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文档简介

天津商品房购房合同范本天津商品房购房合同本合同由以下双方于日期签订：甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方所开发的商品房，并且乙方同意出售该商品房，双方达成以下协议：第一条商品房信息1.1房屋基本信息房屋名称：房屋面积：建筑用途：楼层和房号：装修标准：配套设施：1.2房屋价格及支付方式总房款：首付款：贷款金额：贷款利率：还款方式：1.3房屋产权情况房屋权属证明：房屋产权证编号：产权单位：1.4房屋交付时间预计交付日期：交付标准：第二条购房款支付及贷款事宜2.1首付款支付甲方应在签订本合同之日起（具体天数）内，支付首付款（具体金额）给乙方。2.2贷款申请甲方可以选择贷款购房，乙方将协助甲方办理贷款手续。甲方应提供乙方要求的相关贷款申请材料，并按照银行要求及时办理。2.3贷款利率和还款方式甲方贷款的利率和还款方式将根据银行的政策和要求确定。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内完成房屋交付。3.2房屋交付标准乙方应按照国家相关建设标准和房屋建设合同的约定，确保交付的房屋符合相关质量标准。3.3房屋验收甲方应在乙方通知的时间内进行房屋验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或提供相应补偿。第四条房屋权属转移4.1房屋产权证办理乙方应在房屋交付后（具体天数）内，办理房屋产权证，并将产权证交付给甲方。4.2房屋权属转移房屋产权证办理完成后，房屋的所有权将正式转移给甲方。第五条违约责任5.1乙方违约责任乙方如未按照本合同约定的时间交付房屋或存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。5.2甲方违约责任甲方如未按照本合同约定的时间支付款项或提供贷款材料，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属转移完成之日终止。甲方（签字）：

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