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文档简介

农村院子土地租赁合同范本农村院子土地租赁合同范本甲方：（出租方）______________________住所地：_____________________________联系电话：___________________________乙方：（承租方）______________________住所地：_____________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是土地的合法所有人，乙方有意租赁甲方所拥有的农村院子土地，双方经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁土地信息1.1甲方同意将其拥有的位于_____________（具体地址）的农村院子土地面积为_____________（具体面积）予以出租。1.2土地租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3土地用途为_____________（具体用途），乙方承诺仅按照该用途进行合法合规经营。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每年向甲方支付租金，租金金额为人民币___________元。2.2租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前将全年租金一次性支付给甲方。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方相应违约责任。第三条土地使用权3.1甲方将土地的使用权转交给乙方，但土地的所有权仍归甲方所有。3.2乙方在租赁期限内拥有土地的合法使用权，但不得将土地转租、转让或抵押给任何第三方。3.3乙方在使用土地时应遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为，否则甲方有权解除本合同。第四条土地维护与保护4.1甲方负责土地的基本维护和保护，保证土地的良好状态。4.2乙方在使用土地时应妥善保管，不得破坏土地的生态环境，必要时应采取措施进行土地的修复。4.3若因乙方的过失导致土地损坏或生态环境恶化，乙方应赔偿甲方相应的损失。第五条合同解除与违约责任5.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。5.2在租赁期限届满前，若乙方确有特殊情况需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.3在租赁期限届满前，若甲方确有特殊情况需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中国法律。6.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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