具有法律效力和保障双方利益的作用。因此，在购房时，我们应当仔细阅读该合同的条款，遵守协定的规

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