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文档简介

南通市房子买卖合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方是合法拥有位于南通市的房屋（以下简称“房屋”）所有权的所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：南通市（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋所有权证号：（证号）1.4房屋土地使用权证号：（证号）第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付给甲方作为房屋的购买价格，总价为（金额）。2.2乙方应在（日期）前将全部购房款项支付给甲方。甲方收到全部购房款项后，应当办理过户手续并交付相关证件给乙方。第三条过户手续3.1甲方应当自本合同签订之日起（天数）内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关证件交付给乙方。3.2甲方应承担过户产生的税费等相关费用。3.3如因甲方原因导致过户手续不能办理或延误的，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其是房屋的合法所有人，并拥有对房屋的完全处分权。4.2甲方保证房屋没有被查封、扣押、抵押等权利负担，不存在第三人对房屋的所有权或其他权利要求。4.3如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此所受的损失。第五条房屋质量保证5.1甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关规定，并在房屋交付之日起（天数）内，对房屋的主体结构、屋面、屋体、地基等质量问题负责。5.2如在房屋交付之后（天数）内，乙方发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。5.3如因甲方原因导致房屋质量问题无法解决或延误解决，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此所受的损失。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有约束力。6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。7.2因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交南通市人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：

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