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文档简介

二手房租房协议书本协议书由房屋出租方（以下简称“租方”）和承租方（以下简称“租客”）签订。协议双方在平等协商、互惠互利的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋基本情况房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋租金：2.房屋规格要求房屋布局是否符合租客居住习惯：房屋是否有独立卫生间、淋浴等设施：房屋是否有独立电表、水表等设施：3.房屋附属设施要求是否提供独立的家具、电器等设施：是否有配套的燃气、水电等供应设施：是否有提供免费WiFi、有线电视等公共设施使用：二、租赁期限和租金支付1.租赁期限租赁期限自________（年/月/日）至_______（年/月/日），共计______个月。租赁期限届满，若租客需要继续租赁，需提前1个月书面告知租方，并经双方协商续签新协议。2.租金支付租客按照每个月_______元的租金支付房租。租客每个月需在每月（或指定日期）____号前将租金交付租方，并提供租金发票。三、押金及其他要求1.押金租客需在签订本协议时，向租方缴纳_______元押金，用于保证租客租期内遵守协议、不损坏房屋及里面的设施等。2.房屋使用及维护义务租客在租赁房屋期间，应当保证房屋及设施的整洁、安全、卫生。不得在室内从事违法活动，不得在室内吸烟、饮酒、聚众赌博等行为。3.租赁房屋交接租客收到房屋钥匙后，应当在24小时内对房屋内部进行认真检查，若有问题及时与租方联系，以便及时处理。租客使用房屋期间，不得私自更换房门、门锁等设施。4.房屋使用约束租客须遵守相关法律法规及业主委托书/房屋管理规定，不得违法占用公共设施、违规装修、不得私自挂墙体件、不得改变住宅的用途、不得发生物品作坊、不得滋生宠物。5.房屋利用期限租客在租赁期限内使用房屋，到期后就必须归还房屋及钥匙和其他指令用品，同时要求经过务必的维修，减轻日后租客对于租方的租赁统计费用要求。6.合同变更及解除本合同未尽事项由双方协商解决，按照合同内容执行。一方要求变更合同时，需经过协商，如遇特殊情况不能达成协议，可向相关部门提出诉讼请求。7.合同解除租客按约定清退房屋后，房屋在租客交还房屋后的________个工作日内进行房屋验收，如验收情况符合协议约定，则可退回全部押金，若因租客原因损坏赔偿时应从其押金中扣除，如逾期不退还或发生争议可委托第三方调解。四、法律适用及争议解决本合同的签订、生效、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商

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