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文档简介

热门公寓房屋租赁合同第一条租赁标的1.1出租方同意将其合法拥有的公寓房屋（以下简称“房屋”），租赁给承租方使用。1.2房屋位于（具体地址），房屋的面积为（具体面积），由出租方按法定程序取得并合法拥有。1.3房屋性质为住宅，用途为居住，不能用于非住宅用途。第二条租赁期限2.1本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如承租方需续租，则应在本合同到期前60天通知出租方，并按照当时市场租金标准及出租方的要求协商签订新合同。第三条租金及押金3.1承租方应当在签订本合同时，向出租方支付押金(具体数字)，作为承租方保证不违约、按时支付租金等费用的保证金。3.2承租方每月应当按照本合同规定，向出租方支付租金（具体数字），在签订本合同时一次性支付（具体数字）的租金。3.3所述租金应该自租赁期开始至租赁期结束以年化方式计算按月付清。第四条使用及装修4.1承租方保证将房屋用做住宅，并按照合同约定归还房屋。4.2承租方未经出租方同意，不得擅自更改房屋结构或进行大规模的装修等，违者应当就此承担相应的法律责任。第五条维修及保养5.1房屋的日常修缮均由承租方负责。5.2出租方应当负责房屋主体的维修及必须的标准化装修。如果因承租方的原因造成房屋的损坏，应由承租方承担相应的修缮予以赔偿。第六条物业费及其他费用6.1物业费由出租方承担，承租方不需承担任何费用。6.2房屋的水、电、气、热等费用应由承租方自行缴纳。第七条重要条款的解释7.1所有本合同所包含的条款均不允许相关方进行修改，亦不得单方面撤销，解释权归出租方。7.2对于未尽事宜，本合同可另行协商达成一致意见。第八条违约责任8.1任何一方在合同履行过程中不履行或违约的，应当承担相应的违约责任。8.2如承租方在规定时间未支付租金的，应向出租方支付滞纳金（具体数字）。第九条协议的解除9.1合同到期或者当事人协商一致终止合同。9.2当事人自行解除合同的，应当提前（具体天数）通知对方。9.3承租方未经出租方同意，提前解除本合同的，应支付全部租金作为违约金，并归还全部押金。第十条管辖法院10.1本合同履行过程中发生的任何争执，双方应先通过友好协商的方式解决；如协商不成，则提交（具体法院）仲裁或者诉讼解决。第十一条其他11.1本合同一式两份，承租方和出租

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