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文档简介

标准房屋买卖合同协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地点：（以下简称“房屋”）房屋所有权情况：甲方系房屋所有权人，权证编号为（）。（注：非单独所有人或共有人合同还包含必要的共有人签字）二、房屋的价格和交付甲方通过自行拟定的小区房价或实地询价，以人民币（以下简称“元”）计，确认房屋的交易价格为_______元整，价格包括但不限于房屋本体、前后花园、车库、装修、设计费、盈利等。甲方应在此合同签署之日起____日内向乙方交付房屋并提供该房屋所有权证书，房屋交付的具体日期和方式，将会在本合同另行约定。如果甲方不能在约定时间交付房屋，乙方有权选择给予其延期交付的机会；如果甲方在约定的延迟交付的房屋交付期限届满时仍未交房，则甲方应支付乙方违约金，违约金为房款总价的0.05%/日；每一日的违约金数额不超过应交付房款总价的5%。若因此导致乙方造成实际损失的，甲方应予以赔偿。三、房屋权利和附属设施房屋权利清晰，不存在纠纷或争议；房屋的附属设施包括但不限于电梯、门禁、地下车库、供热、供水、物业管理等设施或服务；房屋本身无赠与、抵押、贷款、查封、扣押等情况；四、房屋交付后的维修和保养乙方自房屋交付之日起，享受一年内免费维修服务，维修服务范围包括但不限于房屋结构、管道、弱电系统；五、房屋交易过程中的税费本房屋交易过程中所涉及到的的各种税费由甲、乙双方根据国家法律、法规和政策，按照规定自行承担。六、违约责任与处理方式任何一方在履行本合同时未按照约定履行各自的义务或者履行不完全，都应当承担违约责任，并在违约责任范围内承担赔偿责任；乙方放弃向甲方提起任何索赔、追究违约责任的权利；在本合同签订后，乙方对本房屋进行改建、拆除或处分的，应当承担违约责任；乙方须在本合同约定的期限内交付剩余房款，乙方不能以未交剩余房款为由拖延房屋交付。七、争议解决方式若在本合同履行期内，因任何原因发生争议，则双方应协商解决；如协商不成，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。协议签订地点：______。八、附属条款任何本合同中未约定或约定不清晰的事项，应由双方另行协商；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自签订之日起生效，履行期间为_____年；本合同中如有未尽事宜，

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