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文档简介

二手房屋买卖合同年一、合同双方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）双方订立，双方均已认真阅读并完全理解约定内容。甲方姓名：___________乙方姓名：___________二、房屋信息乙方系房屋合法所有权人，房屋坐落在___________（地址），房屋权证号为___________（证件号），房屋所有权证号为___________（证件号），房屋建筑面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现状为____________。三、房屋交付交付时间：本合同生效之日起____________天内，乙方将房屋的实际控制权移交给甲方，甲方开始享有房屋的使用权和收益权；交付方式：乙方交付房屋时，应当将房屋完好无损地交付给甲方，包括房屋内的一切设施、附属物；拍照记录：双方应当在房屋交付时进行现场确认和拍照记录，以备日后发生争议时使用。四、房屋售价房屋售价：本房屋售价为___________元（人民币），乙方应当在___________（日期）前收到甲方支付的全额购房款；逾期赔付：如甲方在规定时间内未支付房款，则应按月支付已逾期部分的万分之五作为逾期赔付，直到甲方支付全部购房款为止；税费承担：买卖双方应按照法律规定分别承担本合同所涉税费，且均已在房屋售价中计算。五、房屋权证及交税房屋权证：卖方应当在签约之日起___________（天数）内，将房屋权证交付给买方，且该权证须完全符合国家相关法律的规定；税费交付：买方应按照国家相关法律规定及有关部门的规定，承担房屋交易的相关税费。六、其他约定房屋维修：房屋因质量问题而产生的维修费用，由卖方承担；建筑质量：买方有权在合同签订生效后三十天内，邀请有资质的第三方机构进行验房，如验房发现房屋质量问题，买方有权向卖方索赔；违约责任：任何一方未履行或违反本合同的任一约定，应依法承担违约责任；争议解决：双方应尽力友好协商解决本合同的任何争议，如协商不成，任何一方均可将争议提交到合同签订地法院进行解决。七、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本和副本具有同等法律效力。甲方签字：______________

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