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文档简介

外租厂房管理合同范本外租厂房管理合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于上述地址的厂房的所有权人，并且乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在规定甲方将厂房出租给乙方进行生产经营活动，并明确双方权利、义务和责任，维护双方的合法权益。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。在租赁期届满前，若双方同意继续租赁，则在合同届满前____个月内双方应进行续签谈判。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付；（2）租金金额：人民币____元/月；（3）租金支付日期：每月/季/半年/年的____号前支付。2.在租赁期内，甲方有权对租金进行适当调整，但应提前____个月书面通知乙方并经双方协商一致。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币____元。保证金用于保障乙方按照本合同的约定履行义务。2.在租赁期届满且乙方无违约情况下，甲方应在____个工作日内将保证金退还给乙方。第五条厂房使用规定1.乙方承诺以租赁厂房进行正常的生产经营活动，不得从事任何违法、违规活动。2.乙方应按照国家相关法律法规要求，自行办理相关证照和手续，并保证其经营活动符合法律规定。3.乙方应按照甲方的要求合理使用厂房设备，不得私自改动、拆卸、转让或向他人出租。4.乙方应保持厂房内的环境整洁卫生，并按时维修和保养厂房设施设备。第六条维修责任1.甲方负责厂房的基本设施设备的正常运行和维护保养，包括但不限于电力、供水、通风、排污等。2.若因甲方原因导致厂房设施设备损坏或故障，甲方应承担修复责任并承担相应费用。若因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担修复责任并承担相应费用。第七条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为欠款金额的____%。2.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并有权解除本合同。第八条合同解除1.在租赁期内，若双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方，并办理相关手续。2.在租赁期内，若一方违反合同约定且无法达成解决协议，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约违约责任。第九条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律并提交有管辖权的人民法院裁决。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期满或解除为止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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