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文档简介

原房东二手房合同合同背景此合同是买卖双方就该二手房的买卖事宜所签订的合同，下面是合同双方的基本信息：卖方（原房东）：王先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，地址：某某区某某路XX号XX小区XX单元XX号，电话：XXXXXXXXXXX买方：李女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，地址：某某区某某路XX号XX小区XX单元XX号，电话：XXXXXXXXXXX本合同是在双方自愿协商的基础上达成一致，合法、公正、有效。房屋基本信息房屋地址：某某区某某路XX号XX小区XX单元XX号房屋面积：XXX平方米房屋产权证号：XXXX年XX月XX日出具的XX字第XXXXXX号产权证交易条款1.交易价格房屋的总价款为XXX万元。双方确认，该房屋的真实交易价格为XXX万元。买方将在签订合同时支付定金XXX元，剩余款项付清时间为XXX年XXX月XXX日（含XXX元的印花税和XXX元的契税）。2.房屋交付房屋卖方将按照法律规定的时间交付给买方，二者应在XXX年XXX月XXX日办理过户手续并在交付时实际交付该房屋所有权，交房时，房屋内的所有附属设施和设备应全部交接，并应保证其设施、设备不存在严重的质量问题。3.附属设施和设备该房屋内的所有附属设施和设备，是属于该房屋的一部分，包括以下内容：（1）房屋内原有的灯具、煤气灶、排气扇、空调、洁具、阳台围栏及窗帘等房屋内的固定设施设备；（2）有关该房屋使用权的相关证件；（3）小区出入证；（4）物业管理费单。4.合同生效合同在双方签字盖章后生效，生效时间为XXX年XXX月XXX日。未尽事宜，双方约定协商解决。5.违约责任如买卖任何一方不履行合同规定的义务，应当承担违约责任，具体的违约情况和责任由双方协商解决。若出现未履行义务的情况，应当支付违约金，同时对方享有解除合同的权利。6.法律适用和争议解决本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同附加条款无以上为本合同的全部条款，双方经仔细阅读，对合同的各项条款均明确理解，并且自愿承担各自的合同条款约定的权利和义务。在双方的共同目击下，签订本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。卖方（原

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