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文档简介

房产代持协议一、甲方与乙方双方约定甲方与乙方签订本协议，由乙方代为持有甲方房屋证书，因甲方原因（如保全、分割等）不得直接转让、抵质押等用途。甲方保证其名下房屋证书为合法、有效，并保证涉及该房产的权利事项均真实、有效。乙方同意配合保护甲方房屋证书及甲方权益，不得擅自转让、抵押该房屋证书，需要委托乙方帮助甲方处理相关事务时，甲方须提出书面申请，经乙方审核通过后，双方签订相关书面协议。二、甲方权益1.甲方自愿选择乙方作为代持人，乙方的代持行为只限于证书持有，乙方不参与甲乙双方业务、财务的决策和管理。2.甲方因治安、灾祸等特殊情况不能联系乙方的，可能造成甲方财产损失的，则乙方无过失责任，甲方有权委托其他方继续代持。如甲方希望委托除乙方以外的其他方代持，应当提前一个月告知乙方，并征得乙方同意。3.乙方代持期间，甲方保持房屋证书的所有权。甲方在代持期间可以继续享有该房产运用果实、转让及转移权利，但转让或转移该房产权利时，应当向乙方提前一个月履行书面告知义务，并征得乙方同意。三、乙方义务1.乙方必须严格保管甲方房屋证书，绝不得有所遗失、损毁及跟第三方沟通泄密等事件，如有意外事件发生，必须主动通知甲方，并及时采取法律手段修复损失。2.乙方代持的房屋证书长期存放，应采取防火、防水、防盗、防鼠等措施，保证证书不受损坏，也不失窃。3.乙方应当随时保管好甲方房屋证书，不得擅自使用甲方房屋证书，不得改变书面内容和形式。四、协议的解除1.如甲方要求终止代持，应当提前一个月书面告知乙方，乙方应配合甲方办理相关手续，并将甲方房屋证书归还给甲方。2.因特殊情况，如乙方拒不归还甲方房屋证书，拒绝终止代持等，甲方可向当地司法机关起诉，解除本协议。五、协议争议的解决本协议履行中如发生争议，双方应当协商，如协商不成，则由当地人民法院进行解决。六、协议的补充和修改如需补充或修改本协议，双方应当提前协商并签署书面协议，否则不得生效。七、协议效力本协议生效后，双方均应当按照协议约定履行相关义务，直到协议解除或终止。协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、协议签署本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签

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