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文档简介

物业民事起诉状一、当事人基本情况原告：姓名：李某性别：男身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX住址：XX市XX区XX小区XX幢XX号联系方式：XXXXXXXXXXXX被告：公司名称：XX物业管理有限公司住所地：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXXXX二、诉讼请求和事实依据诉讼请求：1.判令被告赔偿原告经济损失XX元；2.判令被告公开道歉并恢复原状；3.承担本案全部诉讼费用。事实依据：1.原告为XX小区的业主，本着维护小区公共财产、维护自身权益的原则，对小区公共区域进行监督和管理；2.被告是小区的物业管理公司，应负责小区公共区域的维修和保养工作；3.某日，原告在巡视小区公共区域时发现小区大门已损坏，导致小区的安全受到威胁，遂及时向被告提出维修要求，要求尽快修复小区大门；4.被告一直拖延时间，多次承诺修复小区大门却未按时兑现承诺，导致小区公共区域的维修和管理工作受到严重影响，也给原告造成了很大的困扰和经济损失；5.在被告未能解决问题的情况下，原告被迫自费去修理小区大门，导致经济损失。三、证据原告提供的证据1.小区大门损坏照片；2.联系被告维修的记录；3.自费修理小区大门的发票。被告提供的证据无四、法律分析和理由本案中，原告是小区的业主，有义务对小区公共财产进行监督和管理。被告是小区的物业管理公司，应负责小区公共区域的维修和保养工作。被告未能及时修复小区大门，导致小区的安全受到威胁，给原告造成了经济损失。根据《中华人民共和国物权法》第四十三条规定：“物业服务企业的职责是，根据业主大会的决定，对共用部位和公共设施进行维修，保养，管理和改善（包括新建全部公共设施，但说明书中规定的以业主或业主集体所有的共用部位和设施除外）。”被告未能履行其应尽的维护职责，应承担相应的法律责任。五、诉讼费用本案诉讼费用由被告承担六、代理人意见原告代理人认为，被告未能及时修复小区大门，损害了原告的合法权益。本诉讼请求合法合理，请求法院判令被告承担相应责任，并承担本案全部诉讼费用。七、案件结果依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，判决如下：1.被告赔偿原告经济损失XX元；2.

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