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文档简介

大使馆租赁合同合同双方租赁方：驻某国大使馆出租方：某房地产公司租赁房屋描述出租方同意将其所持有的位于某市中心的一栋商业楼出租给租赁方作为大使馆办公场所。该楼共6层，其中1-3层为商业用途，4-6层作为写字楼使用，总面积为2000平方米。租赁方有权使用该楼4-6层的所有空间，并有权使用大堂、电梯和楼道。租赁方有权在空间内进行合法的并与其国家相关的活动，包括但不限于办公、会议、文化交流和商务活动。租赁期限与租金租赁期限自合同签署之日起开始，持续3年，到期后可以协商续租。租赁方每年需要向出租方支付500万元人民币作为租金，共计1500万元。租赁方义务租赁方须按时向出租方支付租金，租金逾期将按日计算罚金。租赁方有义务妥善保管使用房屋内的所有设施和设备，以防止损坏或遗失。租赁方会根据可能在装修过程中可能产生的噪音、灰尘和振动等因素对周围居民造成的不便给予补偿，并且遵守安全施工规范，对周围环境做出最大限度的保护。租赁方有义务按照相关法律法规和出租方规定，遵守各种管理规定以及保障房屋使用的安全、卫生和环境的规定。出租方义务出租方需确保房屋的设施和设备的完好，并及时维修和更换损坏的设备。出租方需按期提供租赁发展中需求符合要求的相关文件和证明。出租方需确保大使馆使用该楼空间期间不受任何外界干扰，包括但不限于电力、水、气和网络服务的稳定供给。如果由于系统故障、自然灾害或第三方的意外行为造成设施或设备损坏，出租方需负责维修和保险赔偿。合同解除在租赁期内如有一方未履行合同约定的，应向对方作出书面解释说明，费用由违约方承担。如果不履行或不能履行所负的全部或部分合同责任，另一方可以解除合同并要求违约方承担损失，包括但不限于追偿未支付租金、追究双倍违约金以及追究违约方的法律责任。其他事项本合同属于合法、有效的文书。任何一方未经另一方同意，不得转让与调订本合同。本合同一式两份，租赁方和出租方各执一份，均具有同等效力。本合同经双方签字盖章后生效，自该日起，合同生效期间双方必须严格执行合同约定

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