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文档简介

房产抵押合同简单版一、合同双方及基本信息甲方：（出借人）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：地址：联系电话：按照以下条款，甲乙双方达成如下协议：二、借款金额、利率及还款方式借款金额：￥X元；借款利率：按年X%(固定或浮动)计算；还款方式：分期等额本息/等额本金/一次性还本付息；借款期限：X年/月/日至X年/月/日。三、抵押物情况抵押物名称：抵押物地址：产权证号：（或不动产登记证明号）抵押物基本情况：（包括建筑面积、用途、权属等）四、借款用途借款用途：（请用简明扼要的语言描述借款用途）五、权利与义务甲方的权利和义务掌握抵押权并依法通过司法或其他手段来保障债权得到优先清偿；甲方要求乙方按合同规定还款，乙方逾期未还，甲方有权利追索欠款并收取罚息（如果有）；乙方的权利和义务按期履行还款义务，包括应还本金、利息和其他费用；将已抵押的房产保持原样，不增加抵押物的风险和损坏；未经甲方同意，不得转让或出租抵押物；如有变更，应该及时通知甲方办理相应手续。六、违约责任违反本合同规定从而给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任；除非因不可抗力或法律规定而不能履行本合同规定义务，否则逾期未还或未按本合同规定履行其他义务的，应当按合同规定承担相应违约责任。七、合同生效与解除本合同自双方签字或印章盖章之日起生效；合同期内任何一方提前解除本合同，应提前通知对方，并依据双方协议和有关法律法规处理未了结的事宜。八、争议解决本合同争议，应当协商解决，协商不成，应向本合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同的其余事项由甲乙双方在履行过程中协商解决并签订书面协议。若本合同未涉及的，参照有关法律法规的规定处理。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，凭此合同在法律上具有同等法律效力。本合同文字说明不充分之处

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