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文档简介

土地使用权互换协议书协议书编号：_______甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（取得方）：_____________（以下简称乙方）经双方协商，在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方与乙方之间的土地使用权互换事宜达成一致，特订立本协议，以便明确业务合作关系、保障双方权益，现就有关事项约定如下：一、交换地点及交换土地情况甲方拥有的出让土地位于_______，面积为_______平方米，现将该土地的出让权交换给乙方。乙方拥有的用途为_______的土地位于_______，面积为_______平方米，现将该土地的使用权交换给甲方。双方互换的土地均获得了相应的土地使用权、土地规划许可证及相关手续。二、土地互换的方式土地互换的权益由双方按照各自所拥有的土地权益进行等额交换。甲方与乙方在本次土地互换中，各自承担自己所交换土地的权益转移费用、土地评估费用以及审批手续办理费用等。三、权益转移及使用各方必须在法定期限内办理土地互换相关手续，办妥权属转移登记手续。农村集体土地等手续由各自协助对方办理相关手续；土地权证相关手续由各自协助对方办理完毕。甲方将收到的乙方交换土地的土地证交由申请地方住房和城乡建设主管部门进行权属转移登记。乙方将收到的甲方交换土地的土地证交由申请地方住房和城乡建设主管部门进行权属转移登记。四、违约处理如甲方或乙方在本协议中出现违约行为，承担因此所造成的经济损失和法律责任。双方在履行本协议条款中应遵守中国法律法规和审批程序，若未经国家有关部门审批，一方或双方无法完成土地权证办理，则甲、乙双方根据协商实际情况解除本合同。五、协议的有效期本协议自乙方迁入甲方或乙方取得土地使用权起生效。本协议有效期为_______，到期后双方约定未互换的土地权益自动作废，并不再互换土地使用权。六、协议的解除与终止本协议自双方完成相互土地权益转移登记后，即按照协议如期完成，同时自动终止。双方一方出现对于合同中未解决的争议，在协商不成的情况下，可向有关政府主管部门申请调解或向有管辖权的法院提起诉讼。七、附则协议自签订之日起生效。本协议扫描件和纸质版具有同等的法律效力，甲、乙双方各执一份，并交由有关部门保

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