渭南土地市场月报2023年05月

NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=渭南土地市场月报2023年05月NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-5月渭南市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地101.44152.125041.4工业用地6507.49-51.135134.7其他用地3--3.94--343--各类用地10012.87-81.4337-60.12023年1-5月渭南市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地1-8020.45-44.7550-49.816--1.12-72.2商办用地101.44152.125038.60-20.04249.5工业用地566.77.2-51.228470-0.10.2-47.8其他用地3--3.94--345--0.7--0.14--各类用地1011.133.04-36.8454-46.611.611.61.5-66.3NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年6月-2023年5月渭南市各类用地推出与成交同比走势2023年1-5月，渭南共推出各类用地规划建筑面积12.87万㎡，同比下降81.44%;成交规划建筑面积33.04万㎡，同比下降36.83%。万m²%NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年6月-2023年5月渭南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,渭南成交楼面均价为454元/㎡，同比下跌46.57%;平均溢价率为11.6%，较去年同期增长11.58个百分点;各类用地出让金达1.5亿元，同比下降66.25%。元/m²%NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-5月渭南市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)华州区214-7320135550771616临渭区899-8413-71299-690--NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月渭南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年6月-2023年5月渭南市住宅用地推出与成交同比走势万m²%NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年6月-2023年5月渭南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-5月渭南市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)华州区--1----20--550--16--NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年6月-2023年5月渭南市商办用地推出与成交同比走势2023年1-5月，渭南共推出商办用地规划建筑面积1.44万㎡，同比增长152.11%;成交规划建筑面积1.44万㎡，同比增长152.11%。万m²%NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年6月-2023年5月渭南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,渭南成交楼面均价为250元/㎡，同比上涨38.63%;平均溢价率为0%，较去年同期下降1.98个百分点;商办用地出让金达0.04亿元，同比增长249.51%。元/m²%NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-5月渭南市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)临渭区111--1--250--0--NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-5月渭南市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1华州区子仪大街与东环路十字东北角华州区2045241124555016渭南市华州区城市经济发展有限公司NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-5月渭南市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1华州区子仪大街与东环路十字东北角华州区2045241124555016渭南市华州区城市经济发展有限公司NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月渭南市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1华州区子仪大街与东环路十字东北角华州区2045241124555016渭南市华州区城市经济发展有限公司NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月渭南市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1华州区子仪大街与东环路十字东北角华州区2045241124555016渭南市华州区城市经济发展有限公司NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-5月渭南市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-5月渭南市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-5月)渭南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1陕西容基房地产开发116.651.639782渭南市华州区城市经济发展有限公司120.451.125492023年(1-5月)渭南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1渭南市华州区城市经济发展有限公司120.451.125492陕西容基房地产开发116.651.63978NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称县城区富昌大道北段西侧地块编号2023-02-02用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式挂牌规划建筑面积24727m²容积率大于1并且小于或等于2建筑密度小于或等于30绿化率大于或等于30限高40.0成交信息成交时间2023-05-22成交价2970万元成交楼面价1201元/m²溢价率0.3%受让单位陕西瑧润置业有限公司挂牌信息截至时间2023-05-22保证金1700万元公告时间2023-04-21起始时间2023-05-12起始价2960万元推出楼面价面价1197元/m²推出特殊政策--NnTlmGxJDZmRWPdp2y1qOaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称县城区车站大街与环城东路交叉口西北角地块编号2023-02-01用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式挂牌规划建筑面积166523m²容积率大于1并且小于或等于2.5建筑密度小于或等于25绿化率大于或等于35限高60.0成交信息成交时间2023-05-22成交价16290万元成交楼面价978元/m²溢价率0.3%受让单位陕西容基房地产开发有限公司挂牌信息截至时间2023-05-22保证金9000万元公告时间2023-04-21起始时间2023-05-12起始价16240万元推出楼面价面价975元/m²推出特殊政策--NnTlmGxJDZmRWPdp2