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PAGEPAGE1小区房屋租赁的合同一、甲方：出租人（详细信息）二、乙方：承租人（详细信息）二、租赁房屋的信息甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，并且将提供以下设施：水电煤等生活必需品设施正常使用，付费账单将由乙方负责。以前的家具、家电设施免费提供使用（因无法再使用或更换而产生的费用由乙方负责）。甲方有权单方面更改设施，但需要提前通知乙方。三、租赁期限租赁期限为（具体时间），时间从（起始时间）开始，至（结束时间）结束。期限届满，如双方同意续期，应当于期限届满前（提前时间）天与甲方进行议价。四、租金及其支付方式租金为（数字大写）万元整。租金支付方式：（付款方式）。首期租金的支付应在签订本协议时支付，后续租金按（支付周期）支付。对于逾期支付的租金，应按照（逾期利息率）的标准赔付罚息。五、保证金乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为（数字大写）元整。在租赁期届满后，保证金全部退回，但如果发现以下情况，甲方可以将保证金全部或部分用于赔偿：乙方未按时交纳租金的，甲方可从保证金中扣除。为了维护房屋的基本情况，乙方在处理后存在超出普通磨损范围的损坏的，甲方可以就修缮的费用用保证金进行抵扣。六、居住规定乙方应当按照本合同的规定进行居住，并且不得从事违法行为，否则甲方有权解除合同。此外，双方同意以下约束条件：乙方不得使用房屋从事违法活动，不得凌乱随处乱扔垃圾，不得扰乱周围居民。乙方不得在租赁期内转租或者转让本租约项下的房屋。七、合同终止条件本合同终止条件如下：租赁期限届满；双方通过协商决定解除本协议；一方依据法律法规或者协议终止本协议。八、免责条款在以下情况下，甲方不应对乙方的损失负责：不可抗力、战争或政府采取的措施等；在以下情况下，甲方有权解除本合同，也不应负担任何赔偿责任：乙方在租赁期内屡次未交纳租金或违反约定的居住规定等。九、争议解决本协议的签订、履行以及解释争议等事项均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本协议未尽事宜，可由双方协商达

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