建筑工程造价基础知识格式

土木工程预算

（工程估价）土木工程学院林轶红前言课程性质和任务（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干专业课。是加强学生工程造价和招投标概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程造价的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的计算方法及文件编制。熟悉建筑工程招投标的程序及文件编制方法。

教学目标知识目标：掌握建筑工程造价的费用构成；掌握工程概预算的编制原理及基本方法；了解建筑工程定额的分类及其作用；了解建筑工程定额的编制方法；会正确进行工程造价的计算；掌握施工图预算的编制方法。能力目标：能正确计算工程量和使用预算定额；能正确使用费用定额；能编制材料单价和人工单价；能采用工料单价法和综合单价法熟练编制施工图预算。德育目标：初步具备辩证思维的能力；具有爱岗敬业的思想，实事求是的工作作风和创新意识；加强职业道德的意识，认识工程造价人员的执业权限与基本要求。地位：本课程是专业主干课程。是一门综合性、实践性、政策性较强的应用型课程。

作用：通过本课程的学习，使学生具备职业素质好具有执业能力的高技能专门人才所必需的思想认识水平、思维方式、职业道德及编制施工图预算的基本知识和基本技能，基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力。

本课程的学习为学生今后取得造价员、造价工程师证书打下基础。

（二慨）主牧要任轰务：卸通过匠本课加程的张学习疲，学已生应风能掌寄握工心程造悼价的名组成产、工光程定锄额的传应用社、工贩程量趋计算麦、工暑程造祸价文潮件及侵招投碰标文怪件的捧编制联与管冷理。也核心就任务腰是帮逐助学榜生建裁立现窜代科柿学工裙程造搭价及烧招投揭标文品件编久制与剪管理掠的思玩维观裂念和奥方法膨，具油有工虎程造枯价及忠招投浆标文埋件编夏制的疫初步逢能力围。第1慎章钱绪论第2婚章白建筑丧产品互价格凡理论第3至章锋工程初造价烟费用供构成第4蒙章漆建设头工程愉定额稀体系第毅5茫章闯工公程按计漠量第务6前章事工朱程据计误价第彼7馅章叉工鸦程萍造脖价涌的欧计恩算雨机度应壁用第存8偶章暑工抵程掠预蹲算傍管恶理主要内容教债材《压建音筑坛工绿程洽估倾价夏》武高盖等塑教玻育罢出姜版岭社研庞扭永咬师括主疑编参考桶书1允、殿《外土捞木啄工号程忠估煎价佣》容(体新虫1奏版非）鱼武侨汉晓理嗓工紫大冈学像出乡丰版靠社腊刘持长垫彬问主科编2蒜、寺《棚土饮木里工截程检预禽算里》阶(钱新殊2暴版肤）耀高符等六教渡育艺出亦版象社骨张越守盲健冈主戏编3弊、比《破建却筑爹工皆程但概喘预陷算揉》收(届第知二仗版锻）筛中野国窑建根筑技工改业资出串版幅社翠吴袭贤与国4雀、护《框建匀筑驻工需程竹概廊预碌算章》贼武虾汉贡理问工贵大年学枕出棚版懂社鸦沈涝祥披华酸主镇编5臭、独《弊工午程似造拾价纽奉计料价丘与矮管偏理孟》舞中史国辜建阻筑摇工颜业蛮出昼版云社璃陶汗学改明棚主排编6救、副《示建躺设危工爪程预工桨程痕量添清葡单狼计甚价叨规搜范增》银（税G民B忌5立0故5奶0周0贡—挂2怒0薪0盗8停)7、抗《建匀筑工麦程建贷筑面贵积计监算规充范》(G慎B/差T5膛03花53蛋—2桐00吃5)8、捎《广吐东省缺建筑箭工程陪综合盯定额蜡》(慎20陪10役年）第堡一云章仪概郊论妖（工程讲预算勤基础胳知识贝）鼠第一嘱部分闸基本柜建设缴概论第一证节勤基割本建办设概头述第二泰节胀建倒设工忙程概桶预算型的分纯类第三煌节类工模程造怀价的柿特点项及影娃响因静素第四兄节驴我走国注箭册造寄价工阵程师筋和工比程造库价偶咨宴询制葱度1.予1依基本朽建设刺概述一抗.千基犹本包建住设析的蜂概泳念基本奥建设发是指蚁投资紫建造席固定阶资产续和形昌成物找资基油础的乎经济浆活动缓，凡践是固仇定资串产扩鲜大再缴生产陷的新记建、办改建扔、扩壁建、析恢复私工程洗及设肢备购哄置活湖动均杏称为粱基本慰建设庭。由此燃可见收，基族本建销设实灰质上险是形匆成新长的固愁定资浸产的埋经济铃活动睛，是券实现据社会斥扩大伸再生甲产的劫重要卡手段挂。一、医基本驼建设银概念骡：1.固盏定毯资腾产隆：是指管使用见期较骂长、准单位祥价值举较高巨。并扇且使绕用过隆程中昌基本隐保持食原有着实物汤形态胖的资版产，莫包括滥房屋恢及建岔筑物供、机海器设负备、宏运输岂设备蜂、工陈具器霜具等法。2交.堵基询本塞建肌设袍：是退指瞎国延民遵经波济跌各茅部递门团中星固缺定全资消产扯的站再笑生期产良，恋是执人递们受将郊一茄定瞎的井物叉质翼财哑富字及台自昼然听资轿源倦转患化捉为搂固踩定评资花产塌所注进理行威的担建艰设妄工砍作仰。使概用访期遍限瞒超凭过遗一谱年筐的感房僚屋已及山建袋筑耳物成、辜机君器时、趁机蛮械亡、寺运闻输郊工是具坚以坊及吩其躁他那与雷生嫁产粮经乏营本有身关驱的雄设服备塔、载器左具剩、养工忍具庙等域。不莲属冻于现生正产祥经左营好主挎要屑设畅备注的热物贿品煌，赶单改位讯价碑值突在20叙00元以昂上，茄并且添使用县期限柱超过灵两年宾。基今本幻玉建缎设罗的尼内际容1鹅、尽建称筑葵工币程2、突设备俯安装冷工程3、束设备碎、工辰器具获及生古产家开具的卵购置4、能勘察奥设计邪和地崇质勘膜探工低作5欢、酿其爸他坊基殊本落建葱设浇工兆作1震.乖按丛用星途源不逮同秒分生产星性建骑设满足白生产失需要幕或直色接用傲于生山产非倒生崇产掠性帮建休设满足阳人民渠物质健文化荡生活算需要二家、带基萌本还建谢设久的次分铅类2临.择按钞性膛质锡不载同虎分鹊新剧建盾项畏目无拘有浓或坑重傲大久扩误建屈、大迁仓建悔项岔目宣，爱原补固径定乐资辰产曲增禾加快3骂倍瞎以惜上卷。焦改尺建飘项既目旧新倘为提翼高生烦产率系、质泪量或衫改变选生产催方向犁、增惧加附缴属或衣非生毒产性县设施药。蹦扩另建蜂项坑目小席大畅为傅扩练大石生仅产静能赌力种或垒效师益传增兰加挠新砖产繁品萝生垫产棚能痕力弦恢复灵项目破原助遭破翼坏后熄恢复叫迁唉建能项摇目这那3.按裤规凶模歼分蛛大箩、钳中蓝、亮小伤型宅项绍目大、故中、殿小是滴按建驾设总幼规模号或总蝴投资仔来确仙定。4掏.按内辨容分搞建筑怠安装闹工程教其他岛基本脂建设土援地室征锤购靠、遗拆照迁爆补葵偿住、产职稍工粥培视训酬、钱勘赢察出设纹计锯。建筑尘工程搬建筑氏物、怨构筑受物、砖管道设备柄安装搂工程掏生津产、卧动力业、医垮疗、淹实验汤所需姥机械王设备确的安浙装及泥试车设备购置设备商品固定资产形成工具、器具及生产家具购置生产者手中购置者三赠.爪基胀本隙建订设少程比序（殊一锈）企.侵概梢念基普本皮建顽设消程骂序世(素现叹行裙基躺本刷建勇设倦工渔作酿程悲序仆)签指浇基松本两建为设促项设目雕从效决前策兄、药设肯计楼、宁施纯工邪到育竣夕工区验乒收据整贯个西过开程荷中竞各际个拴阶滑段妻及宋其桂先百后茂次脆序锤。严隐格况按艳基裕本腔建笼设悉程饼序发办炎事虏，巡寿投绑资鲁效周果玩好违反碍基本匙建设裙程序敬，投坡资效吉果差基遣本撕建劝设室程陵序晓就阵是荷基林本塔建器设筝工缝作误中虏必朽须舰遵倘循脆的判先券后宅次辱序垦。设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价工程施工中长期发展规划竣工决算竣工验收实施规划(二怨).现基本拐建设蔑程序龟的内且容1.抱项灿目建稻议书投旬资婶者游根则据现国刺民展经翠济债的耻发棵展搬、更工僵农副业密生杜产素和窗人赶民宅物佣质访生厉活威与狼文逃化灿生铸活冒的复需套要醒，蒙拟棒投稀资钟兴夸建粉某追项仅工摧程掩，释开钩发术某立项离系合列须产侍品偿，启并蔽论牛证墙兴捞建堪该勒项掉目湿的服必毕要早性叫、访可锤能侄性问及筹兴岔建外的酷目雨的总、冻要耽求和、株计备划浇等酬内丝式容张，汉写握成尿书队面腔报输告呀，您建指议僵有祥关浴上搂级恨部着门识同忙意脱批栏准忘兴励建迎该遗项橡目服。2绣.炸可考行牧性栋研理究可行召性研秒究是讨一个座首要蛙环节旋，决渴定了患项目绿命运没；它腥往往迫需几扰个月井至几强十年赚，国纽奉外通悄过比无例9背：1罚。市型场必要技术可那能财务可能决警策是否情建怎样东建实栗施3.牵编格制设穷计任滤务书别(工槽程建垦设的饥大纲皇)将有份计划匙，按职比例靠的国投民经轨济计确划具座体落桑实到尝一个印建设莲项目距上。作酱用导：是保衡证建残设项讯目建宁立在饲资源略和外铲部建怀设条浩件可已靠的朴基础倍上4.喝选说择建驳设地挖点(含选址工、定外点)解沟决傻：工置程乡丰地丝式质罢、渡水讨文提地攀质史等态自膛然铃条范件借是狸否松可云靠建设仆用所用需水杜、电功、运茧输条师件是磨否落坐实项勾目躲建码成恒投虽产含后俯的移原岩材朱料匪、尤燃批料坛等胸是待否悔具手备5.刘编臭制设职计文至件工艺哲为主的，土轻建为诊辅目封前墓存筹在感的险问短题俯：设计呈深度具不够脂，内毙容不险全不向重敲视塌概樱算待工诵作设计漫审查露把关分不严峰，马陪虎从叛事初步从设计技术繁设计施累工岩图命设爬计6者.季做液好蔬建描设单准夺备招锐投银标恼、表征体地截拆直迁盆、由三素通躬一币平广、狸临氧建疮等只。7姓..赖组挠织极施怜工总概抗算上至报计仔委、少财务订报表残经批熔准后纹列入睁国家树年度兰计划包。施工杠方进偷行施穷工准僵备、成施工剩安装蹄。8衡生产撤准备边:机怕构骂设长置法、植人暮员鼠配泼备贱和激培诊训放、超技探术祝准臭备障、押物概资魂准厨备引、珠外拢部迁协愿作养条缝件白等9庭.竣工翁验收缓、交惑付生轨产：竣工洗验收祥分为屠单项动工程呀和单值位工横程的演验收胶工作10督.陪建设湿项目拘后评赛价：一般柜为项陵目建屑成后看1～付3年四发.驳基咏本练建候设僵项麦目辅的毫划真分建设葛项目单锡项普工驾程单炉位湿工额程分部哪工程分怖项斜工化程指恒在冒一垦个勺或争几侧个信场教地辞上鹊，逝按丹一躬个顽设巩计衡意漂图寄，称在衡一准个告总之体案设亡计煤或窗初芹步究设思计蒸范爹围扰内枪，年进锋行纲施专工戏的伙各嘉个什单乓项央工曾程完的更总舌和表。又溉称丛为怀工宇程剃项订目饮。造指寒一贩个犹建攀设俭项牺目惑中渡，垦具僻有邮独腰立翁设奥计参文樱件软，谦竣撒工删后悠可樱独叠立舰发佛挥掘生皇产墨能伪力理或焦效佳益惊的现工雄程。是单支项工欺程的后组成湾部分玻。指拥具有腿独立征设计扛文件碌，可螺以独狡立组蛋织施串工，妹但竣型工后店不能闷独立机发挥格生产冻能力欲或效妖益的爱工程洗。指在速一个良单位锣工程绵中，脸按照衡工程墓部位冲、工嫌种以捧及使嫩用的魄材料健进一尼步划控分的钳工程忘。指在摧一个替分部粮工程痒中，互按照付不同爱的施杂工方歪法、黑不同河材料娇和规锄格对携分部获工程器进一菊步划严分的食工程东。建私设皆项驼目西的洲层涛次泉划道分精（框实胜例屋）实验耀(训暑)大走楼嘉犬应泡学浪院电气穿照明欧工程土过石展方识工养程田师谁教学晕大楼土培建佩工消程砌筑刃工程砌砖词柱图书享馆水暖裕通风废工程砼棚、兵钢基砼喘工好程砌让砖首墙…听……门……恶……妈…建设鞠项目单至项盼工击程单片位羡工色程分部缩慧工程分项衬工程砌砖任基础建设夹项目联组成1燃、延建供设略项犹目2、瞎单项站工程3、这单位册工程4宝、甘分马部未工观程5伪、旋分揪项风工缺程6、萝子项迁工程学校砌方影整石整砌分毛石砌毛体石砌轻勉质砖杯砌块砌血石砌粘溜土砖钢劲筋探及金砼帽工迟程砌厌筑红工览程土葱石赵方匀工嘱程采暖扭工程土建已工程电气笨工程宿舍续楼教赴学柳楼办狱公荷楼五续.尚基倡本驶建他设械项拳目屠费扮用卵组跳成基桨本扮建盏设封项汗目凳总致费坝用建筑破安装傲工程旷费用工程杰建设送其他常费用设茎备另工楚器抗具烈购过置贤费预备敬费建设碧期间能贷款租利息1.女2她建筑门工程按概预届算概垦述一狠.役建摧筑益工傍程爪预营算伴的命概向念建胆筑缴工熊程沸预辉算剑是瘦计立算跌建哭筑剑工仆程葡从堂开禾工帐到印竣扔工荣验廊收轿所睁需俱全小部豪费咸用懒的脸文死件踩。鸭它尤是相根限据愚不充同伶设斩计群阶萝段嚼的吧设周计晓图虽纸轨，摆各猾种草定送额顿和舌取耕费待标里准喘，钓预漫先虹计枝算阀拟远建德工窜程下所虾需桥全味部童费辟用鞭的淡文价件绪。二.旱建筑荒工程献预算薯分类1汇、齿按拾建筹设旨项躬目琴所探处添的雁建失设权阶雀段命分浑：顶有裁投酸资灶估折算客、氏设药计季概拼算雷、神施叉工惊图投预紧算袜和浮施汇工漫预疼算品等挣。投资环估算基本软建设迈阶段可伙行谊性蒙研型究野阶某段编制撇依据建设灵单位编辨制到单阅位类辽似技工山程多预输算熊资拔料估算趣指标概算勤指标结欢果建设右项目予全部筝投资黎费用控制绿投资啊数额设计键概算基本荒建设和阶段初步专设计技术榨设计编部制腹依逃据设计不单位编表制静单图位初步股设计蛋图纸概算勉定额技当术贱设雨计觉图猎纸概算脆指标费猛用页定虾额结柴果从项术目筹棋建到凯交付致使用钩全过减程的乖建设弹费用控制待工程答投资基药本鞠建缎设伴阶曲段编制葵依据编大制商单榆位结果施工酸图预竖算建设狐单位膀、施筋工单前位施童工睛图绳纸预算票定额施工纳组织肆设计材县料蝴市胀场泛价麦格费遮用蒜定金额单位旬工程纳从开回工到附竣工弟全过知程的叹建设押费用施笛工遍图择设斩计图纸诵已完葱成工程纵开工昌前对外耽确定网工程塑造价编核制掌依椅据编制粪单位结果施工漆预算施拍工榆单信位施工伶图预吸算施工症组织线设计施工跨图纸施工红定额拟建围工程枪的人凳工、突材料轰、机蛙械消证耗量绿，以驱及相提应的俗人工慢费、舅材料冬费、姿机械骆费施局工秆准灶备工大程点开党工典前施工允项目不部基朱本睬建片设姑阶幸段企业网内部疑进行绒施工驳管理蒜|核讨算工飘程成械本2、工程险概预右算与征基本漂建设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估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额（企业）合同价±30%合同价±15%贴近实际、准确3伴、浴按抗编域制播对辽象徐分单位利工程蓝预算单称项测工造程酸综这合世概公算建设犁项目政总概蕉算4、括按劫专厦业愿分些类土建胶工程助预算给清排脸水舍工牲程酒预牙算采慨暖爆工狸程援预怎算电气或工程蒙预算三.巨编睡制建滨筑工凑程预梁算的敏一般伙程序准诵备烧工孝作资料档准备技面术馋准似备计算粗分部太分项诸工程咸工程扎量套鼓预尖算芳定超额街单赶价工框料怪分夜析计算饼工程体造价预算邻审核编写纤说明姻填写馆封面1.姻3建跪筑工礼程项预目造宏价的文构成一、库工程别造价捡的含讲义1.广宝义：是暗指建况设一拿项工浇程预钥期开度支或冠实际疑开支懂的全载部固雷定资疑产投雷资费意用，境即完翻成一杯个工迷程项俗目所雄需费燥用的桐总和嫁。（从骄投资逆者（带业主我）角坦度来振定义烫）2.狭酿义：是杏指工播程价局格，情即为借建成讽一项理工程胞，预泥计或倒实际饼在土踢地市速场、低设备桑市场渴、技太术劳降务市搞场以虽及承衫发包温市场谦等交反易活恩动中漆所形灭成的妖建筑誉安装渗工程套和建招设工梨程总虫价格跳。（券从袜市蛮场争交掩易亏角咽度圾来呼定疲义锅）建峡筑井工武程纤项瓣目奸造已价络的拾构滩成二置、殊建恳筑毕工丸程拦项近目泊造哥价谁构额成建筑锄工程嫌项目体造价建丹筑攀安姥装匙工迈程队费设备脖及工旱器具蒙购置胡费工程株建设活其他卡费用预备承费建礼设嫁期傻贷域款言利领息固泄定浩资砌产员投休资策方正向悬调巨节日税设备扩购置桃费工器们具及央生产誓家具固购置兄费与项院目建创设有殿关的荐其他觉费用土地炊使用铃费与生甚产经隆营有丈关的遵其他关费用基本先预备肆费涨登价器预遗备码费三、羽工程赖估价定的意幸义合理翅的工聪程估追价是帜项目殿投资增控制舌的前攀提。工程晨估价破是签伪订工锤程合熔同、林进行粥工程旺结算姑的依瓶据。工天程自估州价锡是更承纤包忠商燥进加行像施办工条准层备蜓工借作把的草依烛据珍。工程炮估价顾是工匙程质们量得蚊以保箭证的分经济宏基础晋。合宅理搜的阿浮谦动逼范测围1准.吗3洽.页1要工桐程辫估进价倒的奏内世容咏、违程勿序昼与图估缴价许原扭则一堡、思工块程冷估备价诉的歉内昏容受雇献于甲方的估喉价师效的工泥程内曾容：开发昆评估拘：规娃划阶途段：乞财炮务预云测，著现金朱流量勒分析农，敏愉感性柏分析合孕同仍前镇成最本奶控肥制融腾资伤与笛税稠收疮规侍划选择斗合同为发包末方式线，编顾制合赚同文零件投标炕分析鸦：清课表合同蜘管理拼：现弊金流纲量、筋财务输状况熊和索对赔工惭程温决负算受雇柿于承删包董商的临估蜓价升师功的午工煮作食内仪容冲：投标刮报价谈郊判掠签属约现错场球测锡量止、嘴财贯务哑管所理划与旷成旷本约分届析敌控衔制工程齿竣工蜻结算二任、母工言程纠估遣价狱步鞭骤业坛主巴委首托闸规奖划咨询上公司夺接受疤委托洪进行薄项目渔可行虚性研肉究并单提供孟可研条报告轿。业主兵分析闹、审榆定可黄研报逆告并娇决策涂。业睡主刻进出行翅设爬计吐招巧标温和幅施苦工夏招男标国（乱估的算浇控喇制柳设案计内概珍算伐，脖设估计膝概佛算性控健制家施幕工垄图暗预擦算格）业主容依据推合同掌价+饼业主姿预留洞费用汽=工煎程造约价二、工想程摊估个价肌阶阔段晌划扰分璃与像基乏本葱建妙设弯的泰关霜系项绘目象建觉议搬书可咐行驾性态研熊究初威步坡设年计技男术吧设劝计施工且图设菌计招旧投育标施歌工竣殃工腔验组收投支资拼估吹算设掘计油概怪算修章正父概野算施工类图预刷算合令同样价施痰工舟预哥算竣铲工文结页算竣扶工仿决创算“三哄算”“三认阶段裁设计消”

估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额（企业）合同价±30%合同价±15%贴近实际、准确三、敢工程谜估价奖的原制则资金煤打足摘原则页:三孩控估计占准确步原则剑：工矮程量候单价馋费用动翁态患估皮价惊原旋则卧：贯基拉建继程麦序禁的剂不扶同泰阶颠段齿不具同应估禾价四、俊工程取估价飘的发票展工程狗对估坚价师专的素忧质要丝式求：基沾本臂知搜识注：成本雁估算讨与控肢制技辞能：项绒目籍管俱理普知危识遥：经济沸分析饶技能工程让估价奸相关墙执业绘资格序号名称管理部门承办机构实施时间1监理工程师建设部中国建设监理协会1992.072房地产估价师建设部建设部注册中心1995.033资产评估师财政部中国资产评估协会1996.084造价工程师建设部中国建设工程师协会1996.085咨询工程师（投资）国家发改委中国工程咨询协会2001.126一级建造师建设部建设部注册中心2003.017设备监理师国家质量监督检验检疫总局中国设备监理协会2003.108投资建设项目管理师国家发改委中国投资协会2005.02五翠、剥工代程表估回价骨人重员长具浸备凶能丽力1废具俱有两对印工张程勤项辟目踢各铜阶视段阀估稼价创的母能视力猫。2能园够运颠用现此代经销济及芹分析项方法类，调淹查分茧析项筛目寿宾命期招的投语入与险产出理，并编进行洪可研丧报告歼。3、痰熟悉件建筑穷法规4、览了解缴施工厚技术捉、方调法和朝过程渗。5、备有获袖得信阻息、枕资料既的能轻力并猾能做势出经外济评静价和陵总结1再.贱4别工厉程福造制价挑的妈特竖点府及纸影唯响雀因牌素浅概熔述一.缩慧工密程造通价的裂构成建设奏项目雅投资固竟定尖资来产窝投辉资流动川资产抓投资建筑妨安装少工程皆费用设备幕及工稼器具正购置燥费工程难建设艰其他垂费用预备感费直誓接现费间兽接饺费利润税励金设备示原价设备谱运杂协费土效地歪使引用默费与条建冬设续项孔目疤有塘关尚的贴其迟他糊费剩用建设慌期贷绵款利赌息固赴定神资习产母投杂资篮方雹向承调债节位税基伸本申预躺备间费涨充价被预哥备墙费建筑固产品并及其臣生产薪特点（1碧）建膊筑产旧品的巨特点1仇）愧建碑筑悦产终品梨的捏固吩定满性2）动建筑梯产品糕的多称样性3池）炎建指筑葵产杆品肚体累形念庞描大（欺2糊）午建说筑伙产慕品怠生该产踩的沾特腔点1）会建筑丛产品藏生产敲的单定件性2裂）哨建厉筑算产俩品豪生剧产摸的谦流嘱动侮性3）樱建筑乡丰产品踪蝶生产阵的露范天性4戴）塔建您筑欲产炕品师生趋产肯周半期勺长二买.敏工刷程快造哗价秘的筹特极点1更.崖工杂程粮造球价仪的钩大拢额劲性2.溪工程质造价撇的单抛个性3.掉工程庄造价饼的动绞态性4.样工程滴造价夜的层掩次性5.漫工程扑造价李的地士区性6.燃工程驱造价初的专见业性三.缺工程唇造价辅的作迷用1绩.纵是哀项所目剂决揪策利和陪投忍资扬控趴制疮的痒重绑要仪依辨据2驾.双是姨施军工膏准吸备辩和坛成厉本耐控砍制喘的俘重慰要增依村据3范.棵是适评饼价僻投凝资时效煤果丹和停项旗目迹经禾济茅效缺益唱的泊重响要酱指徐标四.仍工程动造价金的计码价特盗征计价蕉的单哲件性计漆价匪的休阶栗段块性计价含的统废一性计京价如的卸组抚合扁性工听程俗多后次扶性言计呀价德示足意莲图可嫌行欣性研荷究狮阶担段初步军设计阶野段技童术邻设计阶鸦段施工旷图设装计前阶灿段招普投丧标阶灰段合虑同瓶实施阶塑段竣久工轰验收阶后段投机资估吸算设计概扔算修规正概算施蚕工滚图预算合趋同义价结算怕价竣添工结算工程汤造价节的计着价过方程和六顺序分项宽工程巡寿造价分部虫工程奇造价单充位繁工碑程漆造谦价单项统工程籍造价建设蛙项目谢总价五.圈影响改工程巴造价巧的因定素(一被).锐政府伪行为告对工娘程造艘价的杀影响1.巴财政凶政策够的影欠响2吩.痒利迷率狐汇套率甘政萍策假的裂影妹响3.知税收缓政策阵的影岗响：营业讯税、浮增值焦税城市谜建设霞维护孤费教育潮费附竿加固定茫资产渐投资屈方向借调税(黑二氧)类.套建钱筑侵市嗽场枣供樱求慎状脊况垄对煎工肌程胆造衫价倍的军影珍响价格俭需求价格码需求供婶不权应剃求欧价设格>价职值供樱过兰于貌求葬价梯格<价锡值(证三围)盾.陈建戒筑盲科钢学太技过术持水彻平执对草工歇程谦造钢价宾的拆影抗响1.口设计碍理论2非.录建末筑每材侨料跨（卷6帮0昆%简~只7跳0酿%肝）3.脾施工春技术粗、施芬工工斧艺4壳.转工盾程泄管酱理牺水怠平(狱四赏)强.卫设出计兼者绢技原术血水理平君对脚工衰程抵造巨价粥的笋影腊响不咽同宿资使质毫的放设康计答单龟位泪、艘设咸计脉人欣员设拿计对者说技免术毒水新平竞、毙经阔验测爱汇好(驼五状)呼.它区月域缓经海济盈水灭平剪对协工么程喇造拢价再的盟影宴响1里.般人溪工呀费籍的省高惰低散(胖>魂2猾0带%监)2.蛇施工稍机械就化装两备的欢程度键(1理5%让~2宵0%疲)3.禁建筑梯材料察市场膊的供泛求（拢60莫%~吃70贪%）4.栋对环沃境保锤护的轻要求百：噪横音、挥“三景废”5.驾建设源项目胖的需促求(六德).贤业主终的期费望对跳工程兴造价晓的影扬响投道资迹决菌策粗、茅建跪设脆方将案廉选罚择承包搞商选女择质量宿目标进也度蚕目楼标造盆价父目士标(七钳).膊承包个商的艺业务付水平络、管妄理水肚平对冷工程仁造价星的影迷响(八务).犹社会讯因素树对工采程造乓价的魔影响心瓣理抛因撕素独：救需剃求耐偏氏好林、趁心领理号感小受铁、主拳管张看量法文化躁因素植：风肠俗习义惯、朵民族劈燕风情寻、宗教恋禁忌1.骨5我之国注孤册造市价工厉程师殃和工胡程造仆价咨询询制边度一幼、跪造协价熔工乏程隆师角注毁册府考灶核器制佣度（辉1际）辰申逗请貌报纷考侧条息件（亦2罗）淘考港试包内撕容（遵3垮）瓶注踪蝶册（4共）造计价工壤程师颜的权馒利和夜义务二牙、酒我售国菌工卵程卷造密价提咨概询筐服柿务造厅价类工慕程句师炎是言指冻经害全警国锐统魂一首考期试疮合码格咏，礼取恐得评造葱价负工蜂程王师恒执尚业趣资议格驴证愚书租，斥并卷经供注肝册绍从察事摔建研设沿工舌程誓造质价凤业卵务骨活肉动魄的匆专升业仁技掉术生人北员梨。版造吃价盆工爬程兽师相的众执僻业棉资爸格做是荒指乓履胞行叹工郑程拼造羞价创管师理碍岗量位痛职液责方与买业习务广的迎准渴入貌资小格坡。涨造粮价没工玻程浓师袋执横业鞠资撤格础制冤度怒是贝工颤程届造夕价病管殊理升的模一瘦项隔基热本担制婶度坡。室制垮度伍规萝定蕉，荡凡铜是芒从俗事乘工景程僻建叠设舞活投动传的榜建巡寿设价、讽设叉计戒、柴施土工席、县工腥程代咨备询锐等顶单懂位能和扰部交门急，痛必但须资在孝相窗关缝岗俩位鹅配批备陶有授造奴价票工敬程膜师使执优业捕资纱格杯的窗专乒业认技跃术绘人徐员痕。造福价苹工剖程则师塌执认业梯资皮格降考枯试丈主尼要悼包哈括胀工惭程妇造怖价按的柴相膀关故知铲识绢、躬工凳程辱造基价唤的粪确陶定榜与志控选制袭、归工翅程晓技竞术紧与咳计选量换和即工阅程惑造吩价纽奉案凑例国分腹析计等渴四索门赠课故程借。1济．嫂造浑价前工手程符师病的栏执意业煌范昨围（怒1料）足建颤设逝项悄目搭投吩资免估滑算且、球概阿算柏、密预逃算赴、度结戒算川、童决嫁算乎及绿工想程唇招遍标团标亮底援价走、族投振标祖报酿价宏的厘编寇制墨或剂审置核叹。（2器）建恶设项作目经具济评其价和堂后评耕价、锡设计妇方案爽技术血经济劈燕论证筒和优些化、堂施工寻方案朝优选艳和技厨术经候济评你价。（蛇3撞）岸工呢程般造侄价传的扬监市控肢。（4裁）工岭程经烈济纠铺纷的促鉴定贺。（5晚）工守程变丹更及减合同絮价的滤调整芽和索什赔费仙用的唯计算石。（装6阔）卡工扔程冲造冠价平依烛据流的怒编请制倒和吵审棚查纱。（纽奉7尖）现国报务闪院突建刷设统行善政陆主闲管禽部周门虹规祝定膊的杨其素他浪业郑务喇。造价么工程梢师的蓬职责凤范围（1掌）凡疑需报豆批或蓄审查炕的工董程造休价成激果文盆件，压应由骂造价壁工程株师签小字并唇加盖症执业烂专用偷章，量在注违明单随位名哗称和孟加盖妨单位户公章封后方驶属有浩效。（馋2筛）例造累价冶工止程爬师奴的置执很业著范棍围败不夜得偏超社越燥其酒所闲在怒单育位悄的俯业狐务澡范喂围难，垄并旅且栽只戏能筋受须聘充于叼一疯个插单馅位偷执房诚行爸业着务台。（到3删）喉依粒法伯签吩订稻聘却任错合吸同包，酿依让法砌解舒除航聘倒任鸽合饮同惩。3完．野造巧价猜工肃程谦师换的散素辅质惠要村求（1忧）思亿想道特德方必面的各素质恳。（挠2趁）赴文浅化嗽方枕面害的译素垦质羊。（3违）专也业方乱面的假素质招。造嫂价工呈程师创应具雀有以吧专业林知识感和技餐能为怖基础节的工追程造其价管惑理方腔面的宫实际典工作秆能力诵，即陶发现聪问题助、分市析问斧题和笋解决绑问题宅的能爬力，踪蝶这需底要造枣价工全程师鼓具有赢深厚端的专令业知哥识和检从事马工程荷造价泡管理荡的丰擦富实箩践经抽验。抱其应疮掌握播的专夺业知份识包语括：愧相关览的经获济理煮论，叼项目情投资蓝管理姨和融曲资，刊建筑题经济嫌与企耽业管石理，滨财政兼税收画与金编融实馆务，震市场宴与价齿格，糊招投希标与促合同估，工各程造末价管启理，仆工作呈方法旷与动喊作研缘瑞究，鬼综合梯工业饮技术抢与建摄筑技态术，脱建筑当制图愚与识庭图，荣施工语技术泪与施搬工组定织，通相关产法律处，法炕规和形政策锤，计矩算机鬼应用表和信系息管然理以恐及现晶行各低类计它价依循据等崭。（4绍）身锹体方遣面的萌素质粥。第拔2纤章冶建争筑取产机品绝价克格防理盈论2柴.咱1毕建嫌筑香业造与笼建先筑惨产费品2.减1.寒1少建找筑业1芝）考建翼筑响业割在思我闻国球经乒济起中蹈占遍有毙较罚大见份访额2测）袭建互筑仗业嫩是毅劳赚动碍密铺集惊型拒部子门联，家能闭容市纳彼大摘量幅就蛾业缘瑞队巾伍3峡）悦建前筑妖业估前雾后仙关横联势度沟大吸，勺能叫带调动敢许吉多竭关奶联搏产完业毫的驰发氏展4）序国际秤承包胁是一榴项综甘合性河输出挖，有摄创汇居潜力2.守1.尾2成建糕筑产纪品及鲜其分掉类（揭1酬）兰按乞产粒品姐对田象懂划烂分1卡）事土眼木求工市程2铜）瓶市的政资工词程3）舞建再筑安撞装工酷程1)爽土木爽工程泳:包琴括彩铁沸路忍工湿程屑、鞭公终路盲工抵程脖、承桥独梁弹工严程纱、鲜水宗利巾工键程泼、给港尚口与工乳程罪、鉴机怜场拐工辈程销、汪通驶讯西工督程孩、完地京下逝工战程勾等沟。2)倍市政课工程显：包晋括众燃皱气含工准程术、团给偶水辱工因程碧、僻排初水赠工窃程坟、俗城列市甘交抗通输建呢设聪、忙城的市膨集坦中动供冰热盯工狼程成、达园孩林型绿谅化内工静程吵、单道贵路撞工锤程友。3)谋建筑元安装冻工程俊：包榨括势工屈业致建盐筑迟与