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文档简介

商品房漏水合同范本商品房漏水合同范本合同编号：____________甲方（出卖人）：单位名称：____________________法定代表人：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购房人）：姓名：_______________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方出售的商品房存在漏水问题，为明确双方权利和义务，特订立本合同。双方经友好协商同意，达成以下约定：第一条商品房信息1.1商品房名称：1.2商品房地址：1.3建筑面积：1.4房屋结构：1.5房屋所有权证号：1.6房屋竣工验收合格证号：第二条漏水问题2.1甲方保证商品房不存在设计、施工等质量问题，且未经明确告知乙方存在漏水问题。2.2乙方在购买商品房后发现漏水问题，应立即通知甲方，并提供相关证据。2.3甲方承诺对漏水问题进行修复，并承担相应费用。2.4若漏水问题无法修复或修复后仍存在问题，甲方应按照以下约定处理：（1）如乙方同意，甲方可退还全部购房款项，并承担乙方因此遭受的其他经济损失；（2）如乙方不同意退房，可协商调整房屋价格，并由甲方承担修复费用。第三条维修责任3.1甲方应委托具备资质的维修单位对漏水问题进行维修，确保维修质量。3.2维修过程中，甲方应提供必要的配合和协助，确保维修工作的顺利进行。3.3维修完成后，甲方应提供相关维修报告和保修单，并保证维修工作的质保期。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照约定修复漏水问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还全部购房款项及支付违约金。4.2如果乙方未能按照约定通知甲方漏水问题或未提供相关证据，视为乙方放弃维权。4.3双方均应按照法律法规履行其他相应的责任和义务。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。6.3本合同的任何修改或补充须经双方书面协议，并按照法律程序进行。甲方（出售人）：乙方（购房人）：签字：_________________签字：____________

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