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关于北京市房屋承租居间合同标准背景北京市是中国国内房地产市场的重要城市，市场规模和影响力都非常大。在这样的背景下，北京市的房地产市场是相对复杂的，因此市场活动的有效规范显得尤为重要。在房地产市场中，房屋承租居间合同是一种很重要的合同形式。房东与承租人之间的合同关系，一般由双方协商并签订合同来确定。然而，在实践中，很多房东与承租人因为不了解法律法规或者缺乏相关的法律知识，导致合同内容存在严重的问题。这不仅给双方的合同履行带来了很大的困难，同时也影响了整个市场的健康发展。为进一步规范北京市房屋承租居间合同，保障当事人合法权益，北京市住房和城乡建设委员会于2014年发布了《北京市房屋承租居间合同标准》。本文将对该标准进行详细介绍和分析。规范内容《北京市房屋承租居间合同标准》共分为八章，分别规定了房屋承租居间合同的相关内容和规范要求。第一章，主要是针对合同的基本要素进行规定，包括合同的名称、当事人姓名、居住地址等。第二章，主要是针对房屋租金的相关规定，包括租金的支付方式、支付期限、延迟支付等。此外，本章还规定了有关中介机构的佣金问题。第三章，主要是针对承租人的使用权和义务进行规定，包括使用房屋的目的、使用房屋的范围、使用房屋的时间、维修义务等。第四章，主要是针对房东的义务进行规定，包括交付房屋、维修房屋等。第五章，主要是针对租赁期限和续租问题进行规定，包括租赁期限的规定、续租方案的规定等。第六章，主要是针对提前终止合同和违约问题进行规定，包括对提前终止的一些规定和违约责任的规定。第七章，主要是针对合同的争议解决问题进行规定，包括争议的解决方式和相关程序。第八章，主要是为了提醒当事人在签订合同时要注意的问题，以及其他的一些注意事项。影响《北京市房屋承租居间合同标准》的发布，意味着房屋承租居间合同在北京市的签订和执行将更加规范和标准化，同时保障了合同当事人的合法权益。首先，对承租人来说，《北京市房屋承租居间合同标准》明确规定了租金支付的方式、期限和延迟支付的责任，规定了承租人的使用权和维修义务等，避免了房东在租赁期内出现无故抢房、提前收房租或不提供基本生活条件等问题。其次，对房东来说，《北京市房屋承租居间合同标准》明确规定了合同生效方式、房东的义务和租赁期限等。这些规定有效地规范了房东的行为，同时也约束了房东的责任。最后，对于中介机构而言，《北京市房屋承租居间合同标准》也有相关规定。在合同处理中，中介机构需要遵守相关规定，提高标准化运作的水平。通过严格的监管和规范，中介机构可以为市场注入更多的信心和稳定性。总结在北京市房地产市场中，房屋承租居间合同是一种很重要的合同形式。而《北京市房屋承租居间合同标准》作为市场

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