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文档简介

土地买卖协议一、协议主体本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，具有法律约束力。二、土地基本情况交易土地的基本情况地址用途面积（亩）土地使用权证号土地权属经过核查，该土地权属清晰，属于乙方所有。土地使用权情况乙方已经持有该土地的使用权，土地用途为_______。交易土地的限制性条款（1）受批准使用方案限制约束，任何违反核准使用方案规定的行为均为违约行为；（2）乙方交付给甲方的该土地，应该符合法律、法规、规章、行政规定的规定，不存在限制使用权的情况。三、土地价格甲方向乙方支付____万元人民币，作为该土地的全部购买款。甲方已经向乙方缴纳了____万元人民币的购买定金。本次交易的款项应以银行转账、支票或现金的方式支付。若有须使用银行转账、支票的情况，应在签署协议后，双方协商确认开户行等信息后，双方各承担自己银行手续费用。四、土地过户甲方已经向乙方交付全部购房款，乙方已经签署了房屋过户的同意书，同意将土地过户给甲方。五、交房时间双方确认自本协议签署之日起，约定至_______年_______月_______日为交房期限。六、土地权属变动情况因任何原因，导致土地产权发生变化的，双方应当按照法律规定的程序进行协商，共同处理变更土地产权等事宜，不得以任何形式损害对方的利益。七、违约责任若因任何原因，导致本协议无法继续履行，甲方应当赔偿乙方已经遭受的损失，损失赔偿金以支付乙方的定金与补偿金之和为上限。八、法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国的法律。本协议一经签署，即收到双方签字盖章的书面文件效力。双方因本协议履行发生争议，应协商解决。协商不成的，双方约定提交至_______市人民法院仲裁解决。九、附则本协议一式_______份，各方各执_______份。本协议自签署之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商。若需增加或减少本协议的任何条款，应经双方协商达成一致，并签署补充协议。补充协议具有与本协议同等的效力。十

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