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文档简介

商铺房租租赁合同合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方)：[填写甲方名称]乙方(承租方)：[填写乙方名称]经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方所拥有的商铺进行租赁事宜，签订本合同：一、租赁物甲方同意将其所拥有的商铺，位于[填写商铺地址]，面积约为[填写商铺面积]平方米，租赁给乙方使用。该商铺的用途为[填写商铺用途]，并已取得了相关的经营许可证。二、租金租金每月为人民币[填写租金金额]元整，乙方须在每月[填写付款日]日前将租金支付给甲方。因政府规定调整的房租，由双方协商处理。租赁期内如发生国家调整或新出台有关房租计价及税收方面的规定，所需费用由乙方承担。乙方应按照规定按时、足额地缴纳相关税费，否则甲方有权单方面解除此合同。三、租赁期限租赁期为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写到期日期]。租赁期届满，若乙方需要继续租赁使用，应在到期前15天书面告知甲方并续签新合同。四、装修及维护乙方享有商铺正常经营所需的装修权利，但装修前应向甲方提出书面申请并征得甲方同意。建造、装修时要求乙方按相关规定申请批准，整理结算费用，并需在甲方规定的时间内完工，否则由乙方承担滞纳金等责任。乙方应遵守国家及政府的有关安全规定和证书办理手续，不得因乱搭乱建、违章电线等现象而导致的意外事故及后果由乙方承担全部责任。五、使用方式及权益乙方应按照合同约定使用商铺，并在商业经营过程中遵守有关法律、法规的规定。乙方可对商铺进行合理而不影响商业气氛的布置，但每日下班时必须妥善保管商铺内物品，对于由于乙方所造成的损失，须由乙方赔偿。六、违约责任若乙方未按期支付租金的，乙方应在逾期3日内向甲方支付违约金，违约金的计算方法为已逾期租金数额的每日3%，同时甲方有权要求乙方立即停止使用商铺并解除合同。乙方不得将所租商铺的一切或部分转租给他人使用，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止并解除合同。乙方违反政府有关规定而影响商铺经营的，甲方有权对其商铺进行强制关闭并解除合同。七、其他条款租赁期内，甲方应及时处理商铺房屋维修问题，如乙方需要装修或更换商铺设施，应得到甲方同意后方可进行。双方对于履行本合同过程中存在的问题应本着相互协商、友好解决原则进行解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同内容未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方(出租方)：签字：_______________日期：______

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