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文档简介

简单二手房房协议书本协议书是由房屋出售方（以下简称“甲方”）和房屋购买方（以下简称“乙方”）签订的二手房房屋买卖协议书。甲、乙双方在诚信、公正、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于（房屋地址）的房屋一套，其房产证的权属为甲方。该房屋内部结构为（房屋结构），共（房屋面积）平米。二、房屋买卖价格甲、乙双方在协商中达成一致，乙方同意以人民币（购买价格）元购买该房屋，双方都确认该价格与房屋的质量和状态相符。乙方在购买房屋时需要向甲方支付购房款一次性支付，支付的方式为：（支付方式）甲、乙双方在本协议生效后（约定的支付时间）日内完成全部款项的支付。三、交接与过户事项甲、乙双方确认房屋的权属为甲方，甲方应保证所出售房屋的所有权是合法、有效的。乙方在购买完成后，将在收到房屋权证书后（过户时间）日内，到相关房产管理中心办理房屋权属证书（房屋过户）手续。在房屋交接及其他过户手续过程中，甲、乙双方都应该秉持着公正、客观、公平的原则，管理员工作人员的工作人员要严格按照规程认真审核各种证件文件，并及时完整地记录好每一步的过程。如发现有房产权纷争，甲、乙双方应当遵守相关法律法规以及其它政策规定，并及时向房产管理中心及相关部门报告，保证购房交接顺利进行。房屋过户手续完成后，交付房屋钥匙（或让乙方使用临时使用证明）。四、其他约定事项甲方将房屋卖给乙方时，已经处理掉所有存在的瑕疵，如乙方在入住后发现有未处理的问题，甲方应负责处理。房屋买卖合同生效后，甲、乙双方有任何争议，应协商解决。如协商不能一致，任何一方可向当地相关部门或者仲裁委员会提起诉讼或仲裁解决。本协议书一式（协议份数）份，各方各执（协议份数）份，具有同等法律效力。在未经双方协商一致的情况下，本协议不得修改或解除。本协议书在签字盖章之后生效，双方的签字及盖章，均代表着双方的同意及认可。甲方（签字/盖章）：_____

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