北京市存量房屋购买合同_第1页
北京市存量房屋购买合同_第2页
北京市存量房屋购买合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京市存量房屋购买合同在购买北京市存量房屋时，购房者和出售方之间需要签署购买合同来明确双方权利和义务。本文将介绍北京市存量房屋购买合同的主要条款及要点。合同主要内容北京市存量房屋购买合同基本由以下主要内容构成：前言合同前言主要是交代合同的主体、合同名称、宗旨及各方的身份和基本信息等内容。首先要在文首注明合同的名称，例如：《北京市存量房屋买卖合同》。其次，要写明合同的主体，即出卖人与买受人的姓名、地址、证件号码等信息。商品房信息其中包含商品房的地理位置和建筑面积，详细说明商品房的有关权利和情况。具体包括房屋坐落地点、房屋面积、房屋历史、房屋结构、设计用途、房屋附属设施、共有权情况等。价格和支付方式合同中也需要规定价格和支付方式。价格包括商品房房款、按揭贷款、公共维修基金、物业管理费等项目的总额。而支付方式主要以全额付款和按揭贷款两种方式。交付和验收合同需要约定交房时间和验收时间，并写明出售方要返还给买方的物件名称和数量。例如：买方需要获得的钥匙、小区物业证明、房屋检验合格证等。产权手续合同需要表明产权办理程序、手续状态及相关事项，例如在什么时间办理、具体需要提交什么材料等等，以保障房屋的产权合法合规。违约责任合同需要规定各方在合同过程中出现的违约行为和责任，结合目前的法律现状规定买卖双方的合法权益。其他事宜可根据实际情况、买卖双方之间的谈判等因素来决定在合同中是否需要作其他约定，以确保购房交易的顺利进行。合同注意事项签订当场仔细核对签订合同时一定要当场仔细核对每一项内容，特别是房屋的地址、面积、经营用途、价格等关键信息，确保一切无误。注意保密责任在签署北京市存量房屋购买合同时，双方需要严格保守房屋的交易信息，如金融不动产信息、购房人身份证信息、购房贷款信息、房产证信息、银行信息等，保持信息的机密性和安全性。防止小打小闹在签订北京市存量房屋购买合同时，为了防止小打小闹，确保双方利益得到充分保障，建议寻求专业的律师、经纪人等服务机构，以确保合同的合法合规，充分保障自己的合法权益。总结北京市存量房屋购买合同是购房过程中必需的一个重要环节，它为双方在购房过程中的权益保障起到了重要作用，因此必须要仔细阅读合同内容，确保合同中的每一个条款符合自己的利益，避免不必要的争议。购房者须要确保买卖合同合法合规，获取到足够的买卖信息，该合同是协调买卖双方利益关系一种非常必要的

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论