【月报】2023年6月邯郸市房地产市场月报-地产研报素材

tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=邯郸房地产市场月报2023年06月tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年7月-2023年6月邯郸市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，邯郸商品房销售面积为272.7万㎡，同比增长4.8%；邯郸商品房销售额为206.1亿元，同比增长5.9%。2023年5月，邯郸商品房销售面积为53.4万㎡，同比下降4.3%，环比增长18.4%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%，环比增长9.0%。%%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年7月-2023年6月邯郸市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，房屋施工面积为3243万㎡，同比增长6.16%；全国房屋竣工27825.96万㎡，同比增长19.11%。2023年5月，房屋竣工4.6万㎡，同比增长53.33%，环比下降560.00%。亿㎡%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年7月-2023年6月邯郸市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，邯郸房地产开发投资额为201.9亿元，同比下降4.45%。2023年5月，邯郸房地产开发投资额为35.3亿元，同比下降36.62%。亿元%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年7月-2023年6月邯郸市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，邯郸房地产开发企业到位资金为169.73亿元，同比增长32.87%。2021年4月，邯郸房地产开发企业到位资金为67.46亿元，同比增长35.61%。%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)9757-125768245-97577594-82456392-75945434-6392区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)邱县12576--------丛台区97572.797972.9-3.1曲周县9506--8953---32.6磁县824525.6816424.816.8邯山区8209-5.491608.216.3肥乡区805740.8708421.6-20.3成安县7594--8937---0.3复兴区7501-16.57506-13.9-0.3永年区7448-3.97260-3.1-3.9广平县7197--6800---0.5峰峰矿区6880-470853.13.2武安市6722-5.46567-21.70涉县6392--6163---6.1鸡泽县6330-13.95527-26.2-0.3临漳县6074--4846---11.7魏县6040--5736---3.2馆陶县5664-8.25758-6.61.2大名县5434-39.96370-29.619.32023年1-6月邯郸市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-6月,邱县、丛台区、曲周县等区域为邯郸商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有肥乡区、磁县、丛台区等，同比分别上涨40.8%、25.6%、2.7%；成交均价同比下跌的区域有大名县、复兴区、鸡泽县等，同比分别下跌39.9%、16.5%、13.9%。tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年邯郸市商品住宅1-6月成交量及同比走势2023年1-6月，邯郸商品住宅成交面积为421.7万㎡，同比增长59.2%；商品住宅成交套数为34663套，同比增长56.3%。万㎡%2020-2023年06月邯郸市商品住宅月度成交面积走势2023年06月，邯郸商品住宅成交面积为70.84万㎡，环比下降36.57%，同比增长59.54%；商品住宅成交套数为5752套，环比下降37.23%，同比增长54.29%。万㎡tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)61-9639-6124-397-240-7区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)丛台区96.1822.828.716.7923.7-15.3-29.9邯山区61.0214.570.56.89.611.1-55.8武安市39.159.361.66.669.4181.9-13.3永年区33.66884.86.549.2230.7-15.1鸡泽县33.027.8745.47.2310.22677.6-16.8临漳县27.66.5--4.686.6---50.6魏县24.325.8--3.875.5---47.9峰峰矿区21.975.2115.54.125.8257.4-13.9复兴区21.965.2-6.68.0611.4166.4105.6肥乡区17.534.2-1.91.331.9-61.3-47.6涉县13.943.3--1.872.6---64.9大名县13.353.288136.40.650.94176.1-94.5馆陶县7.421.83.50.961.4-25.1-13.5磁县6.51.5442.20.620.9158.8-62曲周县2.40.6--0.570.8--219.4成安县0.910.2--0.10.1--41.1广平县0.720.2--0.010---92.3邱县0.030----------2023年1-6月邯郸市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-6月,丛台区、邯山区、武安市等区域为邯郸商品住宅成交主力区域，共成交196.34万㎡，占城市成交面积的46.6%。其中，成交面积同比增长的区域有大名县、鸡泽县、磁县等，同比分别增长88136.4%、745.4%、442.2%；成交面积同比下降的区域有复兴区、肥乡区等，同比分别下降6.6%、1.9%。tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年邯郸市二手住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年06月邯郸市二手住宅月度成交面积走势万㎡tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房邯郸市新房成交面积段对比2023年6月，从面积段来看，邯郸120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达2242套，占比为39%，较上月扩大4.5个百分点。邯郸市新房成交总价段对比2023年6月，从总价段来看，邯郸60(含)-80万元总价段成交套数最多，达1474套，占比为25.6%，较上月收窄5个百分点。tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房邯郸市新房成交单价段对比2023年6月，从单价段来看，邯郸6000元以下单价段成交套数最多，达1729套，占比为30.1%，较上月收窄6.9个百分点。邯郸市新房成交户型对比2023年6月，从户型来看，邯郸三房户型成交套数最多，达3919套，占比为68.1%，较上月收窄15.2个百分点。tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年6月邯郸市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下242534171100931.640-60万9212974487372180101017.660-80万1610390761428841147425.680-100万0223101483500610117020.3100-120万003222893461041678013.6120-150万000263428142964411.2150-200万000041552481095169.0200-250万0000022523500.9250-300万0000000770.1300万以上0000000880.1汇总3431163323210422426821735752100占比(%)0.60.52.85.636.639.011.93.0100tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-6月)邯郸市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园32.669729249533.572美的置业控股15.279801124215.583保利发展9.93118346488.394中航信托7.33104245047.045邯郸荣科地产6.19100574636.166新城控股5.0495734805.277邯郸市大树房地产开发4.8174015686.508荣盛发展4.7295904154.929河北嘉洲房地产4.0792963354.3810天正地产集团3.1290162693.462023年(1-6月)邯郸市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园32.669729249533.572美的置业控股15.279801124215.583保利发展9.93118346488.394中航信托7.33104245047.045邯郸市大树房地产开发4.8174015686.506邯郸荣科地产6.19100574636.167新城控股5.0495734805.278荣盛发展4.7295904154.929河北嘉洲房地产4.0792963354.3810河北飞宇房地产开发集团3.0472123124.22tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年6月邯郸市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中航信托2.47104711662.352碧桂园2.4588261922.773保利发展2.10122351321.724新城控股1.2795571181.335美的置业控股1.039465891.096邯郸荣科地产0.8810015620.887上海檀宫房地产0.8784161011.048隆基泰和0.538384590.639金科股份0.528367580.6210大悦城0.528367580.622023年6月邯郸市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园2.4588261922.772中航信托2.47104711662.353保利发展2.10122351321.724新城控股1.2795571181.335美的置业控股1.039465891.096上海檀宫房地产0.8784161011.047邯郸荣科地产0.8810015620.888泽信集团0.506918730.739隆基泰和0.538384590.6310金科股份0.528367580.62tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-6月)邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1永丰嘉苑17.0527.452324621111873武安市2碧桂园·越溪府10.009.0973311010124136丛台区3智慧城小区9.0020.051609448712556鸡泽县4碧桂园·天玺8.089.075048911180160丛台区5春华秋实7.467.1651210419140146丛台区6碧桂园凤麟府5.785.3438310818139151鸡泽县7昌正·壹号院5.4910.55899520211761大名县8天伦湾·龙城首府5.476.675138200130107永年区9春华·金凤壹号5.395.394339997124124临漳县10和顺·金地城5.307.40604717212288邯山区tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-6月)邯郸市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1永丰嘉苑17.0527.452324621111873武安市2智慧城小区9.0020.051609448712556鸡泽县3昌正·壹号院5.4910.55899520211761大名县4碧桂园·越溪府10.009.0973311010124136丛台区5碧桂园·天玺8.089.075048911180160丛台区6银街壹号4.077.50636541811864临漳县7和顺·金地城5.307.40604717212288邯山区8春华秋实7.467.1651210419140146丛台区9天伦湾·龙城首府5.476.675138200130107永年区10大树康城4.816.50568740111485邯山区tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年6月邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1永丰嘉苑2.894.65391620911974武安市2春华秋实2.592.4817410456142149丛台区3智慧城小区2.455.47436448212556鸡泽县4荣科文苑1.861.7113310853129140丛台区5保利和光尘樾1.731.3910412380134166丛台区6临漳县富康新城F区1.473.19290460311051临漳县7公园尚府1.431.501339552113108复兴区8公园天下1.331.168711461133153邯山区9峰峰天伦湾1.241.411238836114101峰峰矿区10碧桂园·天玺1.201.35758911180160丛台区tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年6月邯郸市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1智慧城小区2.455.47436448212556鸡泽县2永丰嘉苑2.894.65391620911974武安市3临漳县富康新城F区1.473.19290460311051临漳县4春华秋实2.592.4817410456142149丛台区5荣科文苑1.861.7113310853129140丛台区6将相苑1.001.63124615013181复兴区7公园尚府1.431.501339552113108复兴区8峰峰天伦湾1.241.411238836114101峰峰矿区9保利和光尘樾1.731.3910412380134166丛台区10飞宇时代尊邸0.951.36109699912588永年区tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息阳光新卓广场_实景图_工程进度实景图（2016-8-5）注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价阳光新卓广场项目基本信息所处位置复兴区-复兴区物业类型--产品类型高层建筑面积295695m²占地面积41320m²容积率3.99绿化率29%装修标准毛坯主力户型一居(建面49㎡)一居(建面53㎡)一居(建面55㎡)物业费元/㎡·月停车位车位2540个物业公司--项目特色品牌地产,创意地产首次开盘2017-07-10最近开盘2017-07-10累计成交面积74565m²可售面积--成交均价7795(2023-07)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商邯郸市新卓房地产开发有限公司tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年6月-2023年6月阳光新卓广场成交量价走势m²元/m²阳光新卓广场分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.6成交价(元/m²)其他0-18010967409877915203392577857760合计-10967409877915203392577857760tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_52.77m²阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_60.05m²阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_49.41m²阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_54.98m²tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息新兴时代家园_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价新兴时代家园项目基本信息所处位置邯山区-东区物业类型住宅产品类型高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率2.5绿化率30%装修标准--主力户型--物业费0.90停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积13379m²可售面积--成交均价9308(2023-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商单位自建tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年6月-2023年6月新兴时代家园成交量价走势m²元/m²新兴时代家园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.6成交价(元/m²)其他0-140257133799277123626592879308合计-257133799277123626592879308tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息涉县铜锣湾广场_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价涉县铜锣湾广场项目基本信息所处位置涉县-涉县物业类型商铺产品类型--建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积10764m²可售面积--成交均价5000(2023-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商中城嘉业集团有限公司tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年6月-2023年6月涉县铜锣湾广场成交量价走势m²元/m²涉县铜锣湾广场分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.6成交价(元/m²)其他0-902671076450012671076450015000合计-2671076450012671076450015000tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年邯郸市商业1-6月成交量及同比走势2023年1-6月，邯郸商业成交面积为31.7万㎡。万㎡%2020-2023年06月邯郸市商业成交面积走势2023年06月，邯郸商业成交面积为6.72万㎡，环比下降3.25%。万㎡tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)6-142-61-20-1区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)丛台区13.5942.9--2.4736.8---6邯山区5.5317.4--1.1216.7--1磁县2.016.3--0.7110.6--8.6鸡泽县1.845.8--0.213.1---24临漳县1.735.5--0.811.9--10.1峰峰矿区1.585--0.223.3--87.7涉县1.384.4--0.57.5--54.5复兴区1.033.2--0.263.9--37.9永年区0.862.7--0.111.6---41.9馆陶县0.722.3--0.131.9---21.1武安市0.561.8--0.11.5---14.1大名县0.361.1--0.010.1---97.7成安县0.20.6----------肥乡区0.190.6--0.020.4---63魏县0.090.3--0.050.7--360.3曲周县0.020.1----------2023年1-6月邯郸市商业分区域成交面积情况2023年1-6月,丛台区、邯山区、磁县等区域为邯郸商业成交主力区域，共成交21.13万㎡，占城市成交面积的66.7%。tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-6月邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中船·汉光华府4.313.4719412418179222丛台区2碧桂园·天玺3.083.45310895011199丛台区3世嘉名苑2.132.45878691282245丛台区4京都国际广场1.041.72113601515392磁县5峰峰商业中心1.021.4630269984834峰峰矿区6银街壹号0.721.34123539910959临漳县7新东方城市广场0.692.28166300813841邯山区8美的时代城0.600.6514192384642邯山区9华耀购物中心0.520.6564797310281邯山区10光明小区0.520.57489024119108邯山区tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-6月邯郸市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中船·汉光华府4.313.4719412418179222丛台区2碧桂园·天玺3.083.45310895011199丛台区3世嘉名苑2.132.45878691282245丛台区4新东方城市广场0.692.28166300813841邯山区5京都国际广场1.041.72113601515392磁县6峰峰商业中心1.021.4630269984834峰峰矿区7银街壹号0.721.34123539910959临漳县8水木清华0.470.96204921482237鸡泽县9智慧城小区0.360.82354454234104鸡泽县10昱景华府康养小镇0.370.7160517511861涉县tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年邯郸市办公楼1-6月成交量及同比走势2023年1-6月，邯郸办公楼成交面积为12.9万㎡。万㎡%2020-2023年06月邯郸市办公楼成交面积走势2023年06月，邯郸办公楼成交面积为2.49万㎡，环比增长21.27%。万㎡tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模成交面积(万㎡)4-61-40-1区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)复兴区5.7244.4--1.2349.5--16.2丛台区4.0231.2--0.624.3--22.9涉县1.068.2--0.2610.4--58.8邯山区0.957.3--0.135.2---31.4魏县0.675.2--0.156----永年区0.272.1--0.114.2--88.3武安市0.21.6--0.010.4---90.22023年1-6月邯郸市办公分区域成交面积情况2023年1-6月,复兴区、丛台区、涉县等区域为邯郸办公成交主力区域，共成交10.8万㎡，占城市成交面积的83.8%。tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-6月邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1阳光新卓广场2.583.3148177846954复兴区2沁河名苑1.752.28397669586449复兴区3慧谷大厦1.141.11123102839093丛台区4金融大厦0.760.696011016115127丛台区5智汇谷0.750.9620478074737丛台区6美寓0.540.5811792795046丛台区7魏州财富中心（居住区）0.370.6539570116695魏县8美的商业广场0.350.406488416255邯山区9万浩·御龙台住宅小区0.330.6413051324925涉县10铜锣湾广场0.210.427049936030涉县tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-6月邯郸市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1阳光新卓广场2.583.3148177846954复兴区2沁河名苑1.752.28397669586449复兴区3慧谷大厦1.141.11123102839093丛台区4智汇谷0.750.9620478074737丛台区5金融大厦0.760.696011016115127丛台区6魏州财富中心（居住区）0.370.6539570116695魏县7万浩·御龙台住宅小区0.330.6413051324925涉县8美寓0.540.5811792795046丛台区9铜锣湾广场0.210.427049936030涉县10美的商业广场0.350.406488416255邯山区tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-6月邯郸市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地1427.381.79-43.2278420商办用地7040.448.7512-28.5工业用地30-25153.54-22.24835.4其他用地1-87.51.68-94.67010423.5各类用地52-21.2277.41-30.61205-0.82023年1-6月邯郸市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地7-12.561.31-44.7279224.17-11.517.12-31.4商办用地7019.71-9.5697-5.12.50.51.37-14.1工业用地22-18.5105.46-11.6476-1.50--5.02-13其他用地1-87.51.68-94.67010423.50--1.18-71.7各类用地37-26188.16-33.513121.84.9-7.224.68-32.3tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年7月-2023年6月邯郸市各类用地推出与成交同比走势2023年1-6月，邯郸共推出各类用地规划建筑面积277.41万㎡，同比下降30.61%;成交规划建筑面积188.16万㎡，同比下降33.53%。2023年6月，邯郸共推出各类用地规划建筑面积40.26万㎡，同比增长1886.32%;成交规划建筑面积10.12万㎡，同比下降53.73%。万m²%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年7月-2023年6月邯郸市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-6月,邯郸成交楼面均价为1312元/㎡，同比上涨1.83%;平均溢价率为4.92%，较去年同期下降7.16个百分点;各类用地出让金达24.68亿元，同比下降32.32%。2023年6月,邯郸成交楼面均价为433元/㎡，环比下跌29.76%,同比下跌20.06%;平均溢价率为6.56%,较上月增长6.41个百分点;各类用地出让金达0.44亿元，环比下降66.4%,同比下降63.01%。元/m²%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-6月邯郸市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)丛台区10878-3762-202301151-25肥乡区65459532-5181517521--永年区131132-5931-56559-473-9邯山区8542-6127-57346-760--复兴区5349598222223523470--峰峰矿区10530-4515-6064330--tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年7月-2023年6月邯郸市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-6月，邯郸共推出住宅用地规划建筑面积81.79万㎡，同比下降43.23%;成交规划建筑面积61.31万㎡，同比下降44.7%。2023年6月，邯郸共推出住宅用地规划建筑面积6.76万㎡万m²%2020年7月-2023年6月邯郸市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年7月-2023年6月邯郸市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-6月,邯郸成交楼面均价为2792元/㎡，同比上涨24.1%;平均溢价率为7.03%，较去年同期下降11.51个百分点;住宅用地出让金达17.12亿元，同比下降31.38%。元/m²%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-6月邯郸市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)丛台区4442-5942-373044341-26肥乡区--1----188223576031--永年区7220-52-921008-547-13tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年7月-2023年6月邯郸市商办用地推出与成交同比走势2023年1-6月，邯郸共推出商办用地规划建筑面积40.4万㎡，同比增长48.73%;成交规划建筑面积19.71万㎡，同比下降9.48%。万m²%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年7月-2023年6月邯郸市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-6月,邯郸成交楼面均价为697元/㎡，同比下跌5.09%;平均溢价率为2.46%，较去年同期增长0.48个百分点;商办用地出让金达1.37亿元，同比下降14.09%。元/m²%tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-6月邯郸市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)肥乡区2211-2011-20300-90--永年区341-935-91003-2372丛台区113--328371554-920--tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-6月邯郸市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1太极路以南、毛遂大街以西丛台区1542714860031500邯郸泽信兴汇房地产开发有限公司2廉颇大街以东、响堂路以南丛台区1371424345031683邯郸市常瀛房地产开发有限公司3肥乡区广安路与九鼎街交叉口东南角肥乡区17707841745235731邯郸市恒业房地产开发有限公司4廉颇大街以东、磁山路以北丛台区956582941530750邯郸市中和房地产开发有限公司5肥乡区正义街与广安路交叉口西南侧肥乡区168091178370100邯郸润丰农业投资有限公司6支漳河以南、小北堡路以北丛台区32694630619290河北万聚房地产开发有限公司7霍北路以南、二环路以西、霍北南路以北复兴区12000062805230河北冶金建设集团数智化装备制造有限公司8市二环路以西、景廊路以北永年区11491760145230邯郸恒泰科技有限公司9永通路以南、肥义街以西丛台区33534521015540邯郸市水务集团有限公司10峰岳公路邢峰公路连接线南侧峰峰矿区7784750056430河北新彭楠焦化有限公司tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-6月邯郸市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1太极路以南、毛遂大街以西丛台区1542714860031500邯郸泽信兴汇房地产开发有限公司2廉颇大街以东、响堂路以南丛台区1371424345031683邯郸市常瀛房地产开发有限公司3肥乡区广安路与九鼎街交叉口东南角肥乡区17707841745235731邯郸市恒业房地产开发有限公司4廉颇大街以东、磁山路以北丛台区956582941530750邯郸市中和房地产开发有限公司5支漳河以南、小北堡路以北丛台区32694630619290河北万聚房地产开发有限公司6永通路以南、肥义街以西丛台区33534521015540邯郸市水务集团有限公司7中华大街东侧、龙源大道南侧、朱北街北侧永年区4333233657771.2邯郸鑫莱房地产开发有限公司8肥乡区通达街与幸福大道交叉口东南侧肥乡区6609219843000邯郸美东房地产开发有限公司9肥乡区通达街与幸福达到交叉口东南侧肥乡区4582213753000邯郸美东房地产开发有限公司10界河店乡杜刘固村西、弘济大街南侧、中华大街西侧永年区14681147781227.9邯郸市永年区永洋加油站tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-6月邯郸市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1太极路以南、毛遂大街以西丛台区1542714860031500邯郸泽信兴汇房地产开发有限公司2廉颇大街以东、响堂路以南丛台区1371424345031683邯郸市常瀛房地产开发有限公司3肥乡区广安路与九鼎街交叉口东南角肥乡区17707841745235731邯郸市恒业房地产开发有限公司4廉颇大街以东、磁山路以北丛台区956582941530750邯郸市中和房地产开发有限公司5支漳河以南、小北堡路以北丛台区32694630619290河北万聚房地产开发有限公司6广府镇南桥村南、邯临线南侧永年区10555105910036河北泽正房地产开发有限公司tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-6月邯郸市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1廉颇大街以东、响堂路以南丛台区1371424345031683邯郸市常瀛房地产开发有限公司2太极路以南、毛遂大街以西丛台区1542714860031500邯郸泽信兴汇房地产开发有限公司3廉颇大街以东、磁山路以北丛台区956582941530750邯郸市中和房地产开发有限公司4肥乡区广安路与九鼎街交叉口东南角肥乡区17707841745235731邯郸市恒业房地产开发有限公司5支漳河以南、小北堡路以北丛台区32694630619290河北万聚房地产开发有限公司6广府镇南桥村南、邯临线南侧永年区10555105910036河北泽正房地产开发有限公司tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-6月邯郸市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1永通路以南、肥义街以西丛台区33534521015540邯郸市水务集团有限公司2中华大街东侧、龙源大道南侧、朱北街北侧永年区4333233657771.2邯郸鑫莱房地产开发有限公司3肥乡区通达街与幸福大道交叉口东南侧肥乡区6609219843000邯郸美东房地产开发有限公司4肥乡区通达街与幸福达到交叉口东南侧肥乡区4582213753000邯郸美东房地产开发有限公司5界河店乡杜刘固村西、弘济大街南侧、中华大街西侧永年区14681147781227.9邯郸市永年区永洋加油站tAu7BIyOJ8kZQY4e5td58D5u+ZSCGLF4ZwbI