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文档简介

按揭服务合同书合同书签署方甲方：____________（以下简称“借款人”）

乙方：____________（以下简称“出借人”）合同签署时间本合同签署时间为__________年______月______日。常用名词解释按揭：指借款人以购房为目的，采用向银行或具备贷款资格的金融机构贷款的方式，完成购房，在规定的期限内按照约定的还款方式，将借款按照利息和本金逐月返还。房产证：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律证明文件，也称“房产证”或“房子证”。抵押：指把房产权作为抵押物，向银行或具备贷款资格的金融机构进行贷款，并按约定方式进行按期还款。利率:每年一次的按揭利息总额，计算年利率按贷款金额计算。贷款金额与还款方式借款人向出借人贷款金额为__________元人民币。借款期限为__________年。利率为年化__________%。借款人应按以下还款方式偿还借款本息：每月按时还款，每月还款金额为__________元。借款人应在每个还款日前将还款本息汇入出借人指定账户。倘若借款人不能按时支付，则应当补交罚息，罚息按逾期部分的应还款，按日计算，日罚息为应还款额的__________%。抵押物及权属证明借款人出具其名下已取得合法所有权的房产证，该房产所在地址为：____________。借款人保证其所出示的房产证是其本人所有，不存在任何抵押、查封、租赁、转让等限制性条款。出借人有权要求进行现场核查，如经核查有异议，出借人有权终止本合同并要求借款人返还所有应还的本金和利息。违约责任一旦发生下列情况，则视为借款人违约，出借人有权要求借款人全额偿还本金和全部利息，并且可以要求借款人支付违约金。借款人未按期足额归还本金和利息。借款人未按合同约定的向出借人提供保证或担保的要求提供保证或担保。出借人核查后发现借款人提供的房产证明不是其名下所有或者存在其他限制性条款的情况。法律适用及争议解决本合同自签署之日起生效，并应当双方共同遵守。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的法院解决。本合同未涉及的问题，适用有关国家法律规定。合同变更、解除等事项本合同任何一方应当在书面通知对方，提前__________天变更或解除本合同。本合同解除前，借款人应按照约定向出借人偿还全部本金和利息。合同生效及附件本合同自双方签字、盖章之日起生效，数字签名或单个签名的优先选择按键盘上的回车键或加重线进行标记。本合同的附件包括：借款人身份证明、房产证明等。合同附属条款合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商确定，补充协议等同于本合同。所有未规定事宜均按照国家相关法律、法规和规章执行。合同解释本合同的解释权归双方共同享有，如任何一方对本合同拥

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