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文档简介

上海公寓房预定合同书甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX个人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于上海市XXX地区XXX路XXX号XXX楼XXX室的房屋出租予乙方达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋及设施甲方同意将其所拥有的该房屋及配套设施出租给乙方，租用期限为从YYY年MM月DD日起至ZZZ年MM月DD日止，共计XXXX个月。房屋的使用面积为Z平方米，由乙方使用，但不得超过Z人居住。房屋内的设施家具，具体包括但不限于床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，均归甲方所提供。乙方在使用过程中应妥善保管并按时归还，如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿或赔款。第二条租金在本合同规定的租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金每月Z万元，每月定期在YYY日前交纳。租金应以现金等方式直接支付至甲方指定的账户，或者现场支付，如乙方未按时履行付款义务，应承担逾期滞纳金，滞纳金计算标准为应付款项的每天X‰。本合同期满后，乙方应归还所租的房屋，并将所欠租金清偿完毕。第三条立项及变更如乙方需要变更租赁期限或房屋使用面积，应在租期开始前或租期届满前一个月书面通知甲方，并经双方协商达成共识后签订书面协议。在租赁期内，如出现以下情况，甲乙双方应密切沟通，达成协议：房屋发生损坏或设施损坏的情况；房屋出现水电或供暖等日常维护问题；出现法律法规规定的突发情况或其他意外事件。第四条违约责任若乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权解除本合同，收回出租房屋，乙方应立即腾空房屋，甲乙双方以此作为协议解除和解决纠纷。若甲方未按照本合同的规定对出租房屋进行日常维护和保养，致使乙方无法正常使用，应承担相应违约责任。第五条争议解决本合同的履行以及所引起的一切争议应当向有关部门申请调解，协商不成可向有关法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：XXX公司签字：_______________（盖章）日期：YYY年MM月D

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