农田租赁合同样本

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！编号：_____________农田租赁合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第1页共7页身份证号码：身份证号码：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：第一条农田基本情况及经营用途1、农田基本情况甲方将其合法拥有的位于亩。的农田出租给乙方使用，面积共2、经营用途乙方租赁甲方农田用于第二条租赁期。租赁期为，即从年月日起至年月日止。第三条农田交付甲方于年月日前农田交付给乙方使用，甲、乙双方应在现场，乙方对农田状况有异议的，应当场提出，协商解决。甲方不按时交付农田给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金%的违约金；逾期个月视为甲方单方违成实际损失的，还应承担相应的赔偿责任。第四条租金及履约保证金第2页共7页1、租金计算租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按每元/平方米/月计算，共计人民币租金每隔年（不计免租期）在上一年租金的基础上递增%。各年租金详见下表：租赁单价(元/平方)月租金(元)2、租金缴交租金缴交按日前将当(月/季)租金转入甲方银行账户（开户行：，户名：，账号：月租金使用权及没收履约保证金，该土地上的建筑物归甲方所有。3、履约保证金乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交相当于个月租金的履约保证金，共元，第3页共7页（大写：乙方应将款项转入前款甲方银行账户。进行验收并在乙方未拖欠租金且结清所有费用后，甲方将无息退还保证金给乙证金中扣除。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。第五条农田的维护该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权及没收履约保证金，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。六、环保及生产安全乙方因违反有关法律法规造成质量安全事故的，由乙方承担所有责任。七、有关税费及经营责任乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。律责任。第4页共7页同定金，给乙方造成实际损失的还应承担赔偿责任。八、合同解除和合同终止1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：（1）向甲方交回农田；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；（3）乙方的履约保证金无偿归甲方所有。2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：（1）未按时交付履约保证金；（2）拖欠甲方超过两个月租金；（3）拖欠工人两个月工资；（4）未经甲方书面同意，占用租赁外农田；（5）未经甲方书面同意，改变农田的经营用途；（6）未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人；（7）未经甲方书面同意，在农田上搭建设施；（8）未经甲方书面同意，填高或挖深农田。（9）乙方中途停租的。3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起权处置且不予补偿。4、租赁期满，乙方需继续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租第5页共7页赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。九、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，给予乙方个月处理农田的农作物。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田，没收保证金，乙方已缴田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。十、免责条款2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，扣除乙方的搭建设施、青苗补偿费后，剩余部分全部归甲方所有。3、因上述第款原因而终止合同的，租金按照实际承租的天数计算，多退少补。十一、争议的解决协商不成，任何一方可向XX市的人民法院提起诉讼。十二、其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另