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文档简介

物业委托管理合同书一、合同双方甲方（委托方）：（委托方名称、地址、营业执照号码、法定代表人姓名）乙方（承办方）：（承办方名称、地址、营业执照号码、法定代表人姓名）二、合同目的为规范委托方和承办方之间的物业管理服务，明确各方权利和义务，特制定本合同。三、合同内容1.服务内容1.1委托方的要求（1）承办方应当为委托方提供现有和后续开发的物业管理服务，并确保服务质量和服务水平的提升；（2）承办方应当为委托方提供“家政、工程、保洁”服务，并确保服务质量和服务水平达到约定标准。1.2承办方的职责（1）承办方应当按照约定的服务内容和服务标准，为委托方提供物业管理服务；（2）承办方应当对物业进行定期巡视和检查，并及时汇报、处理发现的问题；（3）若出现委托方未授权的问题或者委托方未经承办方同意改动物品设施造成损失的，委托方将承担相应责任。2.服务监督（1）委托方有权对承办方提供的物业管理服务进行监督；（2）承办方应当接受委托方的监督，并提供相关证明材料。3.合同期限和履行方式3.1合同期限本合同的合同期限为（起始日期至结束日期），共计（X）年。3.2履行方式双方应当按照事先约定的服务内容履行各自的责任和义务。租赁合同履行的各项服务保障应当合法、公正和负责的。四、合同变更和解除1.变更（1）双方应当在达成一致基础上协商，达成变更合同的事项；（2）变更的合同也应当符合法律规定。2.解除（1）在本合同履行过程中，委托方、承办方任何一方可以提出合法的解约申请，并书面通知对方；（2）解除合同应当在双方协商一致后进行，同时也应当符合法律规定。五、其他事项5.1本合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并于合同期限届满后自动终止。本合同未尽事宜，可另行商定补充协议。5.2争议解决办法本合同的履行与解释均应依法律规定。如在履行合同过程中发生争议，双方应当通过协商、调解等方式解决；如果仍无法解决，则应当提交有管辖权的法院诉讼解决。以上是《物业委托管理合同书》

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