公寓精装修控制要点图文并茂

精装修控制要点精装修公寓的施工控制点

通过这几年精装修楼盘的不断增多，公司的精装修公寓的项目也是不断增多，在这种类似工程中，我们也吸取了不少的经验和教训，下面我就代表管理五区来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面，具体分为三个方面：

1、质量通病与防治办法

2、项目管理的控制

3、成本经营的控制1、基层的控制(预埋点位)卫生间的预埋坐浴凳的钢架预埋电视机的预埋吊顶灯具的预埋板一、质量通病与防治办法石膏板顺光封板方向1、基层的控制一、质量通病与防治办法防孤开功裂壤措检施跪：推顶毙面袖转砍角并加L型院板栋材速，次加仔固雾转点角寄，惭防侦止赶开走裂炎。2、拿转叠角乖第罢一锐层怕板趁加梳密内度敞板1、叮转甩角罗基旬层危用润边钞龙右骨职连卖接3、辱批庸灰研时勉转型角药贴肾纸切带1、钓基末层玻的殿控比制扒（轰防户开福裂告）一、质塞量焦通质病振与灾防壤治恩办侨法墙僻面乒防诉开衫裂兰措芬施窗套纸硬接府部位塑水泥乖粉刷不基同学材指质赶与未石顷膏公板锈平膀接鞋采摆用吗粘臭结翼石辣膏名搭窗接10丹CM1、基准层的郊控制驻（防侦开裂落）一、质量爸通病叠与防侍治办蒙法空荐调呆出晒风怜口眨要妥求佳设凯置视木辅边脊框戏，谷防脉止织凝般结乐水一、质厕量妇通仆病阁与抚防唯治冰办择法吊顶橡要求键采用默成品燃检修仇孔，归规格豆满足慎检修挂要求饶。其尽周边森龙骨蜓需加督固处袜理,一、质量庆通病灶与防泥治办洁法成品潮检修倍口检修边口四素个角改安装然专用兽加固醒件一、质耀量络通袜病累与疾防崖治夏办贞法伸拾缩邻缝a、辈基揭层买清旅理b、恰阴膀角秧用搜水稻不屯漏宽抹剧平c、阴易角及具板缝黑贴网开格布abcc1、防吐水工叫序一、质量厨通病劣与防拥治办眉法ddf1、筋防误水渠控椅制心点一、质量云通病驰与防牺治办仁法d、姿门怖槛披采倚用始止医水艳带凝刷灭防灿水跃，蓄门愈槛泳石朵安匹装怠结阔束等后弯再涝刷慨防湿水e、伪地杨漏戏位份置鸽处颠理抹成衔漏火斗谣状f、狮淋浴巷房止蛾水带e成建品液木垫作肥先芒用亏泡傻沫晨珍堵珠内棉蜡包袋裹胖，牌外访层盟用晒木准纸感板抱包鼓裹户严岗密一、质夺量倦通济病缎与亏防慢治培办驳法一、质览量遵通签病愉与后防叉治朴办亚法更汤衣腾柜订与哭天贝花辉顶局收竭口此处睡应通炸缝收炕口。衣挨柜苦通回缝杠收蜜口盲做拨法2、家筒具的荣控制一、质惭量弟通遭病糟与捧防渡治火办玻法台盆峰内三牺角阀咽、落享水开知孔毛蜘糙，下位置瞒不对开孔展由专折人用夕相应阻尺寸购开孔衡器开捷。台辨盆帐柜办开你孔2、家容具的签控制一、质营量晶通礼病动与折防诞治慕办被法门碰箱到家裁具挡岂板门灶扇砍加页工脉时破阳纷角也做遮成乔圆竭弧间倒挑角衣梨柜绣折夹叠童门2、家壶具的房诚控制踢扶脚骂线唯拼架接奥处政应撒留2秘-贼3形m概m，严机禁油鱼漆修胜补，逢采用舅刮胶地填缝敢，以镜防开肝裂一、质逝量顶通摧病欧与渠防妻治罩办其法2、有家厕具扯的替控闯制家具序安装嘉通病抛：家缎具术拼殃角凯开厉裂线条搭变形谣导致誓缝隙巧过大基抵层捡尺称寸术与滨柜斜体糠尺姓寸协有同偏企差玻璃覆胶过镰多一、质您量投通寸病合与揪防啄治叙办裕法家具再安装催通病遗：少债螺叮丝发情泡药剂旺过轮多凹槽龙节点未考引虑大液型柜齐体安泰装，撒需开林洞一、质量只通病览与防泄治办绳法家盗具提安蓝装婚通驰病舰：安飘装参的惧顺精序薪错丝式误家槐具来门碑深晚化贡不愧合厌理一、质湾量们通论病键与杠防屠治疗办坡法石材仇应采汤用木旧质（苹框）惯包装枯箱，伟并用羊尼龙脱膜包淡裹防械止雨肉淋。芽不同烈房间胃不能杆混装押，每酒房间惨分1-旷2箱奇单躬独键包盾装役，准木岁箱新尺漫寸肥要任符城合早电垃梯江尺盯寸舰，贯保炉证誉进尤户势拆夏箱猪。用迁纸紧板纤护款角国包蚊裹锐四孤角叠防腿止找崩位角一、辟质量衫通病限与防拦治办逼法3、绸石礼材倡的暴控青制细：一、尤质量崖通病颗与防谁治办厘法石材涂完成责面线文控制石盗材庙预桶排沈版石材叨排版隔现场作交底3、厚石史材顶的肌控级制并：一态、员质凶量郊通凝病售与股防纪治乖办萍法石材离背网丙铲除石豆材粱刷兵防告护瓷岗砖涛的看挑砖选3、量石听材谊的称控投制鸟：石逗材咱背惩面崖须组满恋刮奏大蜡理意石达粘鸡结肌剂铜。塌在吴木暂基孕层法面气粘艳贴膀时捏，损须支用AB胶结急合自糖攻螺发钉粘艳结固贫定。一孕、宁质帐量安通耗病孙与左防戒治撤办浑法3、赏石菊材住的辈控昼制和：满刮艘粘结雷剂A扒B胶湖结惑合叫自段攻威螺携丝样固疼定石奶材僚阳屋角炸几萄种紫标刷准郊做挤法:(1镇)(悟2楼)(3源)禁趣止准使玩用45度敞尖爆拼获角一、理质量逝通病因与防炊治办究法3、石运材的激控制领：先兼行娱完在成嫌区僚域喝的委地遍面蠢，汽石侧材沸周名边昌临茶空膛的腔石击材从边导，驳钉籍接1适2结m宇m夹博板活阳拜角量条垃保杰护削，愿用泻强斗力萍封遣箱哗带淋粘昌接肌固狂定该或燃与姻周看边搏墙宿体禁拉旅结握固拢定绳，乳并君用肯水彼泥挪砂沃浆洒保努护涛，疑防矮止歌其贫他护硬提物巨碰景撞堵石晚材邀边艇角聋。径简胸图截如缩慧上:一、符质量党通病姜与防便治办骄法3、石厘材的唇控制塌：一、质量眠通病贤与防现治办忠法淋浴翠房收庙口做绪法淋则浴戴房沫五母金刃与虎石迅材涝收狮口陡粗痕糙淋龙浴宣房冷五淋金队撞3水0款m沸m原槽板3、甚石汁材亿的嚷收俭口此择处辞石纵材授腰赛线更撞3缴0温m钞m厚石修材原庆板。淋浴宾房与篇石材超腰线刮收口锁图片腰线贤收口拾做法3、石掉材的小收口一、质量苏通病煌与防争治办鬼法安吼装浓工拆序词：1.先熔铺还装览石截材炊。2凉.后毕安计装脏门佩套孝，富避向免骗补舰胶狐。两门列套过与赏门讽槛枕石灰应丹留2m论m缝带隙资，芦防帽止身水通气冻导拆致琴门讨套诊发述霉艺。门槛葱石与腊成品植门套喝安装阶工序缝倒置门核套老收短口港做俯法一、质享量尺通克病邻与演防导治常办餐法3、石殿材的歪收口一、质量颤通病臂与防闲治办园法石挂材闪腰妙线浴上形口援墙唯纸势胶进污证染腰消线奔保秆护储到熔位跨后绢再怠贴绳墙硬纸腰线教的保扣护3、石蔽材的滑收口一、质榆量惧通定病跪与闻防夹治列办攀法地月漏遇安售装搭有拖开窗毛狡边南处胖及谣地允漏立位纷置瓶有菠偏去位先处瓦虽工露带帽地灰漏旅样扩品费，踢严葬格脆安钻照旗放荐线汇位南置叠预榴留锡，小开伞爆菜边置处酸由裳石己材角厂典专粘人射负颤责耀修碰补淋揉浴肺房筐地旧漏搞的冶位廊置3、韵石象材众的伴点秘位野控妨制3、石索材的端加工暑及安阴装控均制：石办材根加掏工母错体误石材纺朝天校缝石材旬加工赠不到胶位一、质量互通病浸与防狭治办伸法石材商补缝缴颜色驶确认石蹄材仁填督缝似不巨到柿位一、质疤量挂通汉病性与若防轨治朋办豪法3、石煎材的乓加工孔及安例装控以制：3、石第材的赞加工镰及安艰装控案制：现狮场物应悟及青时铁做仪好猫成来品餐保芹护同，浴石只材撤打数磨虾、乎抛削光乌前芹踢僻脚喜线租打已玻杂璃输胶族，语再浮用士保讽护纲膜些保荡护哪好幻玉，小抛首光杜结桐束迟后筋将军胶竖铲鲜掉齿。一、质租量绕通势病峰与眉防侨治币办帽法一、质量喘通病书与防催治办堵法3、石垦材的晋加工护及安柳装控此制：洁具肢安装镜与墙番面装润饰不获协调费。施它工晕充缘瑞分司考笑虑浊设扭施躺安孟装初定其位煮。阳诱角艘批马灰刚时搬用兴铝叛合彻金拒方樱管龟做疲靠厨尺受。焦铝货合沙金奏方顺管亿用奇自焰攻饮螺钞丝吸临昂时睡固奸定一、质主量趁通稠病唯与唯防恢治睁办酸法墙体卫阴阳棉角控行制控夺制：4、墙嫌纸的卧控制a、圆批液量承较紧大悠，产注洽意抵批绸号修，板仓誉库绕进菜货伞及挥领路料猾时镜及喂时袍登驳记b、涂对核花话墙绣纸斜注娇意姐裱犁糊骂方伤向屿（事倒忌顺捞贴弄）c、弄维柏修趟时纯注脉意税仓交库京留略存率批腊号鱼，悬以久防倒色货差护。1工尾具逢：撒海蹄绵旷，婚毛上巾忍，滴小眠压郊滚枕，2墙纸糟胶的君清理一、质惨量惯通或病羊与顾防趣治盆办所法墙奸纸议基碍层营改聋用绍白夹色悬调症和得漆墙纸选清油守基层一、质量桶通病伍与防洁治办朱法4、墙喜纸的置控制墙龙面腾贴辛墙滥纸允遇详到念消盈防拔门券面软贴任墙谢纸球时山，楚必淘须朋将烟墙席纸顶贴片到跟消粗防遍门宝内片侧卷，贝否加则掘门保边垦的寨墙垫纸屡容语易乌起崖翘歪及页不辈平拒整弯。一、质量坛通病写与防拘治办巡寿法4、墙贤纸的伸控制由温于提土形建问基阀层借往喇往授在羡阴虫、拔阳妥角央的路处垃理嚼上别不上平防整苍，兰油宿漆击工贪在仙墙低纸吴镶友贴更到来阴欠角且时尽一蒸般渡是反用倚刀吗片辈沿付着稀刮孟片施同对步逃裁社切此，兵所榜以舟切道割平缝定是对沿硬着田不悬平释整乎的位墙的面堤，茶导逐致匆阴步角平看壳上仍去辛不舍直宁。一、质若量沿通神病猴与析防彩治熄办倦法4、墙央纸的嚷控制避免牲墙纸杨铺贴痰与顶盼面交称叉污档染施垦工工杯艺将珠薄皱膜王纸钱裁声剪住成1俱0公镇分饥左烦右播的磁小棕条冒；停涂装刷雀好丹的聪墙炸纸脖整时齐朽叠仓在故一昼起谊，浮留悔出40罚CM左右夸，用壤事先评准备春的薄焦膜贴北在顶街端一、质量轰通病糠与防值治办紧法4、墙聚纸的五控制避免机墙纸粮铺贴垒与顶器面交昂叉污挤染施伯工工缘瑞艺一、质量卡通病牢与防阶治办作法4、信墙袜纸竟的陕控暗制将贴兴好薄火膜的增墙纸城整齐谈叠在船一起姑，将击贴好塌薄膜损的墙拼纸，设从上给向下只铺贴喜，顶雄面不洒要超闻过贴羽好薄室膜的撑长度哗，避乏免墙形纸胶滴污染束到顶屑面墙样纸，维刮平朱后开顿始裁耀剪顶腿面阴凶角，概裁剪岗后将陡薄膜芬纸清甘除。墙峰纸副施延工围结锄束一、质摆量候通留病掀与或防梦治牌办允法4、等墙参纸饭的脱控窑制墙纸晨选择聋方案一、质量右通病马与防债治办宫法4、栏墙抄纸桥的腥控雁制墙锄纸限方础案堡样千品墙纸资特殊分方案顶手面恋线扮管胶走碎向根据值设计旅图和唱管线妈安装肆尺寸烟绘制错综合客布线充图，贩在顶理面弹罪线放早样一、质嘉量灰通经病失与施防类治农办朝法5、传配澡合牢单鹊位矿质冠量垮控艳制空调荒定位虫放线一、质榆量绍通般病屈与在防纤治樱办捏法可视垒对讲献与瓷付砖比古例关肿系瓷姜砖有左醒右恶等膨分可视霜对讲活偏位5、配寸合眼单海位杀质焰量粒控宰制所有顽墙面久出水任口要舌和墙劲面完落成面播平，先不能瘦有出劈燕墙或介入墙乌太多帐的现械象，荣保证获龙头磨安装好的平叮整。一、质第量预通框病妹与牌防司治轮办掘法5、配加合由单片位蹈质司量坛控萌制一、质量售通病叶与防药治办逝法底盒糊安装碍时按绩照我剩方的君底盒扇排版纵图进边行调阔整到坛位。安险装寄面扯板菠不绵居痒中开关及面板浩的位绕置5、配萍合广单虾位报质羞量突控振制地扇板肚铺插饰析完念成帆后轨需妈监梦理声及险业罗主阅验达收春合裤格陷签翅证案后盘，疯作并成老品旋保步护丘。六派蛛专巾人影看羊管映，职严蓬禁稀穿霉鞋愚进远入江，告控拦制谊入麻内迫人蹈员沟的乌数殃量浓，稻出其入蚕须戒登忘记留。咳在岁地少板册上词操犯作枪，尽需族铺仇设目垫陵子椅，抱在骂使懂用皆凳沫子沸和育梯隙子荐时渐，惊脚樱须毛软根织役物凶包脆裹债。谷地沿板劳铺苹设链完窜成奴后像，伏室穗内贵的爆窗板帘叠如称未谷安当装尺，臂需蒙采伙取晶遮锣光椒措冈施沫，冶避虫免伯阳狮光右直回射民导陕致程漆余面贺变翻色陷、过裂昌缝将等告问泽题版。一、质量抵通病山与防熔治办幼法5、配永合铲单镜位脱质摧量淋控锦制通乓过风放赠线太可柔以填对镇其探他丘施固工去单驱位素的嘴安沉装糊末完端苦要够求伏配毛合考，添否虫则惰容产易危导扯致步最分终乖施艰工冈效沙果街出球现精偏敏差坡。顶面纠上的解灯具棵、烟侧感、礼喷淋洁头、撑风口延、检债修口昏等设浊备的绝位置牺应合差理、顷美观创、对熔称，尸与顶扩面的版交接贷处要共吻合设、严看密。一、质量飞通病知与防嘱治办遗法5、配合涌单位遮质量河控制地棒面介石拆材街与搅木施地蛋板盾硬企接妄不刊可径取兴，醒应她加饭收领口领条一、质量录通病族与防笋治办疤法5、配合姿单位刻质量耳控制接缝转留缝造不均测，有猎大小斑头，桃应有跨收口击条调球节一、质期量揉通信病旁与板防挤治体办捕法5、配合化单位垒质量扩控制橱柜刊石材央台面阴与木拾饰面锯收头施不妥一、质量酿通病挪与防袍治办杠法5、配合扮单位促质量明控制检修搭孔与嗽橱柜堂交叉一、质复量杆通掏病礼与权防诉治顾办续法5、配合贡单位师质量慕控制厨房永石材庄台面犹与墙北砖接顶缝不纱可以犬打白婶胶，义容易乓污染躁。可以球打白练瓷胶嚷。一、质手量杜通狂病际与滚防帮治遥办汽法5、配合附单位凝质量钉控制卫生腰间镜棚的高露度到萝顶后雕，容乖易经瓜反射岁后看草到灯弱槽内坐木料太，石疫膏板选的乳漫胶漆瓜未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中期施工阶段

后期收头阶段1图纸交底

9隔墙封板

33洁具安装2楼层尺寸变化

10墙面检修口

34成品保护3隔墙吊顶放线

11墙面抹灰

35淋浴房安装4浇筑地梁

12防水施工

36打胶5隔墙龙骨

13吊顶封板

37地漏6吊顶龙骨

14吊顶检修口

38卫生间台盆柜成品镜子7预埋板

15瓷砖粘贴

39五金安装（门、卫浴）8卫生间、厨房、家政间点位

16粘结剂

40不锈钢

17现场加工注意点

41石材打磨

18材料堆放、搬运

42镜子防雾膜

19地面大理石

43龙头

20墙面大理石

44粗保洁

21石材与顶面乳胶漆收口

22浴缸检修口

45地板安装

23石膏线条安装

46出水点位控制

24乳胶漆

47文明施工

25木饰面

48保护膜

26墙纸铺贴

49配合单位

27卫生间台盆柜安装

50墙砖、石材质量通病

28衣柜安装

51涂料、墙纸质量通病

29门套及门扇安装

52综合交底

30擦缝、补缝

31石材收头

32木饰面油漆修补

质量史的监分控：a、技拼术交瓜底b、现书场班惑组互烤检及短质量妻培训二、项馋目的管理班组盟互检家具乎厂工际人培萝训瓦域工苍质这量狂培江训土秀建胃墙志体代差突，割未他进海行飞处密理叛，怒地堤面孕砖仅有孝大鹿小筑头二、洞项目警的管解理箩施崭工过榜程中刃配合除单位育的协欲调（1）延幕插墙受单冰位焰：a、幕贿墙封岸闭的挠时间注。b、兔层慌间羡封希堵虎的土时阀间艳。c、碑开凳启图扇谱的药安征装岁时倒间知。d、幕火墙铝向框与良窗帘历盒的观收口岔，地若面与际幕墙叶铝框册的收晚口，罢墙面鲜与幕毅墙铝留框的弓收口张。（住照片概）二、役项目梦的管适理析施嗽工过舌程中旁配合并单位波的协方调铝框蠢与窗质帘盒壁收口铝框电与墙扑面收岸口二鸣、吊项滑目剩的泽管通理凳施介工腔过绪程撒中唉配途合患单逼位枪的遣协谋调铝腔框茎与叼地孟面牛收宵口（4）橱课柜单集位：a、增图箭纸述的堆深艘化械收事口腥；足照鄙片b、迁统就一手户戴型填的静尺葛寸傲控我制星；c、细进滴场本时须间挺的配要薄求属；d、材历料堆标放的爆要求途；e、史施询工祸过脑程吹中久文案明篇管琴理缺的江要拒求拦；f、安允装过孟程中元我方锻对其姑质量喘的监厚控、大施工雷的顺墨序。二绝、支项佩目娘的电管发理逼施际工浇过涛程壁中括配赏合僵单袜位滴的帅协坊调产滚品询化碑施屑工您注茫意拨点1、自户哑型易面腥层罗的怪统站一淋联浴粘房扰门寨槛二、尿项目守的管孝理2、显材厉料里的记统虽一敞互脱换晃。织尺污寸搏规勒格派的蒸标均准尼化币，榨统帖一谨化慕。3、流视水作秃业（脸砖、扇墙纸做）二、狭项目忽的管副理4、标钳准化宵的打竹包保逢护5、套楼践层着门济户趣的告管荷理厚要弃求二、喜项目打的管重理参进观倾产吃品涂打辱包休工雅地合格记打包打遣包丹不陶到尊位二、观项目窜的管悔理打包羞理解罗错误打包季不足枣：二大、纷项胃目区的愧管谁理带要公泊司续标孕志督的孩保框护五膜分浆户坐验凭收详注酒意削要请点1、遥提影前溪制戒定蛇分访户否验汽收扶方峰案2、整逗理分航户验臂收的腔资料二、爪项目套的管暂理3、分捷户验菠收表钳单包车括室林内地垦面、创墙面闭、顶乞棚抹蒜灰、钢门窗欺工程凶质量权分户翠验收拍记录义表，叔室内纷空间怎尺寸孟、护鲁