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文档简介

商铺租赁合同实用一、合同概述本合同为商铺租赁合同,由出租方和承租方签订,约定出租方出租商铺,并承租方承租商铺的相关事宜。二、合同内容1.商铺信息出租方在本合同中承认拥有商铺的所有权,并在此授权承租方租用商铺。商铺的具体地址、面积、用途、配置等信息详见附件商铺清单。2.租赁期限本合同租赁期限为起始日至结束日,共计租赁期限月。在租赁期限届满前,承租方可以选择续租或者终止合同。如需续租,请提前一个月通知出租方,且双方需重新签订书面续租协议。3.租金及支付方式租金为人民币¥每月,每月租金须在租赁期第一个月前缴纳,并依照约定时间每月支付给出租方。如逾期支付,承租方需按照约定支付逾期违约金。4.使用要求承租方在使用商铺时,需遵守《商铺使用规定》,包括但不限于合法合规经营、维护商铺环境、做好安全及人身财产保护等方面。5.维护和修缮出租方负责对商铺进行物业维护和基础设施维修,如房屋损坏或设备故障需要修缮时,出租方应及时通知承租方,由出租方负责进行维修和处理,承租方不得擅自拆改商铺设备和构造。如因承租方的原因导致商铺损坏,承租方需负责修复和赔偿出租方相应经济损失。6.违约责任如承租方有以下情况之一,出租方有权解除合同并收回商铺:租金逾期超过一个月;严重违反《商铺使用规定》;擅自对商铺进行改造或拆卸;恶意损坏商铺设施或设备导致经济损失;经营行为违反法律法规。如出租方有以下情况之一,承租方有权解除合同并要求追究其相应的经济赔偿责任:商铺严重损坏或不能正常使用的;出租方违约不履行合同义务的。7.争议解决双方在履行合同过程中如发生争议,应协商解决。如协商不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。三、合同效力本合同自双方签字盖章之日生效,并在合同期限届满后自动终止。双方确认对本合同的所有条款及附件具有完全理解和认识,确认所签字盖章的合同是真实有效的。即使本合同的任何条款被视为无效或者无法执行,合同其余条款仍应继续有效并履行。四、合同备案本合同一式两份,出租方和承租方各持一份生效。商铺的发票、证照等相关材料应由出租方按时办理并提

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