项目联合开发方案及合作协议

—项目联合开发方案及合作协议工程联合开发方案及合作协议篇1

甲方：XX，身份证号：XX

乙方：XX，身份证号：XX

丙方：XX，身份证号：XX

鉴于：

X年X月X日，XX公司X与X公司（法定代表人靳万全）签订《XX工程投资协议书》，该协议明确了甲方以其全额出资购得的XX公司XX平方米的土地运用权及XX工程前期费用投入XX万元，计价人民币XX亿元为工程出资额；乙方以现金人民币XX万元为工程出资额，共同对XX工程进行合作开发，共同投资计价为人民币XX亿元。甲方持有XX工程80%的投资股份，乙方持有XX工程20%的投资股份。

在合同履行过程中，经甲、乙方协商同意，乙方将持有的XX部分投资股份转让于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方签订了《工程投资转让协议》，乙方将投资款XX万元中的XX万元转让给丙方。转让后，甲方仍持有XX工程80%的股份，乙方持有XX城”工程15.33%的股份，丙方持有XX工程4.67%的股份。

现甲、乙、丙三方经协商全都，依据《合同法》及《民法通则》的相关规定，本着公平互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守。

一、合作开发工程概况

工程名称：XX商住小区

开发工程地址：XX市XX区XX路XX号

开发工程占地面积：XX平方米

二、合作方式

1、甲、乙、丙三方与XX公司协商，XX工程以XX公司的名义进行开发经营，商定以XX公司的名义成立XX工程部，详细负责XX工程开发经营的实施。组建工程部发生费用的担当另行商定。

2、XX工程部单独建帐，独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税。

三、工程实施

XX工程由甲方全权负责经营管理，乙、丙方不参与工程的经营和管理，但在工程开发建设中，特别是建设资金的投入、融资等重大事项，必需由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意，甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做确定。

四、投资收益的分配

该工程全部结束后，由甲方负责完成工程工程决算，甲、乙、丙三方共同进行审核确认，如有异议，可共同托付中介机构进行审价。

五、在该工程的开发过程中，如需吸纳其他合作方，需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。

六、本协议项下的权利，未经本协议合作各方书面同意，不得转让他人。

七、违约责任

合同履行中，如显现资金不到位导致合同无法履行的情形，由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失，以及担当相应的法律责任。

合作任何一方因违反本协议、重大过失或作奸犯科而导致工程中止或终止的，应当担当由此造成的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失。

八、不行抗力

假如本协议任何一方因受不行抗力大事影响而导致合同无法履行的，合同自然终止。

九、本协议未尽事宜再行商定，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、本协议发生争议时，双方协商解决；如协商不成提起诉讼，由工程工程所在地人民法院管辖。

十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效，一式X份，三方各执X份。

甲方：乙方：丙方：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

工程联合开发方案及合作协议篇2

合同编号：

房地产工程合作开发协议

甲方：

乙方：

二0一X年X月

房地产工程合作开发协议书

甲方：出资收购方（简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：土地全部方（简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

依据《民法通则》、《合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于XX市X区XX路的“XXX”工程事宜，经协商全都达成如下协议，以供双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的工程位于：XX市X区XX路，工程暂定名为：XX（以下称“本工程”），工程用地面积为：XX平方米，签约时土地用途为：XXX用地（本工程合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：XX号，签约时运用权人为：XXX有限公司。（以上详见宗地图、土地运用证及房产证）；

2、本工程是通过对位于XX区X路的XXX号地块（以下称“本工程所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，完成甲乙双方互惠共赢；

3、本工程计划开发总建筑面积XXX平方米，其中地上XXX层（包括住宅面积XX平方米、商用面积XX平方米），地下XX层（面积XX平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；

二、合作模式：

1、本工程计划投资总额XX万元，甲方出资XX万元，乙方出资

万元（双方出资比例）；

2、甲乙双方共同成立工程公司负责管理本工程的建设与销售。工程公司的建立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定，本协议中有商定的，依据该商定；本协议中未商定的，由双方另行协商全都后确定；

3、在本工程中，乙方负责办理工程前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工答应等相关手续变更至工程公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币XX万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。

三、工程实施：

1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本工程所在地块的权属证明及宗地图；

2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保工程前期工作的正常进行；

3、乙方应与本工程所在地块全部权人（即XX有限公司）的股东洽谈协商，以取得XX有限公司百分之五十一以上股权的形式实际掌握本工程所在的地块；

4、乙方实际掌握本工程所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工答应等相关手续变更至工程公司名下，甲方应予以帮助；

5、在乙方实际掌握本工程所在地块后，甲方负责出资人民币XX万元成立工程公司，并保证建立后的工程公司的企业类型、经营范围等符合动作本工程。工程公司建立后，由甲方临时取得工程公司XX%的股权；甲方负责办理该工程公司的全部建立手续，建立该工程公司的费用由甲方担当；

6、乙方以其拥有的XX有限公司X%的股权向工程公司出资（以下如没有特别说明，所称工程公司均指甲方出资后的工程公司），乙方出资后，甲方拥有工程公司X%的股权，乙方拥有工程公司X%的股权；

7、工程公司由甲方经营，甲方指派XX担任工程公司的XX职务，指派XX担任工程公司的XX职务；指派XX担任工程公司的XX职务；

8、甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容；

9、对上述第三条第6、7、8、9项的事项，甲乙双方应共同办理相应的变更登记手续，为此所支付的全部费用由乙方担当；

10、工程公司在经营管理本工程过程中的其它事项，由甲乙双方或甲乙双方指派的人员协商后，以股东会决议、董事会决议等方式做出确定，但不得违反本协议中（包括本协议的补充协议）已经确定的内容，否则责任方应认定为违约。

四、收益分配：

1、本工程完成后，甲乙按双方各自所持有的工程公司的股份比例分配收益（即按51：49的比例分配收益：甲方获得全部收益的51%，乙方获得全部收益的49%）；

2、若本工程中的房产建成后，销售取现临时困难，也可由双方协商同意后按上述第四条第1款的比例分配房屋作为收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售答应证》，各自销售其分得的房屋。

五、其它商定：

1、本协议签订生效后，未经甲方答应，乙方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益；

2、假如乙方中途需要将工程股权转让，甲方拥有优先购置权，乙方转让时必需经甲方同意及确认，但本合同条款不变。

六、违约责任：

1、乙方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，或甲方在合理的时间内未能按时取得合作开发土地的报批报建手续，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿相应经济损失；

2、若甲方在本协议商定的期限内无法全部履行出资义务，甲方应向乙方支付违约金并同时赔偿乙方的实际损失；同时，乙方有权终止与甲方的合作；

3、任何一方不履行本协议中的其它义务或履行义务不符合商定的，在本协议终止前，应当担当连续履行，实行补救措施或者赔偿损失等违约责任；

4、任何一方若因不行抗力（如战争、自然灾害等）导致部分或全部不能履行本协议中相应条款的，均不用向另一方担当违约责任，但应实行一切必要的补救措施以削减损失；

5、因甲乙双方指派人员的行为所导致的对本协议中任何条款的违反，均视为指派该人员的一方的责任。

七、争议的解决：

1、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用法律法规；

2、因履行本协议发生争议，甲乙方双方应协商解决，协商不成的，可向本工程所在地的人民法院起诉。

八、协议生效、修改及终止：

1、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，经双方签字盖章后生效；

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商全都，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；对补充协议的违反，视为对本协议的违反；

3、经双方共同协商全都，可修改本协议中的部分条款；凡对本协议中的任何条款进行修改，应签订书面协议；对修改后的协议条款的违反，视为对本协议的违反；

4、本协议中的全部条款全部履行完毕后本协议即自动终止。

甲方：（签章）XXXXX乙方：（签章）

法定代表人：XXXXXX法定代表人：

托付代理人：XXXXXX托付代理人：

电话号码：XXXXXX电话号码：

传X真：XXXXXX传X真：

年X月X日

工程联合开发方案及合作协议篇3

甲方：XXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

一、概述：XXXXXXXXXXXXX（甲方）与（乙方）共同商定：XXXXXXXXXXXXX鉴于乙方在新产品研发力量，和甲方在工程研发的需求，双方经过充足协商，本着公平自愿、互利有偿和老实信誉的原则签订本协议书，共同遵照履行。

二、主要任务、目标：XXXXXXXXXXXXX

1、主要任务：XXXXXXXXXXXXX甲乙共同研发和设计家纺产品，以甲乙双方批准签字的“新产品研发工程书”为准。

三、工程所需物资、经费概算：XXXXXXXXXXXXX

1、甲方提供研发和设计的根本费用以及样品生产的材料和场地。根本费用包括材料费、外加工费、人工费、差旅费、调研费、资料费等，其费用核定，以“新产品研发工程书”为准。新产品样品一式X份其中一份提供应乙方技术存档。

2、“新产品研发工程书”批准以后一个星期内，甲方提供乙方XXXXXX%的“新产品研发工程书”核定的根本费用。

四、实施方案、计划进度及完成时间：XXXXXXXXXXXXX

1、甲方聘请乙方为公司参谋，支付乙方参谋费XXXXXXXXXXXXX元（人民币）/每月，按协议生效时算起，一季度付一次（个税自理）。

2、乙方带着研发团队每季度去甲方指导工作一次，在协议生效后30天内提供新产品研发工程书。乙方每季度提供次“新产品研发工程书”和提供XXXXXXXXXXXXX幅把戏设计图案。

3、乙方按“新产品研发工程书”开展工作，并指派工程负责人与甲方指派的专职负责人员协作绽开工作，每季度提交工程完成方案。

五、技术合作费用及支付方式：XXXXXXXXXXXXX

1、甲方新产品批量生产和销售产值到达XXXXXXXXXXXXX万元（人民币）以后，乙方按新产品产值XXXXXXXXXXXXX%提成（以甲方的销售发票为准）。乙方以书面方式提出提成时，甲方以奖金方式支付给乙方（个税自理）。协议结束后，以上分成方式有效，如甲方未支付提成，乙方有权终止甲方新产品生产和销售。

甲方：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

工程联合开发方案及合作协议篇4

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，确定充足利用双方各自

的优势，资源互补，在唐山市启点便利的工程上进行合作。特订立本协议。

第一条、开发工程和范围

按甲方要求在唐山市启点便利连锁超市的经营合作工程，由乙方全权负责日常经营。

第二条、合作期限

合作期：XXX年，自XXXXX年XXX月XXX日起，至XXXXX年XXX月XXX日止。

第三条、合作方式

1、甲方担当开发工程的基础设备费用（包括：房间装修、空调、桌椅、照明及现库存）；

2、乙方以现金形式入股XXXXXXXXX元，大写XXXXXXXXXXXXXXX

2、甲乙双方担当日常营运期间经营的根本费用；

3、甲乙双方在合作前进行甲方提供装备确认清点（具体见附件1）。

4、乙方进行甲方租赁房屋范围的正常业务经营及人员管理。对外洽谈经营业务时以甲方的名义进行乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。如需签署需得到双方认可前方可签署。

第四条、利润分配

1、利润定义：营业额减日常费用。

2、分配方式：甲乙双方利润按XXX：XXX分成。

甲方：XXXXXXX%乙方；XXXXXXX%

3、甲方每月15日进行上一月利润分配并已现金形式支付乙方。

第五条、免责

如因第三方原因或不行抗拒因素，导致工程终止，甲乙双方不负法律责任。

第六条、违约责任

甲乙双方各自担当合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方担当全部赔偿责任。

第七条、保密条款

有关本次合作，甲乙双方应将对方提供的任何资料视为机密文件并包含本协议。

第八条、其它

1、未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

2、因乙方与甲方已个人名义进行合作需对甲方提供身份证复印件。

3、甲乙双方对每日营业额不得运用，双方如发现日常经营中显现回避收取或私自进行收取营业费用，一方对另一方进行十倍罚款，单方有权取消合作并视为违约处理。

第九条、生效

本协议一式X份、甲乙方各执X份，在甲乙方签字后生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方签字：XXXXXXXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXXX

工程联合开发方案及合作协议篇5

甲方：

住宅：

联系电话：

乙方：

住宅：

联系电话：

甲乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，确定充足利用双方各自的优势，资源互补，在XXXXXX工程上进行合作，特订立本协议。

第一条、开发工程

1、工程名称：

2、工程经营范围：

3、工程经营地址：

第二条、合作方式

1、双方共同开发XXXXXXX。

2、双方共用基础平台XXXXXXX，基础平台在服务存续期间归甲乙双方共同全部，任何一方需征得另一方书面同意方可对基础平台进行处置。

3、XXXXXXX由甲方负责定制开发并担当相应费用，并且XXXXXXX附属内容全部权归甲方全部。乙方负责开发并担当相应费用，并且该XXXXXXX附属内容全部权归乙方全部。

第三条、开发期限

本工程初始开发期限暂定为XXXXXXX年，即：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。甲乙双方可依据工程发展情况另行商定缩短或者延长工程初始开发期限。

第四条、收益分成

1、甲方独立开发XXXXXX客户，收益归甲方全部。

2、乙方开发XXXXXX客户，收益归甲方全部。

3、XXXXXX平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户服务费用、软件和硬件晋级或者扩容费用、公网IP地址和域名租赁费用、装备托管费用、接入号码资源费用，原则上应由甲方和乙方依据各自所发展用户对上诉资源占用的情况按比例分担。对于难以依据最终用户运用情况来区分所占用比例的公共资源，应根据甲乙双方各自营业收入的比例来确定。

第五条、代理及互不介入承诺

1、乙方可作为甲方代理发展XXXXXX用户业务，原则上可享有XXXXX%的毛利分成，即甲方应赐予乙方最优待条件的渠道代理条件（甲方承诺不赐予第三方超出乙方的代理商务条件的优待）。

2、甲方也可作为乙方代理发展XXXXXX客户，原则上可享有XXXXX%的毛利分成，即乙方应赐予甲方最优待条件的渠道代理条件（乙方承诺不赐予第三方超出甲方的代理商务条件的优待）。

3、互不介入承诺：甲方承诺XXXXXX年内不介入开发或运营能够提供与XXXXXX服务的面对XXXXXX用户类的平台及品牌。乙方承诺XXXXXX年内不介入开发或运营