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文档简介

实用房屋买卖合同书一、买卖双方买方：姓名/名称：身份证号码/信用代码：地址：卖方：姓名/名称：身份证号码/信用代码：地址：二、房产信息房产名称：房产地址：不动产权证号：产权归属：房产面积：所有权性质：房产用途：三、房产价格和支付方式总价：大写：小写：首付款：大写：小写：分期付款：期数：每期金额：首期支付时间和金额：尾款：大写：小写：四、交付交付房产时间：买方应在几天内验收房产（不得超过30天）：房产交付状态：转交房产时的房产状态、质量、设施等描述：五、权利和义务卖方权利和义务保证所售房产所有权的合法性，并提供有关证明文件；保证所售房产没有任何债务纠纷；在规定时间内将房产交付给买方；提供房屋权属证明、水、电、煤气、暖气、物业管理等相关手续。买方权利和义务按合同约定支付房款、税金及其他费用；按合同约定的交付时间验收房产；在未办理产权转移登记前，不得擅自改造、拆卸、转让、抵押所购房产；承担因未按商定时间支付款项而产生的违约金等费用；承担产权登记所需的费用。六、违约责任卖方违约责任：如果卖方逾期交付房产，则每日按照总价的0.1%计算违约金；房产发生纠纷，或因卖方造成房屋被查封、扣押或变卖、拍卖，由卖方退还买方所支付的全部房价、税金及其他费用，并赔偿买方因此而受到的一切损失；买方违约责任：买方未按照合同约定的付款时间支付房款或其他费用，应根据合同约定承担违约责任；买方未按期履行验房手续，视同拒绝验收，并应承担相应的违约责任；买方在未办理产权转移登记前，擅自改造、拆卸、转让、抵押所购房产的，应赔偿卖方因此而受到的一切损失。七、争议解决因合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；未尽事宜，双方协商解决，共同形成补充协议；本合同自双方签字或盖章之日起生效。签订日期：______________买方签字

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