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文档简介
简单二手房房协议书本协议书是由房屋出售方(以下简称“甲方”)和房屋购买方(以下简称“乙方”)签订的二手房房屋买卖协议书。甲、乙双方在诚信、公正、平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方拥有位于(房屋地址)的房屋一套,其房产证的权属为甲方。该房屋内部结构为(房屋结构),共(房屋面积)平米。二、房屋买卖价格甲、乙双方在协商中达成一致,乙方同意以人民币(购买价格)元购买该房屋,双方都确认该价格与房屋的质量和状态相符。乙方在购买房屋时需要向甲方支付购房款一次性支付,支付的方式为:(支付方式)甲、乙双方在本协议生效后(约定的支付时间)日内完成全部款项的支付。三、交接与过户事项甲、乙双方确认房屋的权属为甲方,甲方应保证所出售房屋的所有权是合法、有效的。乙方在购买完成后,将在收到房屋权证书后(过户时间)日内,到相关房产管理中心办理房屋权属证书(房屋过户)手续。在房屋交接及其他过户手续过程中,甲、乙双方都应该秉持着公正、客观、公平的原则,管理员工作人员的工作人员要严格按照规程认真审核各种证件文件,并及时完整地记录好每一步的过程。如发现有房产权纷争,甲、乙双方应当遵守相关法律法规以及其它政策规定,并及时向房产管理中心及相关部门报告,保证购房交接顺利进行。房屋过户手续完成后,交付房屋钥匙(或让乙方使用临时使用证明)。四、其他约定事项甲方将房屋卖给乙方时,已经处理掉所有存在的瑕疵,如乙方在入住后发现有未处理的问题,甲方应负责处理。房屋买卖合同生效后,甲、乙双方有任何争议,应协商解决。如协商不能一致,任何一方可向当地相关部门或者仲裁委员会提起诉讼或仲裁解决。本协议书一式(协议份数)份,各方各执(协议份数)份,具有同等法律效力。在未经双方协商一致的情况下,本协议不得修改或解除。本协议书在签字盖章之后生效,双方的签字及盖章,均代表着双方的同意及认可。甲方(签字/盖章):_____
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