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文档简介

租赁房屋营业合同合同双方出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）房屋基本情况房屋地址：房屋用途：建筑面积：租金：租赁期限租赁期限：自________年__月__日开始，至________年__月__日结束。租赁条款房屋归属与使用权甲方拥有房屋产权，并且保证该房屋没有被法院查封、没收或者被政府部门依法征收或拆除。乙方租赁该房屋的使用权，并不对该房屋进行改造或者擅自增设附属设施。乙方必须严格遵守国家法律法规和房屋使用安全规定，妥善保管房屋及其设施设备，并在使用过程中避免损害房屋。乙方不得将房屋转租或者将部分或整个房屋出租给第三方。租金租金包括基本租金和物业管理费用。基本租金为每月＿＿＿＿＿元整。物业管理费用为每月＿＿＿＿＿元整。租金以元人民币计算。乙方必须在每月＿＿＿＿日前将当月租金支付给甲方。押金及支付方式乙方支付＿＿＿＿元作为押金。押金在本合同约定租赁期限届满，并交付甲方查验房屋及其配备设施时无争议问题时，由甲方无息退还乙方。如乙方在租约履行期间未按期支付租金，甲方有权不退还全部或部分押金。押金支付方式为＿＿＿＿。保养与维修乙方需要按时缴纳物业管理费用并积极配合物业公司做好物业管理工作。正常维护费用由乙方承担，如因乙方过失或故意行为造成不正常维护，维修费用由乙方承担。租赁期满租赁期届满时，乙方应当按照约定时间将房屋交还给甲方。发生以下任何一种情况，有权终止合同：甲方出售房屋或者房屋发生重大问题；乙方因不可抗力原因无法继续使用房屋。争议解决本合同双方当事人如在履行过程中发生争议，应当友好协商解决。若经协商仍无法解决争议，则提交争议纠纷解决机构进行仲裁或者起诉。合同生效与效力本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。扫描件或复印件等其他形式的合同部分，对双方当事人都具有约束力。本合同在双方当事人正式签字或盖章后生效。合同附则签署地点本合同签署地点：其他约定本合同未尽事宜，由当事人友好协商解决。本合同的修改和补充均需经合同双方当事人协商一致，并作成书面协议修改或补充本合同。本合同自双方当事人签

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