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文档简介

房屋施工合同合同1.合同概述本合同包括以下双方：委托人：[委托人姓名]承包方：[承包方姓名]双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经友好协商，就[工程名称]的施工工作达成协议，签订本合同。2.工程概述2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程范围[工程范围]2.4工程计划[工程计划]3.工程费用3.1工程总价[工程总价]元整。3.2付款方式首次付款：[首次付款金额]元整，于本合同签订日起[天数]天内付清。进度付款：按照工程进度，每进度完成[进度完成比例]%时，承包方应当向委托人提出付款申请，委托人应当在[天数]天内按照进度完成比例支付相应款项。终验付款：工程竣工验收通过后，委托人应当在[天数]天内支付工程质量保证金和最终结算款项。3.3工程质量保证金承包方应当在工程质量保证金[工程质量保证金]元整，委托人应当在工程竣工验收通过后[天数]天内退还工程质量保证金。4.工程期限4.1工程期限本工程预计完成时间为[完成时间]。4.2工期延误责任工程延误时间每超过[延误天数]天，承包方应当向委托人支付每天[每天扣款比例]%的违约金。5.质量标准5.1设计准则承包方应当按照国家现行建筑设计规范和技术标准执行施工。5.2竣工验收工程竣工验收时，承包方应当向委托人提交符合国家有关施工标准和验收规范的验收资料，并进行现场竣工单项质量验收和综合验收。5.3保修期工程保修期为[保修期天数]天，自竣工验收合格之日起计算。6.合同变更本合同的任何变更应当经过双方书面协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。7.违约责任7.1委托方违约责任若委托方未按合同约定支付工程款项，或未在规定时间内提供施工所需的资料、文件、管线、设备等物资，应当按以下违约方式承担责任：支付延迟付款的违约金；承担由此产生的工期延误及相关费用等所有后果；赔偿因此给承包方造成的损失。7.2承包方违约责任若承包方未按合同约定完成施工任务，或施工结果不符合国家有关技术标准和施工规范，应当按以下违约方式承担责任：承担违约金；承担工程质量保修责任；赔偿因此给委托方造成的损失。8.合同解除8.1紧急情况下的解约若因不可抗力或其他客观原因，使得本合同所规定的工程施工无法继续完成，双方可以在书面协商的情况下解除本合同。被解约方应当在收到对方自主解约书后[天数]天内，协助对方进行工程交接。8.2合同解除的其他情况若任何一方违反合同规定，若经对方书面催告[时限]天仍未履行，对方可解除本合同，并且追究违约责任。9.法律适用和争议处理9.1法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。9.2争议处理本合同的履行过程中发生争议的，双方应当进行友好协商，协商不成的，应当向当地有管辖权的人民法院解决。10.合同生效本合同自双方签字

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