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文档简介

房产证抵押合同范本房产证抵押合同甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议，以确保借款人的还款义务，并保障出借人的权益。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）______________________元整。1.2乙方承诺将借款金额用于______________________（详细描述借款用途）。第二条利率及还款方式2.1借款利率为年利率________%（大写：______________________%）。2.2还款方式为（请选择一种）：a)一次性还本付息：乙方在借款到期日一次性偿还本金及利息。b)分期还款：乙方每月/季度/半年偿还本金及利息，具体还款日期为每月/季度/半年的第______日。c)其他还款方式：______________________（请具体描述其他还款方式）。2.3若乙方逾期还款，应按照逾期未还本息的借款金额按照________%（大写：______________________%）的逾期利率进行计算。第三条抵押物及权属证明3.1乙方将其名下的房产证作为本合同项下的抵押物。3.2乙方承诺所提供的房产证系其合法所有，并不存在任何权属纠纷。第四条还款保证4.1乙方保证按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本息。4.2如乙方无法按时还款，乙方同意甲方有权将抵押物出售以抵偿借款本息。4.3如抵押物的价值不足以抵偿借款本息，乙方同意承担剩余债务，并按照甲方要求提供其他担保或履行其他还款安排。第五条保险责任5.1乙方同意在借款期间为抵押物购买足额的房屋保险，保险责任应涵盖火灾、水灾、盗窃等意外风险。5.2乙方应提供保险单据及支付保险费的证明给甲方备查。第六条违约责任6.1若乙方逾期还款超过______天，甲方有权解除本合同，要求乙方立即还清全部借款本息。6.2若乙方提供的房产证存在权属纠纷或其他瑕疵，甲方有权解除本合同，要求乙方立即还清全部借款本息。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2若甲、乙双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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