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文档简介

房产抵押详细合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出借方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（借款方）姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意向乙方提供借款，乙方将房产作为抵押担保，双方约定相关事项，并保证合同的履行。第二条借款金额及期限1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“RMB”）_____________元。2.借款期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。第三条利率及还款方式1.利率：借款利率为年利率____%。利息按照年利率____%计算。2.还款方式：乙方按照以下方式偿还借款本金和利息：a.按月等额本息还款：乙方每月偿还等额本息，包括借款本金和利息。b.按月还息到期一次还本：乙方每月偿还利息，到期一次性偿还借款本金。c.其他还款方式：_____________（注明具体还款方式）。第四条抵押物及权益转移1.抵押物：乙方将其名下的房产（具体地址：_____________）作为本合同的抵押物。2.权益转移：乙方同意将抵押物的权益转移给甲方，并保证抵押物的完整性和合法性。第五条违约责任1.甲方违约责任：a.未按约定时间提供借款的，应承担逾期利息和违约金；b.提供虚假资料或故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的借款本金及利息。2.乙方违约责任：a.未按约定时间还款的，应承担逾期利息和违约金；b.擅自处分抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的借款本金及利息。第六条合同解除1.甲方有权解除合同的情况：a.乙方未按约定时间还款，逾期超过______天的；b.乙方违反其他合同约定的。2.乙方有权解除合同的情况：a.甲方未按约定时间提供借款的；b.甲方违反其他合同约定的。第七条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：

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