上海知名房地产项目企业推广定位方案

从项目卖点和客户需求出发寻找项目定位发想项目卖点提纯ABCD城心翘楚，领踞中山中路，松江的南京路。享受中央的繁华，居住在别人仰视之上。A比新城更繁华的地段B比老宅更便利的配套紧邻沃尔玛大卖场，7万方鹿都商业配套。自身临街商业补充，便利生活抢先享。C比童年更优越的教育幼儿园、小学、松江一中、大学城。一站式教育，醉白池、方塔园濡沐醇厚文脉。D比想象更精致的享受70-130㎡精致优+户型，得到总比想象更多。ARTDECO人文建筑领峰80米地标新高度。关/键/字更繁华、更便利、更优越、更精致+CustomerOrientation

客户定位<</年龄：35-45岁/区域：生活或工作在松江老城区及周边乡镇的家庭/用途：改善居住、子女婚房、孩子求学、部分投资客/身份：公务员、小私营业主、个体业主、白领、企业中层+Buymentality

购买心态

<</对松江老城区有强烈的眷恋和归属感/有着上海人特有的海派情节和自豪感/享受并向往更繁华更便利的现代城市生活/依赖老城区完善的医疗、教育等生活配套/虽不是大富和城市精英，也有一定能力追求更好的生活品质/渴望给家人更好的生活，这也是对自身最好的犒赏/有着较为强烈的婚房或改善型的购买需求/重视家庭，购房决策者基本属于事业上升期/看好老城区今后轨道交通、沪杭铁路带来的发展<<推/广/定/位/USP松江城心·优+级·精致生活人文社区

+Conceptoflife

优+生活观<</满眼繁华，满心书香，满怀幸福；/浓浓的家庭生活感，脉脉的醇厚文化感；/这是一种在城市中央的充满文化感的便利优越生活；/一份令人仰视的荣耀，更令家人欣慰和自豪；/媲美淮海路，松江别处再难寻觅的繁华；/百年名校为伴，给孩子最好的教育；/松江沃尔玛为邻，给家人最从容便利的生活；/下自己今生最正确的决定，更优越的生活从此开始<<主/推/案/名

优嘉上海

yourhouseyourlife+explanation

案名诠释<<

A本义

嘉，善，美好。优秀，优越，丰厚。优嘉，更美好，更优越。

B引申

优嘉，yourhouse,你的家，更优越更美好的家园。

Yourlife,你的生活。量身为你打造的更精致称心的生活。

优嘉上海，充满了身居上海的自豪感和优越感。

C寓意

优+，比优更优。契合改善居住，让家人拥有更好生活和未来家庭。

在优嘉上海，你得到到永远比你想像更多一点。同/比/竞/品/案/名

维罗纳贵都新理想花园华亭荣园谷水苑玉龙苑保利西子湾sl辱og法an核心封广告即语优+岂生活括所在Yo议ur适h叮ou瓶rs哀e吵yo错ur胆l姨if毁e+Ad肾de掉r优嘉京上海昏生活咏“+狱”法漂则<<繁华熟+钟比允繁华交更繁建华便利洞+匪比例便利员更便太利优越妻+什比齐优越合更优搭越精致中+宋比题精致济更精默致优嘉峰+泼得播到比溜想象饰更多席一点优+度生活千所在劣优嘉刊上海+Li饶fe裳S罚ho胆w优嘉巡寿上海公生活膊呈现尖A羡B号C<<A这么富久了煌，还炭是喜辣欢老如城熟晨悉的恢老街渐、几移十年帽老友遮、难镜忘的静记忆到处球都值骆得一晃生品牢味和趴收藏有怎塔样的侦居住子，就裤有怎跨样的两人生。优嘉捏上海藏，多论一片而熟悉茧的繁鸦华优+令生活衰所在籍。松晶江都宝心·骨优+匙级·救精致瞒生活缴人文自社区B离一幻玉中近胃，离馒孩子驱的未锡来就木更近离沃棵尔玛并近，特离便搁利的焦生活共就更黑近给家图人的漆，一怎定要设更好伍的。张优嘉接上海晃，多胖一份通如愿副的幸况福优+毫生活呀所在温。松取江都豪心·烘优+专级·警精致蓝生活煌人文龙社区C精致搞就是镇一种混生活陪品质茧，一咐种简联洁、乖现代洁、流碎畅的贿生活慌激情您不足一定身是艺侄术的包创造幼者，艘肯定侨需要私艺术假般的恭空间奥规划稳和共棚鸣。居住滥在别赏人仰雁视之枪上。药优嘉护上海阅多一湾种优析雅的贴精致优+饿生活肺所在月。松区江都顽心·叔优+傅级·错精致沈生活鲁人文榜社区LO志GO/标准择色/标准烧字LO幕GO港-主福推方节案LO某GO-标债准色LO呼GO–辅抓助图拦形VI/应用<<VI–咖厘啡杯VI–名种片信蜻纸VI–信嗓封VI–手厉提袋VI–信锅纸VI–胸灵牌VI–指终示牌VI往-车剪身广腹告优嘉余上海惯生活金SH岩OW且稿<<A-悉秀地摊段B-灿秀配愤套C-芳秀品剃质户外苍高炮户外第高炮户外毛高炮另外警一个缩慧的创洽意方更向-皆SH俘OW<<+备选穿案名<<A泊麟泊家填、泊凶心、缴泊未王来。猴取柏侍林谐再音，瞒取泊淡麟之受意。滋匹配毯项目牢现代岂德式蹲简约搬风格复德式尘现代怜主义功建筑奔风格峰。麟子，喻胖皇族倦、显膊贵。债麒麟掘之子扩,凤皇凰之吩雏，驼古人级用来拐比喻怕贵族李的子樱孙。挥又喻窜稀有最之物最，如铺:麟宁角，步世间缸罕有软的俊拆才或聋难得贫的珍妻物。B优嘉沟莱福滋yo夹ur认h否ou临se扯y等ou悬r捉li绕fe莱福聪，来开福。嗽有福悔来兮纪，福孝所依榴，吉候宅也脊；莱督福，管li旅fe狗，生刊活的弓英语垫音译膜。Yo巧ur唉s笋ho统us候e者yo巩ur荒l阀if终e,跑你的环家，乖你的皇生活若。C上海传香