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文档简介

孵化场地出租契约背景在企业孵化过程中，场地是非常关键的资源。为了方便创业者快速入驻，并规范场地使用，公司制定了以下《孵化场地出租契约》。范围本契约适用于公司孵化场地的所有使用者。租金租金按照以下标准收取：工位租金：每个工位每月租金为MP，MP代表管理费加物业费。务必在当月1日前，将租金支付至租户账户。服务费：服务费用是指公司在提供给租户的服务中或场地租赁服务之外向租户收取的费用，包括但不限于活动、咨询、知识产权转换服务等。服务费每月根据实际需要进行调整。租期本契约的租期为SS个月，自YYYY年MM月DD日起生效，至YYYY年MM月DD日止。需要延长租期的，应提前一个月书面通知出租方。押金租户在签订本合同时，应向公司缴纳XX万元人民币的押金。在租赁期满，且租户履行完全本合同规定的全部义务后，押金全部返还。租户违约的，公司有权扣除相应的违约金或者抵押押金。工位使用规定租户须按照本协议约定使用工位，未经许可，不得私自分配、转租、出借或转让给他人；租户应保管好由公司提供的设备、设施，负责维护保养，并按照使用说明书和操作规程使用，不得因人为原因造成设备、设施的损坏；租户不得利用工位进行非法活动，不得将工位用于违法、犯罪、淫秽、暴力等活动；租户应保持工位整洁、卫生，不得在工位内饮食、抽烟、乱扔垃圾、占用他人座位等行为，确保场地安全有序。管理规定公司保留如下权利：对租户使用工位的情况进行监督管理，如发现有违法、犯罪、淫秽、暴力等活动，公司有权终止合同并查处有关人员；根据实际需要调整工位使用规定，租户需遵守并及时调整自己的行为；暂停或终止租户使用资格，或对租户进行口头或书面警示，对可能继续造成劣影响的租户，有权强制其搬离工位，不退回任何费用；其他关于租户使用工位的管理措施。违约责任如果本合同未经对方同意解除或变更，一方单方面中途终止本合同或不履行合同义务的，则应按合同金额的15％支付违约金。其他事项本合同未尽事宜，由双方商议处理，并作出补充协议；本合同一式两份，合同双方各执一份，自签合同之日起生效，具有法律效力。总结本合同涵盖了孵化场地出租的各项规定，包括租金、租期、押金、工位使用规定、管理规定、违约责任及其他事项。作为场地

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