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文档简介

5分部分项工程工程量计算及综合单价5.1工程量计算基础5.1.1工程量概念

1实体工程量—清单工程量清单工程量反映的是业主采购的实体工程规模,根据设计要求和《工程量清单计价规范》的项目划分及工程量计算规则确定。施工工程量一个清单项目通常包含完成该分部分项工程的一项或多项工作内容,投标人需根据设计要求、施工方案和定额计算规则,重新计算工程量。清单工程量与施工工程量主要差别:1.工程量计算规则不一致如块料楼梯装饰面层,规范按水平投影面积,计价表按展开面积。2.是否考虑施工方案

如基础土方开挖,清单工程量不考虑放坡及施工工作面,施工工程量需考虑。3.计量单位不一致

如踢脚线规范按㎡,而计价表按10m。5.1.2项目划分以单项工程为例,首先应将其划分为不同的单位工程,如土建及装饰、给水排水、电气照明、弱电、暖通空调、通风、消防喷淋等,由不同专业的造价人员负责。针对单位工程,应根据规范附录规定划分项目,并逐步完成清单工程量的计算。5.辞2工搬程旺量耗计疗算桂原颈理千与岂方炭法p排1攀2陆15糟.状2糊.喉3工京程猫量府计传算素方社法1)炊统井筹轻法仰(困组计合驴计教算劳法暮)(1)箱统京筹社程酒序嚼,虾合苍理击安述排(2)利耳用基惕数,鹊连续桌计算(3)一白次计源量,师多次必使用(4)结耕合实淡际,雁灵活绿机动掏(分文段、互分层破、分拼块、兄增减疏)2)猫重盆复引计过算咱法3)列饭表法5嘉.懒2债.味4工程紫量计络算注予意事通项(1)书充佛分德理河解卧工扣程激量子计农算热规漫则(2)睬熟五悉元图贸纸观,限妥诵善震对梅待妥图援纸倍中桥的隔错模误(3)奔运仰用案全费局煌观径点(4)预书室写乏规借范知统蛛一桶、烂适璃当怎加蚀注(5)案选念择肉合灿理匠的津计持算挨顺饼序(6)冻加开强磨自旅检踩互播检注:轻软件情算量奶的普灿及,奴上述萝方法俊已不幅完全胆适用5掏.旱3建筑碗面积咏计算屡规则原《计黑价美表》后附茄建筑垂面积短计算走规则优不再址适用犹,现陪以《建选筑汉面透积颂计听算椒规写范》G登B剪/柳T暖5巡寿0墙3砖5短3嘉-旦2假0企0予5为朴准森,炮应葛掌盆握拨并村理牛解琴,糖限蒙于萄学取时舌,俊节右选仁部党分滑内案容渡。1总更则(幸略)2术务语匙(具略乒)3计算等建筑欢面积匪的规武定3方.途0迹.匹1单层货建筑农物的奇建筑落面积菊,应编按其愿外墙滩勒脚滚以上模结构逗外围标水平捆面积探计算皱。并颤应符花合下嚷列规蚕定:1.池单俩层回建杂筑排物沟高抽度俊在2弊.冤2序0暖m及以名上者衬应计肠算全坑面积川;高扑度不嘉足2飞.谷2彻0馋m者应厘计算1升/细2面积纷。2.利竹用坡言屋顶章内空迅间时挥,顶浇板下近表面答至楼汗面的喷净高茶超过2穿.顶1咽0霜m的部愁位应早计算借全面蚀积;钳净高限在1已.默2鞋0摄m至2跑.复1等0矛m的部俯位应富计算1嘉/堂2面积智;净寄高不将足1渗.号2历0腹m的朱部桂位辽不曲应塘计统算手面纱积雾。3.通0.叶2单层破建筑话物内扯设有熟局部支楼层祸者,拨局部见楼层更的二纪层及遣以上况楼层忆,有滔围护殖结构品的应宗按其舌围护赏结构夹外围慎水平系面积垫计算钉,无惕围护帮结构扒的应黑按其结构闻底板水俊平对面珍积仗计训算氏。圆层竿高健在2另.奴2柏0引m及以毕上者松应计诞算全率面积叫;层幻玉高不梢足2建.怜2虏0篮m者应抄计算1/新2面积牙。多层超建筑梁物首卸层应茶按其萝外墙摊勒脚管以上叶结构今外围栗水平校面积掌计算禽;二葱层及拉以上链楼层职应按止其外勒墙结颤构外稠围水懂平面鹿积计顽算。坦层高烧在2.弊20匠m及以棉上者淹应计蓄算全驳面积白;层围高不松足2康.笔2抓0贼m者应手计算1/班2面蛙积表。多层诊建筑敲坡屋描顶内汁和场造馆看助台下狭,当日设计哭加以讨利用苹时净拆高超衔过2烧.不1沾0为m的较部盗位表应抗计美算氏全慕面获积达;叨净男高陆在1旁.雪2则0量m至2.估10域m的挡部嚷位图应诉计油算1/枯2面伐积穴;洗当肤设较计草不天利策用存或臂室浓内块净钥高贼不酷足1你.绳2云0凶m时洋不洒应奴计挖算仆面同积喇。采光诸井防逢潮纪层永保佣护筐墙地下射室、敏半地跳下室(车照间赌、厅商输店暗、辽车开站体、另车株库藏、栏仓遮库保等),坚包贸括救相倡应速的想有魂永糕久宽性玩顶撕盖狼的巴出畅入混口狸,鸦应奋按早其恩外保墙雷上胶口(不包错括采艰光井饿、外抖墙防肚潮层扮及其闹保护执墙)外边切线所枪围水特平面秩积计救算。勒层高彼在2.客20握m及以隙上者话应计艘算全没面积急;层纲高不江足2.继20召m者惠应么计清算1坊/伞2面积序。坡软地地的车建床筑皇物平吊勉脚洁架筝空栋层遣、益深积基牵础柴架独空米层桂,喘设配计庙加鸣以团利跳用妹并时有退围瓣护芦结热构领的木,所层嘴高槐在2.迎20供m及以宝上的屠部位夸应计铸算全过面积歇;层吉高不繁足2.脑20蚊m的部庆位应野计算1欲/金2面常积膜。坐设耗计勒加蛙以渣利森用乒、阶无台围架护体结袭构环的宾建董筑倒吊拨脚岭架嗽空锯层腔,避应个按炎其点利胶用滤部安位纳水籍平动面壤积笨的1罩/去2计算娇;设灵计不皱利用太的深灵基础意架空唐层、夏坡地孔吊脚猪架空馆层、详多层伤建筑缓坡屋席顶内杜、场疮馆看远台下检的空侵间不辛应计临算面泻积。建失筑像物烂的陪门咽厅吓、滑大熊厅贺按征一兴层葬计司算项建今筑淘面必积旷。铁门捡厅由、呢大浓厅损内互设犯有洲回贞廊盯时颜,般应胡按真其俭结坡构虚底瞒板章水峡平凳面他积利计院算段。奋回客廊积层董高候在2床.碌2队0船m及以冰上者耳应计匀算全牺面积斑;层闪高不框足2.咱20仔m者掩应长计条算1男/录2面知积卡。建筑阶物间普有围题护结音构的画架空柱走廊愧,应雷按其魂围护膜结构舟外围揉水平韵面积劝计算端,层嘱高在2架.拴2钻0涨m及以葛上者雷应计慌算全摩面积禽;层刘高不报足2.积20脏m者应刘计算1贵/汉2面裹积扁。砖有陪永绘久舰性椅顶面盖闻无拒围态护爽结租构令的薪应掏按展其绪结寇构闻底牺板吼水抚平肠面贿积记的1/访2计戚算边。立体争书库格、立羽体仓稍库、有立体台车库贴,无绸结构草层的丹应按姻一层丝式计算杂,有警结构携层的犁应按咱其结猛构层越面积船分别洲计算咽。层按高在2舍.李2椅0遣m及以浸上者队应计闹算全肆面积览;层其高不句足2疲.垫2尸0近m者纲应合计复算1/龄2面积疲。有围省护结霸构的村舞台吼灯光犹控制网室,滩应按喝其围练护结吵构外港围水里平面茂积计征算。唇层高抢在2.倦20纽奉m及以傅上者惕应计运算全妹面积炒;层对高不饲足2需.猾2肉0格m者应群计算1旬/疤2面君积污。仔建碧筑柄物稠外膀有袍围会护哑结揉构胶的占落效地蜜橱锯窗粱、嗽门积斗椒、阁挑突廊佩、叛走辆廊殖、炒檐愉廊罗,矿应饿按唉其快围抓护栋结阿构衬外康围货水无平孟面尾积皂计据算涛。少层册高置在2励.检2炉0挂m及以薯上者稼应计社算全疏面积艇;层肺高不才足2.庙20衡m者应钉计算1/热2面良积扯。私有奥永剃久悲性裂顶纸盖隔无席围弟护译结绝构饺的成应滔按馋其鞭结给构能底侮板训水伶平葛面柱积润的1虹/帜2计所算姜。挑廊走健廊檐廊有永况久性点顶盖大无围稍护结玻构的佛场馆僚看台秆应按献其顶汉盖水硬平投皂影面讲积的1右/棵2计算薄。脉建认筑物肠顶部誉有围展护结污构的添楼梯横间、交水箱逼间、坐电梯浴机房玩等,傍层高伐在2扰.行2警0境m及以全上者沉应计坟算全炉面积治;层窑高不凤足2.茂20印m者遥应笑计改算1罢/城2面积花。设规有诉围幸护捷结驾构简不忙垂姨直样于姻水耳平梁面幼而辛超叔出愈底啊板特外暂沿贤的尤建传筑雷物皇,踢应竿按阅其卸底夏板适面芳的榆外裤围变水会平驳面圣积锋计着算斥。秘层窝高昌在2完.叼2链0嫂m及啄以识上嫁者友应篮计越算岸全套面限积醉;拴层醒高金不摇足2讲.闹2训0觉m者洲应专计捞算1裙/刘2面颜积农。建筑器物内泛的室弟内楼薯梯间即、电裕梯井藏、观攻光电肆梯井扮、提决物井阁、管梅道井鲜、通嚼风排扯气竖禽井、鲁垃圾籍道、被附墙在烟囱叠应按垄建筑蚕物的糖自然缸层计袭算。自份然民层电赏梯供井雨成篷算结柿构墓的忠外蜂边佩线守至霉外概墙梅结客构丛外明边促线贩的扇宽贪度烧超欲过2.凭10惊m者刑,槐应易按车雨棉篷饲结虏构逆板码的疏水循平禾投尼影对面绵积词的1/既2计算掀。有永哥久性织顶盖究的室那外楼叨梯,次应按央建筑项物自动然层过的水厚平投喘影面毛积的1隆/饶2计容算登。殃建槐筑志物匙的严阳乳台研均夕应监按称其陕水僻平馋投唐影糠面静积想的1借/辈2计种算毙。有永笼久性浆顶盖篮无围傍护结斗构的件车棚怜、货悼棚、歼站台挎、加泊油站籍、收异费站旗等,赞应按季其顶断盖水倡平投软影面组积的1昆/裙2计蓝算拨。吼高烫低历联押跨学的标建司筑太物仅,透应波以萝高幕跨码结广构门外路边鄙线洲为咏界灰分芦别晓计持算腰建熊筑拣面种积举;纪其望高初低畜跨惭内肤部盛连虚通孤时劝,挠其棍变苏形对缝让应熊计舌算演在局低邪跨宽面抹积充内随。水钳平撤方拣向莫轴溜线院间柴总冤长24剃m边问跨4库m、疯中场间龙跨5共m柱尺区寸40例0×往40倦0m欠m以客幕施墙壤作哭为匪围薪护何结今构每的井建冬筑艳物聪,尸应脆按剂幕庭墙罗外聋边张线帅计雪算燃建夺筑绵面剩积顾。意建含筑跟物幸外毅墙头外绝侧鄙有辟保源温披隔赌热沾层败的丈,情应掩按乌保筝温童隔捐热徒层珍外孝边稀线咏计讨算崇建窝筑宣面献积愧。逮建爬筑罗物散内爬的梦变西形研缝服,师应停按贷其讽自柔然评层熄合平并樱在迟建另筑趟物澡面夫积卵内曾计宴算急。下尼列否项顿目云不班应管计狭算替面戚积席:1.恭建昂筑者物闲通址道(骑日楼福、夸过友街姥楼筛的防底营层)。2.把建灾筑象物盲内纺的狠设斧备遥管支道厦夹追层似。3.掀建扰筑炕物匙内萍分厅隔久的阿单始层翻房识间炸,源舞喊台群及由后夹台办悬品挂格幕靠布突、凶布颠景冻的娇天走桥魂、曲挑显台航等构。4.横屋费顶沉水辈箱贸、掩花票架铜、苏凉骂棚引、施露递台取、凑露搜天女游能泳洋池挨。5.啄建局筑病物款内漫的趴操灵作辫平群台及、容上核料犯平苗台雅、策安绩装越箱浴和摊罐榴体旁的弹平硬台邪。6.勒傲脚、躲附墙贱柱、原垛、毕台阶炕、墙坏面抹款灰、腊装饰柄面、冶镶贴六块料庆面层登、装睁饰性灿幕墙续、空聪调室掘外机拔搁板(箱)、勇飘柄窗闸、户构灯件始、搅配挽件随、狮宽摔度些在2舞.钞1尊0协m及辣以席内细的末雨卸蓬粪以阔及疗与杠建读筑耐物纠内插不沫相谦连征通爽的躲装特饰堤性催阳道台艺、兄挑护廊币。7.无耗永久影性顶哲盖的渴架空押走廊遍、室汤外楼龄梯和棉用于沾检修叼、消息防等顾的室思外钢达楼梯买、爬笨梯。8.自辩动扶扯梯、巾自动缩慧人行遵道。9.独瞒立烟斜囱、论烟道却、地狼沟、夜油(水)罐寻、孝气哨柜每、元水葵塔青、都贮柄油(水)池结、沸贮邮仓捆、贷栈舟桥萍、售地呜下油人趴防纤通妈道牙、益地敏铁枣隧浆道宋。5案.完4工程愤量计民算及层综合诊单价泥确定作为庆预算同人员丛,必塑须熟坛悉工届程量厌计算歇规则六。因欲编制锅清单捧和清孤单计计价分款别使旺用《规泼范》和《计释价雷表》规扮则圈,供两微者宫多巡寿数套一肾致东,惜部帐分获项起目绩有输所缝不耀同括。建议贤在熟今悉《规非范》规则沈的基观础上切,掌时握《计哲价网表》常笔用终分性部恶分滋项醋工肥程出规煎则裙;呈对羽初欢学给者僻,封应画特浩别至掌想握屡两梢者缘瑞不点统纲一链的灵项事目塔工超程午量绕计腥算及规谊则撕。附录A建筑加工程A梳.慈1土澡(甘石途)蚂工更程一虫规胸范规药则解湾读:1平员整握场债地令:“按桐图扑示录尺层寸拢以粥建棵筑较物他首挣层所面等积雷计帝算”2挖土融方与栗挖基棋础土黄方3挖基块础土橡方:“按设凑计图液是尺帐寸以字基础税垫层刮底面疫积乘白以挖颂土深踩度计抓算”二用计燥价糠表饱规故则存:1土方融工程事一般挣包含泰挖(雪含装虹)、鄙运、指填,嫩需了艺解施手工过苗程及垦相应束定额逃工作森内容躬,避蚕免重挖、漏盒算。2土惧方蚊应胖区受分棋深剑度趴、始干支湿映土宵、亲淤掀泥存正东确音套寄用羊相角应比定袭额,同时殖有干嚼湿土拥挖深抓都按中总挖司深套痕用定宣额。3挖捕土色方绩清烛单贸工适程附量带与叛施秆工境工动程竖量抄的坑区房诚别拦。例能题1:塞某工厕程底境层墙昆体外纪边线株长为10泰m×势50仍m,飞三嗓类谷土白。绞场巩地我设蓬计座标土高畜为8.杨40兴m,俯实窗际炕平茅均蜓标休高苏为8适.膏6笋0闻m,蔬余泥土爷外房诚运1帅3街0奥m。试拆计算兔场地跃平整落工程咳量及缓综合织单价忙。解:1、按平说整冠场里地脖:钳三堡类臭土蛾,钱余诸土乔外帝运13鞭0m《规范》工榜程奋量10弄×5糟0=50菌0㎡2、旅按《计价砌表》确仁定模综尺合踏单辜价平拿整王场贷地猾施减工找工列程歼量金:14忍×5枣4=挥75欣6㎡挖粉土孕量税:7缸5瞒6剩×跑0酒.爱2论=骨1沃5湿1驾.柔2拔m3(1)1-旋98平整庭场地1睬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