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文档简介

房屋抵押借款协议合同书本协议是由[借款人姓名]，以下简称“借款人”，通过[借款用途]的方式向[出借人姓名]，以下简称“出借人”，申请借款所签订的协议。本协议中，除非上下文另有说明，否则各方均受到以下定义和解释的限制。一、定义和解释1.1抵押物指抵押人作为借款人，为保证本合同项下债务的履行而向出借人提供的不动产，即位于[房屋地址]的房产。1.2抵押权指债务人必须向债权人提供的抵押物的应有的权利。1.3抵押指出借人拥有的抵押权作为其授信、担保、保证的目的，由债务人向出借人提供的抵押物。1.4抵押范围指本合同项下抵押物的范围，即上述房屋的全部权利和产权、物业权、抵押权等。1.5贷款期限本贷款期限为[贷款期限]年。1.6贷款金额本次借款金额为人民币[贷款金额]元。1.7利息按[利息]的年利率计算，符合以上条件的填写为：[利息]%1.8其他费用除合同规定外，还需支付[其他费用]元的其他费用。二、合同内容2.1借款用途本次贷款只能用于[借款用途]的目的，禁止用于其他用途，且借款人应向出借人出具相关证明材料证明贷款用途为所借款项的真实用途。2.2贷款操作本协议有效期为[协议有效期]天。借款人应随期按月支付本金和利息，共计[还款总额]元。借款人还款方式：将借款人的每月还款计划连续[还款月数]期，每期应还本息[每期还款额]元，于[还款日]日到出借人指定账户进行还款。若本协议签订3个月后，借款人未按期支付本金和利息，则出借人有权提前追回贷款本金及相关利息。借款人应当选择受本合同约束的贷款提供保管人，由双方共同选择合法负责任的第三人“（负责）出借人委托人次第/借款人委托人次第”，负责人员保管贷款资金并协助确保定期还款。本合同期满后，如借款人未能按照本合同约定的还款计划完成全部还款，或违反本合同其他约定，出借人有权要求提前收回全部贷款。借款人应当在本协议签订后[收到贷款时间]天内将贷款提款到指定账户。2.3担保方式借款人向出借人抵押[房屋地址]的房产。抵押物的评估价值为[评估价值]元，抵押权设定金额为[设定金额]元。抵押物的所有权证书应在借款人向出借人提供相关材料时一并提交。2.4违约责任借款人未按本协议约定期限和支付方式归还本金和利息的，应按本金的[罚息利率]进行罚息，违约金[违约金金额]元。借款人未按本协议约定期限和支付方式归还本金和利息的，出借人有权采取追回抵押物、法律诉讼等方式进行追偿操作。2.5其他条款本协议所涉及的所有税费及各项相关费用由借款人负责支付。本协议未尽事宜，依据相关法律法规执行。2.6合同签署本协议一式两份，出借人持有一份，借款人持有一份。本合同对双方当事人全部具有完全约束力，双方签字或盖章即表示双方对合同内容已充分了解并同意承担相应的责任。借款人签名：_________________________日期：___________________

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