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文档简介

有关二手房购房合同二手房购房合同是指二手房交易中双方在协商一致的基础上，按照法律规定签订的、明确双方权利和义务的合同。合同一旦签订，双方都必须遵守合同约定，否则将承担相应的法律责任。合同内容买卖双方合同中必须包含购房双方的姓名、身份证号码以及联系方式。如果购房人是单位，则需要提供单位名称、注册地址以及法人代表信息。房屋信息合同中必须详细描述购房房屋的地址、楼层、建筑面积、内部结构、使用权状况以及配套设施等信息。购房人需要认真核实这些信息，如有疑问，可以要求卖方提供相应的证明材料。价格与支付方式合同中必须规定房屋的售价以及付款方式。同时，合同中也可规定一些特别条款，如定金金额、违约金条款等等。购房人需要明确知道自己需要支付的金额以及支付时间节点。权利和义务合同中必须明确双方的权利和义务。例如，房屋的产权归属、使用范围、装修程度、维修责任等。购房人需要认真核实这些内容，并确保自己在签订合同时理解清楚。合同签订注意事项查验房屋权属在签订合同前，购房人必须认真查验房屋的产权证、土地证等相关证件，确保房屋的所有权归属清晰明确。合同条款认真阅读在签订合同时，购房人必须认真阅读合同内容，特别是一些关键内容和特别条款。如有不理解的地方，可以向卖方提出质疑。自主选择公证机构在签订合同时，购房人有权自主选择公证机构。购房人可将合同送往公证机构进行公证，以确保合同签订真实合法、双方权益得到保障。保存好合同合同签订后，购房人必须认真保存好合同，以备日后使用。如果合同出现纠纷，购房人可以凭借合同和相关证据寻求法律救助。合同纠纷处理如果在合同履行中发生纠纷，双方首先应当协商解决。如果无法协商，可以向有关部门寻求帮助，如房屋交易中心、仲裁机构等。如果仍无法解决，可以向法院提起诉讼。总结二手房购房合同是保障购房人合法权益的重要法律文件。购房人在签订合同时必须认真核实房

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