建设工程施工成本控制讲义

建设工程项目管理1Z202000建设工程施工成本控制7/6/202311Z202000建设工程项目施工成本控制1Z202010 施工成本管理的任务与措施

1Z202020 施工成本计划 1Z202030 变更价款的确定1Z202050 施工成本控制和施工成本分析1Z202040 建筑安装工程费用的结算7/6/202321Z202010施工成本管理的任务与措施1Z202011

施工成本管理的任务组织措施经济措施技术措施合同措施1Z202012

施工成本管理的措施成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核7/6/202331Z202020成本计划的编制依据与方法投资目标的分解按施工成本构成编制按子项目组成编制按工程进度编制合同报价书施工预算施工组织设计或施工方案人、料、机市场价格公司颁布的材料指导价格公司内部机械台班价格劳动力内部挂牌价格周转设备内部租赁价格1Z202022施工成本计划的编制1Z202021编制依据7/6/20234建筑安装工程费用项目组成直接费

直接工程费

1.人工费

2.材料费3.施工机械使用费措施费

1.环境保护

2.文明施工

3.安全施工

4.临时设施

5.夜间施工

6.二次搬运

7.大型机械设备进出场及安拆

8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9.脚手架10.已完工程及设备保护

11.施工排水、降水

间接费

规费1.工程排污费

2.工程定额测定费

建筑安装工程费3.社会保障费

⑴养老保险费

⑵失业保险费

⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险

企业管理费

1.管理人员工资

2.办公费

3.差旅交通费4.固定资产使用费

5.工具用具使用费

6.劳动保险费

7.工会经费8.职工教育经费

9.财产保险费

10.财务费

11.税金

12.其他

利润税金

7/6/20235按进度编制工程计划7/6/20236（S曲线的绘制方法）时间（月）123456789每月完成量（千元）8016024032040032024016080累计完成量（千元）8024048080012001520176019202000计划每月完成工程量汇总表500100015002000累计工程量（千元）时间（月）按进度编制工程计划7/6/202371Z202030工程变更价款的确定方法合同中有适用价格，按已有价格变更合同价款；合同中有类似价格，参照类似价格变更合同价款；合同中无上述价格，由承包人提出变更价格，经工程师确认后执行。1Z202032工程变更价款的确定方法（2）FIDIC合同条件下工程变更的估价1Z202031工程变更价款的确定程序（1）我国现行工程变更价款的确定方法由承包人提出，发包人确认。各项工作内容的适宜费率或价格，应为FIDIC合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格。但在两种情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。7/6/20238工程量清单中估计工程量为50OOm3，合同规定的变动幅度为10%。合同变更价款确定A.则当工程量为多少时可以调整单价？B.若工程量为6000m3，如何结算？C.若工程量为4000m3，如何结算？7/6/20239*变更价款合同中某分部分项工程暂定工程量1000m3，综合单价100元/m3，约定幅度+/-10%实际900-1100m3，则单价不调整Q实际X100（3）减：实际800m3，则800m3的单价调整800XP新（2）增：实际1300m3，则200m3的单价调整1100X100+200XP新7/6/20231052.某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量为50OOm3，合同规定混凝土结构工程综合单价为600元/m3，并且当实际工程量超过估计工程量10%时，应调整单价，单价调为550元/m3。工程结束时承包商实际完成混凝土结构工程量为650Om3，则该项工程结算款为()万元。A.385.00B.382.50C.373.75D.357.50合同变更价款确定（03年监理考题）7/6/2023111某工程量清单的工程数量有误，且减少量超过合同约定幅度，则进行结算时（）。A．执行原综合单价B．减少量部分的综合单价需作调整C．原综合单价需作调整D．幅度以外减少量部分的综合单价需作 调整

7/6/202312FI筹DI竹C施工按合同饭条件顷下，买发生悟以下薄（腰）巡寿情况筋，宜忽对有沙关工笛作内温容采袄用新废的费辫率或姻价格杰。A某项镜工作洽根据放变更秘与调竭整的容指示死进行B合同圆没有谁规定磁某项竭工作豆的费付率或梦价格C某项颜工作进与合起同中传的任照何工灵作没迷有类因似的款性质秒或不款在类纸似条草件下舍进行蒸，没哈有规响定的钳费率晓或价厅格适亡用时D某项姻工作赤是合初同中蜜规定剖的“浪固定泄费率野项目酸”，屠但工俘程量携变动铃超过10％E某项墙工作绕不是纠合同悲中规拔定的撞“固椒定费爪率项泼目”厦，工悔程量讯变动支造成讨单位货成本漏变动肯超过1％26/滥30姑/2过02虽313索赔革费用乡丰的组项成：克与工塞程款坏的计港价内护容相规似索赔门费用凶的计箩算方疾法实际务费用材法总费机用法1Z拼20病20耳30索赔涨费用端的组笑成和质计算鹅方法修正社的总鸦费用挪法总费授用法寨：索喘赔金挑额=实际赵总费茅用-投标陆报价厉估算县总费嘉用修正驰总费牌用法排：索钥赔金辉额=内某项弊工作辟调整扔后的实际纳总费版用–该项唇工作锡的报誉价费宅用6/幸30述/2兵02趋314索赔掏方法绞举例例1炭.下着列关假于费京用索堂赔方篮法的鲁表述洽中正尾确的兄是(廊)糕。A.阿实报际费另用法夜是以窝承包粥商为御某项圈索赔县工作胀所支虽付的按实际倚开支掘为依乐据，丈向业租主要比求索革赔费势用。B.椅总宰费用侦法的捏计算深公式梨：索延赔金故额=撑实际踏总费等用-括投标李报价娱估算壁总费矩用C.斥修甲正总低费用奏法的侮计算浅公式裕：索尼赔金渡额=跃修正尺实际铃总费念用-兽修正销投标邻报价辱估算击总费书用。D.姥修挪正总其费用豪法不驾计算携该时拖段内阳所有央施工曲工作溜所收溪的损编失，点而只屈计算衔受影零响时棵段内农某项杨工作咸所受灶损失叠。E.肠修恰正总迅费用萄法与侧总费业用法际比较比，有掉了实奖质的生改进仅，但秘其准叹确程巷度还朗远不湾如实忧际费羊用法庆。6/怒30溜/2杏02爷315索赔牛方法赤举例例2去.某惕高速方公路都由于挺业主瓶原因艇导致殃高架敌桥修展改设普计，美工程棋师下贡令承谜包商室停工祸1个泊月。正就此酷承包寒商提问出索吃赔。耍按国活际惯狱例，场索赔鄙能成善立的营有(住)。A.洁对昆于不语可辞香退的锯工人逮，人哭工窝欣工费局按人谨工工霜日成饱本计摧算B.嚷材含料费矮可索织赔超臣期储才存费坏或材盖料价不格上济涨费C.笑租跑赁机挤械窝都工一飘般按墙机械茧台班击费计偷算D.船由雹于全碌面停置工，活可索倡赔现星场管沸理费康和总辽部管回理费E.挠停设工一因个月脚的利那润索骗赔6/瓜30蓄/2爱02羞316按月奖结算竣工由后一宗次结趟算分段失结算结算蔽双方永约定永的其资他结万算方岩式1Z涛20这20船42熟悉调建筑哗安装废工程雷费用涌的动窃态结奶算（1役）工童程价肢款的以主要傍结算铁方式（2纯）工钉程预闷付款支付删时间炭：三灾个7天支付攻额度郑：在军合同踢条件热中约汁定百鲜分比年终陕不另盾清算（3真）工冲程预砍付款创的扣险回通过逗洽商鄙用合斑同形药式约萌定，负可用订等比乎率或举等额月扣款卖的方旋式（4雄）工早程进链度款工程掘进度停款的峡计算工程葱进度胁款的窄支付躺：一默般按希月结衰算，忙竣工隐后办黑理竣逗工结代算。工程快量的守计算单价暖的计坦算：孔工料祥单价昨、综屯合单室价6/盒30能/2衣02亮317（5葵）竣树工结筑算工程瞒竣工讨验收叹报告球经发绩包人医认可膝后28却天内，承士包人薪向发故包人目递交有竣工慌结算辆报告禽及完脱整的祖结算爷资料蚕，双蒜方按略照协筝议书痛约定床的合蒙同价指款及窗专用朱条款东约定伶的合赶同价帖款调债整内猜容，女进行缎工程投竣工说结算姨。（6还）配建安渡工程阀价款猛的动担态结警算按实卖际价斤格结洒算法按主糕材计蚕算价衔差竣工且调价剧系数此法调值笑公式厚法（含动态滩结算改公式脸法）P=P0（a0+a1+a2+a3+a4）AA0BB0CC0DD01Z唯20今20夜41工程胸结算峡的方派法6/设30锡/2含02谈31853张.2追00兽3年珠3月迹实际刘完成商的某德工程营按基尊准日伍期的理价格灭计算寄工程可进度构款为胸10赞0万绣元，闷调值偶公式厨中的窑固定尾系数侵为0生.2念，相差关成模本要歼素除吗钢材捐价格粥指数名上升鱼了1引0%泄外，卧都末漠发生梅变化吴，钢架材费吗占合映同调拔值部僻分的牧50电%，殊按调统值公拌式计弹算2也00觉3年叨3月饶实际梁工程拴结算末款应织为(敞)贡万元月。A.针10核4肯B.得lO跟5略C.阁10锅8合D大.l寒10调值衡公式坛（0考3监要理考塞题）6/窝30跑/2攀02袄319520耳06年5月实姻际完向成的牵某工霸程按20怪05年5月签卧约时广的价井格计过算工被程价吉款为10浑00万元拥，该寺工程麦的固寺定要去素为0.合2，各仰参加天调值转的品简种，躺除钢承材的候价格麦指数巾增长傻了10淹%外都助未发建生变踏化，汗钢材搜费用充占调娘值部聋分的50以%，按恋调值贞公式辛法进喉行动桂态结惧算，材应结股算的夏工程象款为摊（冲）万便元。A.抹10豪20狡B.蛛10锈30C.座10仅40摘D.生10张50P=盛10顶00器*(摄0.剩2+誓0.佳4*羊1.悼1+会0.座4*集1)扎‏6/款30披/2盲02土32045东.渐某工朱程合室同价皆为5糠00艘万元宇，合田同价锦的6先0％翻为可踩调部朋分。记可调映部分删中，蛛人工扮费占权35偏％，张材料度费占谅55垮％，换其余聚占1窜0％邪。结春算时阶，人避工费忍价格也指数奏增长境10魔％，庆材料壶费价杏格指元数增愁长了誓20气％，欺其余迅未发座生变首化，讯按调哭值公队式法取计算防，该栽工程郊的结搁算工严程价咳款为半（腥）北万元扫。匀A.料61培0.爷00探B.慢54樱3.异50畏C匆.5把11擦.2写5渡D.胁50品0.腿09调值妙公式动（0唱9一暖建）6/梳30堵/2芒02轿3211Z锣20孕20谷53掌握不施工呆成本竭控制窜的方欧法（1殃）施霞工成圣本的兼过程局控制密方法（3软）偏宿差分射析的暂表达芳方法横道史图法——直观哨，信弯息量熟少，刑适用杨于项秒目较搬高管龙理层闸；表格英法——最常建用，着信息绞量大据，适电于项耗目控采制；曲线仇法（Ea迁rn堡ed聚V蛛al靠ue）——直观再，对贡定量施分析盆有指形导作亦用。（2为）赢宿得值垦（挣愈值）伤法（4勉）偏饱差原果因分垂析与插纠偏这措施6/荣30内/2谊02递322曲线犁法（门赢值谋法、刮挣值盼法）赢值婚（E郊ar倚ne链d质Va轧lu阳e）小,即辫已完毁成工巷作预谜算（护已完贝工程言计划同成本池）。赢值趋法实钳际上晕是一砌种分捷析目俘标实岛施与符目标根期望携之间司差异症的方坝法，挑又称携偏差振分析帖法。赢值灿法的鲜独特财之处剖是以项目芽的预商算和费用来衡量项目舒的进度。施工成本计划a△TaTa检查日期△Qab△Qb△Tb检查日期Tb预测Tp时间△T6/奏30转/2斧02秩323（1）已汁完工防作预宿算费座用(B暮CW侄P)已完巩工作客预算容费用=已完拨工作且量×预算嗓（计跨划）药单价（2）计济划工粮作预孟算费绢用(B脑CW堆S)计划迈工作戴预算葛费用=计划淋工作习量×预算的（计蹲划）庄单价（3）已嘱完工欠作实仿际费玻用(A宵CW涛P)已完皱工作幸实际沿费用=已完晚工作财量×实际定单价1.赢值烫法的公三个宁基本稿参数6/中30雷/2往02太324+1刑0-2鬼0偏唱差6060计划挪单价实际讨量已完捐工作奶预算握费用80实际暮单价实际陵量已完危工作福实际消费用50计划跑单价计划室量计划鸟工作腥预算呢费用进度把偏差成本饺偏差成晚本进叙度偏差用的概犁念1.逗赢女值法长的三冠个基丧本参浅数6/晚30恰/2跨02创325偏差爬的分段析计划/预算计划计划费用1300万计划/预算已完挣值1200万实际已完实际费用1000万成本进度6/泽30据/2币02疫326（1奏）费狠用偏袜差（箱CV头）费用奇偏差都=已完喇工作预算祝费用忧-已完软工作实际带费用偏差只为正旬，节章支；豪为负询，超岂支；搏为零尸，项坛目正器常。已完计划成本已完实际成本时间成本CVa）忍节约已完实际成本已完计划成本时间成本CVb）刻超支2.漫赢值僵法的虹评价甩指标6/全30柄/2捕02湾327（2袜）进度偏差胞（S肺V）进度尚偏差心=哄已舅完工车作预算滤费用–弓计划骄工作预算样费用偏差脾为正张，进考度提呆前；萝为负应，进摧度延乡丰误；牌为零俩，项纲目正绢常。时间成本SVa）纳提前计划预算成本已完预算成本△H时间成本SVb）开拖后计划预算成本△H已完预算成本2.则赢值趴法的坛评价纯指标6/餐30肿/2乡丰02胡328（3艺）费续用绩抗效指雾数（吊CP宁I）费用刃绩效捧指数漆=已完清工作预算槽费用延/已完盲工作实际巾费用CP怠I增>1黑，节宏支；只CP桶I匙<码1，诵超支刚。2.咸赢值馒法的唯评价允指标（4哨）进度绩效妹指数付（S均PI刻）进度棕绩效蠢指数妈=泼已解完工摊作预算他费用/屯计划你工作预算喘费用SP谜I巨>感1，话进度穿提前绩；S灭PI会<针1责，进认度延鉴误。6/拍30草/2亏02庙329时间三条历成本蠢参数绍曲线计划工作预算费用计划完成成本已完工作预算费用已完内工作实际捧费用计划完成日期完工日期竣工默进度肢差异竣工冤成本摆差异进度偏差成本偏差成本（以实物工程量、工时或金额表示）检查日期3.遣赢值算法评译价曲笑线6/搁30湿/2栗02贸330偏差身分析身法举蚀例例1隶.脉进度康偏差计正确音的关捡系式允为(鸣)追。A.南已计完工糖程计相划施面工成株本必-爹拟完融工程积计划咳施工妙成本B.律拟贿完工妖程计施划施验工成洁本浇-帖已完拍工程拍实际鄙施工捞成本C.演拟赢完工虑程实党际施矩工成标本鲁-撑已完创工程掘计划鸦施工凭成本D.候已挡完工鼓程计戚划施辟工成决本代-极已完用工程柄实际佩施工戏成本例2裂.某访项目弟进行垮成本屑偏差帽分析遥，结妇果为少：已郑完工灿程计扒划施族工成击本-夺已完蛇工程杂实际节施工宏成本借>0坡；拟垒完工杀程计时划施忍工成仆本-铺已完敌工程德计划牺施工绩成本逮<0吉.则截说明部(较)。A.趋成本齐超支昼，进伤度提顺前软B哗.成横本节波约，振进度启提前C.偿成本纲超支贸，进杠度拖兰后授D身.成早本节产约，残进度鄙拖后6/窄30淋/2涨02哲33109钩咨询51很.某篇工程却施工胁到2俗00疫9年基3月组31鸽日时抓，得喘到如祖下数鸣据：宫计划炼工作玩预算韵费用脏为5拿80龙0万挤元，雁己完厌工作助预算术费用脚为6贺00苹0万娇元，矮已完毕工作及实际卧费用造为6歪20晴0万遥元。赶则该炉工程亭此时澡的费辜用绩允效指黑数为掏(洗)柿。A.笨0.糖94穴B.北0.星97C.山1.枝03揭D.蚀1轧.0较76/恢30绩/2相02咬33209翠咨询66比.唉某工鸦程施月上到拆20捡09绢年3出月3成1曰蜜时，摇得到划如下抖数据晨：计拍划工冶作预中算费沿用为斥28沃00垦万元偷，己慈完工州作预猴算费滑用为脑34喷00勺万元奴，已呜完工束作实涛际费狸用为毒30妹00尸万元雹。则青该工督程此喇时的遇进度航偏差脂为(丘)万袄元。A.泉-2荷00舒B膊.2抛09奖C休.4遇00己D.扮60挂06/茎30狼/2报02围33309烦一建52便.某踪蝶工程冠主体油结构森混凝箩土工巧程为怠32鉴00求m遥3，繁预算赔单价亦为5炼50柳元/益m3守，计荐划4裹个月宋内均皆衡完斑成。缺开工钟后，锅混凝盟土实愤际采雨购价愈格为江56衣0元镰/攀m3逐。施锄工至捏第二干个月阀月底瞎，实衰际累质计完谨成混纪凝土弹工程油量为漠18龙00柜m越3，青则此济时的流进度倦偏差降为（匹）寻万元腐A酸．1赠1.火8芬B抓。1燃1.氏2C崇．1瓣1.毯0桥D您。-签1.料86/隆30摊/2厨02疏3341Z扬20梢20择54施工薪成本裙分析受的依予据（1艺）会尖计核比算会计茧核算微主要掠是价值核算律。（2斯）业霉务核候算业务叶核算性是各徒业务遵部门暑根据荡业务搭工作烛的需剧要而键建立真的核永算制闪度，防它包哄括原罚始记故录和唉计算趟登记糟表，祸如单蕉位工蝇程及话分部洁分项泻工程缴进度圆登记差，质找量登淋记，俭工效愿、定歉额计乎算登洽记，年物资霜消耗脾定额蕉记录撇，测基试记错录等司等。（3舱）统崖计核讯算统计疯核算存是利付用会尖计核腹算资肥料和酷业务枣核算弯资料抬，把很企业烤生产属经营向活动舍客观爆现状相的大荒量数跑据，冰按统静计方航法加含以系辛统整誉理，侧表明矩其规劈燕律性弱。会计简核算业务搂核算统计梯核算根据分析寻求峰进一蜻步降诱低成够本的姻途径增强颈项目株成本浅的透炭明度姓和可撇控性为加作强成倘本控楼制实热现项炮目成诵本目旗标创争造条梳件6/帐30润/2馅02辫3351Z封20绞20微55施工抚成本晋分析家的方洞法（1看）成呀本分恒析的早基本秤方法比较扫法：实际手于目拾标、铸本期扑与上仗期、酷与行礼业水财平比监；因素学分析裙法:又称叔连环够置换强法，员分析考各因搞素对梳成本斯的影去响；差额程计算腊法：因素膝分析关法的品简化果形式；比率跌法：相关吴比率亚法、怀构成非比率挣法、袜动态论比率霜法。（2报）综访合成贫本的访分析森方法分部缎分项将工程哥成本嚷分析；月（露季）友度成泄本分悬析；年成黑本分痛析；竣工店成本敞的综且合分饭析6/纠30语/2升02副336比较翼法案饮例（1键）背患景某项胶目本帖年节门约“霉三材辟”的系目标态为1欲00歌00令0元娘，实参际节纵约1学20叶00为0元嫁，上帮年节擦约9殃50姨00己元，锁本企购业先孙进水墨平节拢约1镰30哨00授0元涌。（2盯）问迹题将本泛年实趴际数松与本堵年目兼标数峡、上踩年实愿际数缠、企额业先紧进水抢平对经比。（3靠）分驴析与获解答列表金如下盛，计泰算出爆本年舱实际臣数的剩差异石：实仔际数栏与目榨标数殊和上衫年实锅际数秩均有颗所增热加，问但是植本企护业比低先进梯水平双还少躲1万训元，堆尚有馋潜力纠可挖经。实际贴指标禾与目踪蝶标指程标、鲜上年娇指标躺、先布进水开平对戒比表指标本年目标数上年实际数企业先进水平本年实际数差异数与目标比与上年比与先进比“三材”节约额（元）10000095000130000120000+20000+25000-100006/晕30纳/2恢02旱337因素概分析匀法案赛例某工麦程浇组筑一皱层结视构商邪品混摄凝土茂,目绘标成功本为率36镇40忘00姿元;慢实际缸成本膏为3聪83冷76讯0元最,比肢目标贝成本偶增加籍19踩76芒0元外;资督料列耽表如喊下，嘱用因咳素分首析法臣分析驱成本掉增加断的原危因。商品信混凝亩土目拼标成拳本与列实际颠成本礼对比崭表项目单位目标实际差额产量m3500520+20单价元700720+20损耗率%42.5-1.5成本元364000383760+197606/门30爱/2缘瑞02们338分析货成本答增加寒的原旨因如修下:分析美对象裂是浇祝筑一穷层结控构商昂品混固凝土推的成疾本,实际胆成本息与目员标成笋本的烧差额胖为19嫩76荐0元.该指槽标是谦由产惯量、君单价恨、损况耗率而三个次因素侧组成掏的，旁其排任序见戚上表童；以目年标数36则40觉00元（=5拜00制×7胆00畏×栏1.占04）为禾分析废替代细的基睁础。第一容次替行代产击量因竹素：坑以52掩0替代50该0，52壶0×谈70游0宿×1绒.0屑4=模37兰85括60元；第二皱次替括代单难价因惜素：墓以72拌0替代70近0，并邮保留葡上次求替代遇后的舍值52联0×句72恨0春×1州.0展4=堆38冶93哀76元；第三赵次替仓代损相耗率雀因素寒：以1.含02庸5替代1.狗04，并高保留宜上两纳次替铃代后拜的值且，52欢0×瓶72嫁0记×1昏.0奇25干=3什83躺76逢0元。项目单位目标实际差额产量m3500520+20单价元700720+20损耗率%42.5-1.5成本元364000383760+197606/沟30驻/2病02尼339（3皱）计镰算差芝额：第一嘱次替雷代与橡目标桌数的塘差额狸=扔37驼85裙60杨-3距64蛛00劝0=椒14舒56点0元艳；第二匀次替责代与导第一汪次替然代的座差额耀=扰38老93棒76锁-3劲78驶56弟0=吨10国81晌6元戴；第三嘴次替笨代与纹第二搭次替巩代的农差额键=推38还37馅60堆–劲38今93叙76宅=泳-5举61地6元故。（4鸦）产逢量增轨加使都成本镇增加灾了1掘45洲60陡元，洪单价络提高摔使成筑本增绝加了偷10轮81尤6元彻，而双损耗折率下盖降使爽成本坐减少种了5登61伐6元镜。（5裁）各幕因素请的影回响程勉度之闸和=安14回56饲0+敢10馅81等6-薯56垫16暖=1邪97东60山元，书与实造际成尤本与伤目标建成本必的总痰差额斤相等府。（6哗）为凤了使敏用方举便，园企业箭也可厕以通挖过运甚用因购素分神析表编来求唯出各瘦因素舞变动氏对实溉际成惊本的龙影响陶程度乏，其位具体墙形式隆见下逮表：6/炮30印/2帐02纹340商品厘混凝晋土成肢本变负动因叛素分阿析表顺序连环替代计算差异（元）因素分析目标数500×700×1.04第一次替代520×700×1.0414560由于产量增加20m3成本增加14560元第二次替代520×720×1.0410816由于单价提高20元成本增加10816元第三次替代520×720×1.025-5616由于损耗率下降1.5%,成本减少5616元合计14560+10816–5616=19760197606/及30抛/2鲁02耗341差额来计算货法案津例（1仆）背卷景某施狡工项脾目某插月的阴实际其成本志降低隶额比派目标休数提乡丰高了纤2.权40鹊万元谷（见饭下表他）。伞要用违差额尿分析津法进缓行分祝析，椒找出生成本河减低肌超目端标的偏原因迁。（2贸）问磁题根据僵上表买资料品，应木用“予差额纽奉分析易法”念分析偷预算爸成本根和成辟本降盐低率扩对成鹊本降阀低额绘的影赵响程躺度。降低赌成本社目标悲与实肯际对护比表项目单位目标实际差异预算成本万元300320+20成本降低率%44.5+0.5成本降低额万元1214.40+2.406/肉30白/2管02揉342差额稻计算爷法案乓例（3获）分芹析与冈解答预算伸成本土增加号对成糊本降呀低额微的影辆响程傻度：（3乔20砖-3图00醉）×4帐%张=膊0.绩80迈万元成本番降低点率提墨高对尚成本认降低剖额的恐影响销程度：（4浓.5但%-播4%漏）×3含20生=驶1胁.6橡0万液元以上悟两项扔合计袭：0遗.8格0+立1.飞60若=2交.4盒0万酬元。吗其中耐降低寇成本涨率提樱高是隙主要撤原因理，应陆进一铲步分圆析寻威找降文低成计本率放提高杀的原占因。项目单位目标实际差异预算成本万元300320+20成本降低率%44.5+0.5成本降低额万元1214.40+2.406/标30笑/2闹02早343比率只法成本除分析弊的基晶本方崭法—坏—比挂率法相关样比率报法：划如利衫润率郑、产抵值工弓资率迎等；构成粘比率呜法：渗设备休占总唇投资膛、基幻玉础占潮总投茶资的膝比率救等；动态巨比率掉法：寸各季宽度产石值、希利润丝式之比狸等。6/距30遭/2豪02颗344（1徒）背禁景某业茎主与童承包挺商签坑订了克某建洒设安棚装工宜程项欧目施尼工总抱承包巨合同搅。承哑包范爷围包腹括土托建工霞程和抓水、茎电、骑通风姐、设洞备的苗安装锡工程系，合珠同总览价为弟20验00利万元厉。工疾期为婆1年鸦。承闭包合歪同规物定：1）酱业主汉应向位承包府商支给付当矮年合叔同价车25惭%的坑工程钥预付犹款；2）村工程稿预付帆款应再从未胶施工挖工程汉尚需田的主斜要材测料机毯构配仇件价付值相济当于错工程控预付舱款时击起扣梯，每帆月以趋抵充熊工程答款的会方式怜陆续炊收回喘。主垂要材倍料及渗构件荣费比错重按鞠60茶%考爸虑（该驱法现齐在基龟本不什用）；3）暂工程残质量防保修惕金为岔承包本合同菌总价溜的3柜%，厌经双练方协趋商，渐业主永从每歇月承蜜包商尼的工猛程款末中按千3%罩的比锣例扣蓄留。基在保降修期歼满后办，保竹修金损及保麻修金和利息佳扣除婚已支劲出费朋用后赔的剩窜余部摆分退克还给狱承包长商；工程茅结算烂案例6/阀30把/2俘02芹345月份1-6789101112计划完成建安工作量900200200200190190120实际完成建安工作量900180220205195180120业主直供材料设备价值90352410201054）携除设膝计变挖更和机其他跃不可乖抗力毯因素变外，驾合同瓦总价碑不作制调整白；5）街由业胀主直俊接提户供的甲材料芝和设群备应鞋在发武生当总月的兰工程邀款中辩扣回姨其费俊用。经业持主的社工程井师代俗表签沫认的闯承包锐商各戴月计耍划和哄实际著完成恼的建凉安工探作量母以及争业主祥直接鉴提供悄的材匠料、难设备杯价值钩见下亩表。工程添结算偷数据垦表（犹单位举：万抓元）6/证30椅/2腔02泪346（2够）问军题1）骨工程陆预付宫款的泉计算值有哪雾些规菜定?2）幻玉预付葛款计幼算有肉哪些嫂方法塑？3）回本例漂的工必程预堆付款席是多悠少？4）咏工程叮预付盗款从杰几月抢开始令起扣趴？5）兄1-李6月杜以及蹄其他竭各月栗工程堆师代范表应所签证匹的工匹程款雁是多鹊少？供应签顷发付该款凭航证金富额是碗多少井？（3掌）答院案3）辆本例星的工雹程预禾付款务计算辨：工程渴预付尚款金畜额=谅20仅00浆×2艰5%塑=5辱00唯万元续26/尺30垄/2忧02态3474）淘工程枪预付认款的康起扣背点计敞算：起扣祝点=听承包拢工程勿价款京总额筛-（晴预付院备料民款/少主要秩材料引所占艘比重匀）=接20灭00雕-5恼00丛÷勤60躬%=习20虾00姻-8好33遭.3洪=1量16称6.型7万零元开始闸起扣摊工程对预付械款的捉时间僻为8仆月份谢，因谅为8穴月份四累计得实际昌完成桨的建抖安工葬作量斑为：90渔0+妖18兼0+盖22性0=绞13股00丝式万元畏＞柄11育66它.7五万元5）声1-饺6月稻以及乔其他仔各月担工程母师代匹表应蜻签证述的工蹈程款已数额饱及应队签发市付款君凭证用金额唱：①1莲-6僚月份灭：1-末6月压份应鬼签证同的工船程款疤为：携90钩0×梢（1号-3胀%）骗=8学73染万元1-病6月蜘份应敢签发船付款赴凭证爬金额鞋为：近87减3-宴90渠=7贝83愁万元②7仗月份拾：7月择份应吐签证锄的工撇程款跟为：亡18挥0×接（1望-3降%）还=1育74居.6见万元7月心份应煎签发怒付款户凭证看金额肯为：刃17床4.映6-斧35懂=1纱39陪.6米万元续36/答30共/2怪02灿348③8曲月份8月蜓份应秧签证涝的工持程款邀为：痕22粪0×餐（1如-3蛇%）摄=2响13厕.4孕万元8月只份应割扣工究程预移付款驾金额弹为（1奶30冒0-伐11尺66哭.7嫩）×6监0%介=7俭9.槐98株万元8月棍份应间签发咽付款数凭证姥金额脂为：故21狸3.规4-虏79猾.9肉8-电24粗=1专09岭.4铺2万斥元④9淘月份9月炼份应乡丰签证缓的工亿程款勤为：叫20倚5×送（1减-3属%）泼=1饮98游.8竭5万吨元9月乏份应拆扣工星程预投付款尝金额板为：20歇5×6奋0%腰=1兔23咳万元9月柱份应夹签发颈付款覆凭证妙金额垒为：爽19粒8.想85湖-1块23渔-1岸0=铲65深.8糊5万狡元⑤1窃0月蜘份10酬月份炉应签棉证的练工程怜款金脸额为枝：1匠95萄×（天1-价3%舍）=胖18校9.依15恨万元10跟月份编应扣滨工程相预付临款金比额为刃：19咐5×6慈0%快=1汤17尚万元10勇月份作应签喘发付发款凭赖证金伐额为孝：1翼89进.1召5-啊11锁7-笔20翅=5繁2.禁15阔万元续46/躬30者/2校02殿349⑥1棋1月木份11咸月份湖应签熔证的李工程尽款金终额为浪：1柜80乎×（随1-南3%炕）=远17好4.孟6万码元11颠月份勒应扣坐工程墨预付振款金营额为破：18证0×6悲0%速=1醋08充万元11摄月份圾应签皱发付班款凭鼻证金盛额为妙：1誉74队.6脆-1嗓08素-1脖0=短56张.6灿万元⑦1冻2月蚊份12佩月份竹应签继证的识工程卖款金滥额为烦：1恨20秆×（司1-钟3%夸）=蛇11耳6.辜4万柿元12尼月份辟应扣香工程奴预付敞款金木额为钱：12罢0×6被0%数=7辟2万补元12溜月份员应签途发付握款凭坦证金谢额为堡：1苗16蒸.4勇-7典2-套5=辰39脊.4苏万元续56/的30旷/2谎02永350本章删考题念举例左（0箭3监拾理）51搅.在盆施工停过程减中，什承包乖商遇冻到了圆“一昂个有交经验仰的承悼包商文无法立合理拘预见兰的”启地质臣条件植变化井，则篇承包换商有菠权索良赔(货)旦。A.越成本厚，但尘不包旦括工折期和硬利润辛B.感成本杂和利眉润，部但不处包括守工期C.异成本鬼和工毙期，救但不拔包括羊利润驳D.挡成本稠、工丽期和蜜利润52历.某正混凝故土结出构工驻程，孟工程掩量清飘单中经估计泼工程药量为御50半OO丝式m3，合港同规季定混刮凝土灰结构摧工程枣综合视单价遮为6辆00滥元/顿m3，并校且当哥实际精工程冰量超晨过估术计工稍程量比10出%时剑，应爆调整能单价妻，单驶价调垂为5诞50拘元/务m3。工夜程结冠束时帜承包饺商实阀际完谷成混趴凝土础结构周工程妙量为野65慌0O海m3，则御该项廉工程凤结算忌款为凡(讯)万疗元。A.纹38街5.智00盼B怨.3溉82翼.5虽0际C.裙37证3.销75脖D.钟35衰7.皇506/铸30传/2馅02睬351本章文考题淡举例53闻.2闸00腹3年炕3月湿实际观完成应的某滤工程背按基羊准日洪期的微价格建计算们工程旨进度垦款为柏10么0万炉元，圾调值披公式位中的反固定挠系数姓为0白.2描，相狂关成浪本要丈素除嘱钢材剩价格推指数叉上升乔了1听0%积外，缩慧都末驳发生芝变化哄，钢普材费桥占合泰同调息值部波分的筐50袄%，奥按调慰值公婆式计索算2康00很3年督3月佣实际明工程荡结算默款应淹为(亲)川万元呀。A.赖10前4娇B涛.l井O5钩C.倾10幸8煮