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文档简介

个人二手房购房协议书详细版1.买卖双方本协议书由以下双方在平等、自愿的基础上达成:卖方:[卖方姓名],[身份证号码],现居住于[居住地]。买方:[买方姓名],[身份证号码],现居住于[居住地]。卖方是该房源的合法业主,有权利出售该房源。买方是具备完全民事行为能力的自然人。2.房源信息该房源的基本信息如下:房屋地址:[房屋地址]户型:[户型]建筑面积:[建筑面积]产权类型:[产权类型]房屋用途:[房屋用途]房屋现状:[房屋现状]房屋交付标准:[房屋交付标准]交易价格:[交易价格]3.交易条款买方已经对该房源进行了现场考察,并确认该房源符合其购房要求,愿意按照约定购买该房源。本次买卖交易总价为[交易价格]元,包括房屋本身价值和其它相关费用,买卖双方同意按照以下方式支付该款项:买方支付定金[定金金额]元后,确认购买该房源。买方需在[支付期限]内,将剩余[剩余金额]元支付给卖方。买方可以选择在[支付期限]内一次性支付剩余的款项,也可以通过银行贷款等方式支付。房屋过户后,买卖双方确认房屋交付,并应当及时完成交易款项的支付,否则应当承担相应的违约责任。卖方应当按照约定办理该房源过户手续,在该房源处于抵押、查封、拍卖等特殊状态时,卖方应当在出售之前将有关情况及时告知买方。房屋过户需要满足以下条件:买方需支付所有的购房款项后,产生交易款项的发票,由卖方向买方出具。卖方应当向买方出具房屋权属证明、房产税完税证明、产权人身份证明、营业税完税证明、房地产登记证明等必须的过户材料。双方签署《房屋买卖合同》,确认房屋的所有权转让。买卖双方确认房屋交付后,在签署《房屋买卖合同》后,买方拥有该房源的合法产权,并承担该房源的所有财产及法律义务。4.违约条款若因买方原因,导致本协议无法有效履行的,买方应当承担违约责任并支付卖方因此产生的一切损失。若因卖方原因,导致本协议无法有效履行的,卖方应当承担违约责任并支付买方因此产生的一切损失。买卖双方在本协议签订后,需在约定时间内履行各自的义务。在履行义务过程中,如有任何一方不能继续完成其义务,则应立即通知对方并协商解决方案,如仍无法解决,可以按照本协议中的约定解除合同。5.其他约定双方确认,本协议中未尽事项,均以相关法律法规及国家政策为准。本协议全部内容一式两份,买方、卖方各执一份,自签字生效。本协议的传真件、电子文本均具有协议书法律效力。本协议自签字之日起生效,直至买卖双方完成所有交易事项并履行完所有的义务后终止。以上所述条款已经我方充分了解,在本人的自由意愿下订立,且未被迫签订。各项权利义务及责任已经事先知晓。本协议书可以在合同有效期内完全体现双方之意思。本协议书是买卖双方就该房屋买卖事宜所订立的完整协议,具有合同

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